我孫子の屋根修理・リフォームはテイガクで

千葉県我孫子市のお客様から屋根リフォームの見積もり依頼、工事のご注文をいただきました。
既存の屋根は瓦棒屋根で、建築後約２５年が経過しています。
屋根瓦を使用しない外装は注文住宅のデザインによるのもので、板金を中心とした特殊な住宅です。
屋根の内側、入り組んだ箇所にベランダがあるます。
屋根は足場なしではたつこともできない、急勾配の屋根です。

今回の現場では既存の瓦棒屋根の上に軽量金属屋根瓦を重ね葺きする、カバー工法で屋根のリフォームを行いました。
原則ですが、テイガクでは、既存屋根が瓦棒屋根のケースではカバー工法はおすすめしていません。
理由は、トタンの屋根はコロニアルほど下地としての性能が有効ではないからです。
今回の現場屋根のように、下地を２重、３重にして、強化させる必要があります。
強風、突風などの際、瓦棒ごと屋根が吹き飛んでしまう可能性があるからです。
下地を強化した屋根カバー工法は、瓦棒屋根を葺き替える費用とほとんどかわりません。
今回の我孫子市のお客様は、瓦棒屋根の雨音を改善することを最優先事項としてご希望されていたため、ガルバリウム鋼板金属屋根で重ね葺きさせていただきました。
カバー工法のメリット、デメリット、瓦棒屋根のメリット、デメリットを、是非、考慮いただいた上で屋根のリフォームをご検討ください。

構造用合板を屋根全面に張り、下地を強化いたしました。
構造用合板の下には垂木とよばれる木の棒が２重に打ち付けられています。
結果、屋根下地は３重になります。
これで、台風や突風時に屋根が吹き飛ばされる被害はなくなります。
ここまで下地を強化させる必要が瓦棒屋根にはあると、テイガクは考えています。

下地を張り終えた後、屋根下葺き材である「ルーフィングシート」を張り、屋根本体、ガルバリウム鋼板屋根材を張ります。

天窓は雨水が浸入しやすいため、注意が必要です。
屋根に穴を開けて、窓を作るという行為自体が、無謀です。
天窓からの雨漏りは、雨漏り原因では５本の指に入るほど多い部位になります。
屋根施工業者、天窓設置業者に工事には特別な注意が必要です。
技術力があり、天窓の雨漏り修繕の経験のある業者を選定しなければなりません。

今回の現場では、バルコニー部分の板金もリフォームさせていただきました。
将来必要になる可能性がある部位があれば、是非、屋根の工事と合わせて合わせてリフォームすることをお勧めいたします。
足場などを含めた工事単価を抑えることが可能になりからです。
バルコニー内側の緩やかな勾配の板金を内樋（うちどい）と呼びます。
この内樋も、適切な施工が行われていないと雨が漏れやすい部位です。
角度が緩やか過ぎるため、豪雨時、雨水が十分に排水できず、内部に浸水する恐れがあります。
一方、手すりにあたる部分をパラペットと呼びます。
このパラペットも雨漏りが生じやすい部位です。

内樋、パラペット共に、改質アスファルトルーフィングシートを張り、防水処理を行います。建築当時に比べ、ルーフィングシートの性能は向上しています。これで、雨漏りの心配などのストレスはなくなります。

ガルバリウム鋼板材で板金処理を行いました。
既存の板金はトタンです。
当然、トタンとガルバリウム鋼板では耐久性能が異なります。
板金に用いられる素材も昔に比べて性能が高まっています。

最後に屋根に棟を取り付けて屋根のリフォーム工事完成です。
急勾配の屋根であるため、雪止めを上下２箇所に取り付けさせていただきました。
瓦棒時の屋根には雪止めがなく、雪崩のような落雪にお客様はお困りでした。
そのようなストレスも十分な数の雪止めを取り付けることで解決いたします。
テイガクはガルバリウム鋼板屋根材を用いた屋根リフォーム専門工事会社です。
適切価格で高い技術の工事をお客様にご提供することをお約束させていただきます。