東京都江戸川区 - クリア塗装による外壁塗装と屋根カバー工法

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2024年3月
施工地域 東京都江戸川区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数
屋根材(施工前) スレート/コロニアルNEO
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
シーリング工事 パミール•コロニアルNEO 外壁塗装 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 棟板金の工事

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
既存屋根材には、旧クボタのコロニアルNEOが使用されていました。
ノンアスベスト製のスレート屋根材であるコロニアルNEOは、比較的早い段階で、ひび割れや欠け、反りなどの不具合が生じる可能性がある問題のある屋根材として知られています。
お客さま宅でも、ひび割れや欠けをはじめとして、色むら、色褪せ、苔やカビが屋根の広範囲に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りにつながる可能性があります。

施工前の外壁

工事前の外壁には、タイル調の窯業サイディングが使用されていました。
外壁も、劣化が進行すると雨漏りにつながる可能性があります。
また、外壁はお住まいの美観に直結する要素でもあるため、劣化の進行を遅らせ、美しい状態を保つためにも、定期的にメンテナンスをおこなうことが重要です。

テイガクからのご提案

今回は、東京都江戸川区のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
工事前の屋根に使用されていた屋根材はコロニアルNEO、外壁に使用されていた外壁材はタイル調の窯業系サイディングです。
現場調査をおこなったところ、屋根にはコロニアルNEOに特徴的な劣化症状である、ひび割れ、欠けをはじめとして、色むら、色褪せ、苔、カビなどの症状が広範囲に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
また、外壁も美しい状態を保ち、劣化を遅らせることが重要です。
以上のような状態であったため、屋根は新規の金属屋根材を使用した屋根カバー工法リフォーム工事を、外壁はクリア塗料を使用した外壁塗装工事をご提案させていただきました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • クリア塗装

  • エスヌキ工法

東京都江戸川区でおこなった、クリア塗装による外壁塗装と屋根カバー工法リフォーム工事手順

棟板金の下地

ここから、東京都江戸川区でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは既存屋根に付属する板金や雪止めを撤去し、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)を取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。

また、棟につながる屋根材の端は立ち上げ、面戸を取り付けて止水性を高めるとともに、棟板金の下地には金属製の貫板(エスヌキ)を取り付けました。
棟板金は、板金を支える下地が腐食することで、浮きやめくれ、飛散のリスクが高まります。
そのため、腐食しにくい棟板金下地の施工をおこなうことが重要です。
今回おこなったエスヌキ工法は、テイガクが特許を取得した、テイガクが自身を持っておすすめするオリジナルの施工方法です。

外壁と屋根の接合部

棟とともに、外壁と屋根の接合部も雨漏りしやすいところです。
そのため、棟と同じように、面戸、金属製の下地を取り付け、その上から板金を取り付けて、丁寧に雨仕舞しました。

屋根カバー工法工事の完成

最後に棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事の完成です!
ひび割れや欠け、苔やカビなどのみられたコロニアルNEOを、スーパーガルテクトでカバーし、さらに棟をテイガクオリジナルのエスヌキ工法で仕上げたことにより、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました。
今後数十年、雨漏りに悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。

引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

養生

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装工事においては、まず車をはじめとして塗料を付着させたくない部分を丁寧に養生しました。

ピュアライドUVプロテクトクリヤー

養生をおこなったら、外壁に高圧洗浄をかけてきれいにしたのち、塗装をおこないました。
今回使用した塗料は、日本ペイントのピュアライドUVプロテクトクリヤーです。
ピュアライドUVプロテクトクリヤーは無色透明であるため、今回のタイル調の窯業サイディングのように、サイディングの美しい色彩を塗料で塗りつぶすことなく、そのままにして外壁の耐久性を向上させたい場合に最適です。
本来塗装は3回塗りでおこないますが、クリア塗装においては気泡混入を防ぐため、メーカー推奨の2回塗りで施工しました。

シーリングの打ち替え

外壁塗装が完了したのち、シーリングの打ち替え(後打ち)をおこないました。
シーリングの打設には、塗装の前におこなう先打ちと、塗装の後におこなう後打ちがありますが、クリア塗装の際にシーリングを先打ちしてしまうと、クリア塗装のひび割れを引き起こす可能性があるため、後打ちで対応します。
シーリング材には、耐久性、耐候性に優れた、オート化学工業株式会社のオートンイクシードを使用しました。

東京都江戸川区でおこなった、クリア塗装による外壁塗装と屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、東京都江戸川区でおこなった、クリア塗装による外壁塗装と屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
タイル調の外壁をクリア塗料で塗装したことにより、外壁の美しい状態を維持でき、劣化の進行を遅らせることができます。
また、劣化したコロニアルNEOは、スーパーガルテクト(チャコール)でカバーしたことにより、耐久性が向上した美しい屋根へと生まれ変わりました。
今後数十年、雨漏りに悩まされることなく、美しいお住まいで快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都江戸川区と周辺地域のその他工事例

東京都江戸川区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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レビュアーアイコン
2024年05月19日

築22年、8年前に屋根・外壁塗装を行っておりましたが、数年前から「棟板金が浮いてますよ」と飛び込みの営業さんが来るようになりました。気になって、2年ほど前に、屋根点検をすると、ほんとうに棟板金の釘抜けによる浮きやスレート材の割れが確認されました。汚れも非常に気になってきたので、昨年末に屋根の修繕を決意し、数社で点検見積りをお願いしました。塗装にするか、カバー工法にするか非常に悩みましたが、今後のメンテナンススケジュールを考え、カバー工法にすることにしました。カバー工法での修繕において、アイジー工業さんのスーパーガルテクトの屋根材で費用的に最安だったのがテイガクさんでした。価格が高・中・低とあると松竹梅の法則で、真ん中を選びたくなりますが、テイガクさんの社長さんが運営する屋根修繕のサイトから真面目さを感じましたので、専門業者さんだから安心出来る!と思い、テイガクさんにお願いすることにしました。 担当の斉藤さんは、丁寧かつ迅速に対応してくださいました。屋根工事職人の小池さんも大変丁寧な方で、きっと工事も丁寧に行ってくださっているに違いないと安心できました。斉藤さん、小池さん、お世話になりました。ありがとうございました。 昨日、工事保証書と製品保証書が届き、工事が終わったーと実感しました。 保証書の他に工事完成のプレゼントも入っていました。ありがたく使わせていただきます。

レビュアーアイコン
2024年02月03日

今回、屋根と外壁のカバー工法をお願いしました。 ネットやチラシではどこの業者さんも自社のメリットをアピールしており、またユーザーの口コミも普通の買い物と違い何度も経験するものではないため信頼してよいものやらと、業者選定で迷った際に、我が家がとった手段が、業者のことをよく知っているだろう資材メーカーさんへの問合せでした。屋根材、金属サイディングで有名なアイジー工業さんにカバー工法でおすすめの業者さんを伺った結果、紹介を受けたのがテイガクさんでした。 小川さんをはじめとするテイガクのスタッフさんの対応は、見積りの段階からいつも迅速で工事に関する疑問や相談にも、終始丁寧にお答え頂き、不安を覚えることなく工事完了をむかえることができました。また、仕上がりにも大変満足しており、ご近所からも新築のような仕上がりだとうれしい言葉をもらえています。 ちなみに、念のため他の業者さんにも相見積もりをお願いしましたが、工事内容(仕様部材など)も明瞭、価格もずいぶんリーズナブルで、「直接業者の専門業者だからできるこの価格」というテイガクさんのアピールに嘘はないと自信を持ってお勧めできます。 改めまして、小川さん、斉藤さん、職方の吉田さん、終始お世話になり有難うございました。 今後ともよろしくお願いします。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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