【2026年4月18日更新】建材資材の値上げと受注停止の影響｜塗料・屋根材・シンナー・断熱材・ルーフィングの値上げと材料入手困難・出荷停止へ

現在、世界的な原材料価格の高騰を背景に、多くの建築資材で値上がりが続いております。
現時点でも資材価格は上昇傾向にありますが、今後はさらに、他の資材にも価格改定や供給制限、出荷停止などの影響が広がることが予想されます。
こうした資材価格の変動や供給状況の不安定化を踏まえ、見積書の有効期限につきましては、従来の1か月から10日間へ変更（非住宅工事は除く）させていただきます。

値上げそのもの以上に、現在もっとも深刻なのは建材の調達です。
実際に、足場を設置したまま必要な資材を確保できず、工事が進められないお客様も出始めており、多大なご迷惑をおかけしております。
受注停止の影響による資材調達の支障は、当社においても現実のものとなりつつあるため、テイガクでは、状況に応じて代替案のご提案や、ご契約内容の見直しをお願いしております。

ただし、今回の状況には、一時的なパニック的需要や流通調整の影響が含まれている可能性もあり、今後、比較的早い段階で供給体制が整うことも考えられます。
その場合には、より良い内容でのご提案が可能となる場合もございます。
あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。

日本ペイントが下塗り材を一時、受注停止すると発表しました。

・受注停止期間：　2026年4月17日（金）13時 ～ 4月25日（土）

受注業務の正常化に時間を要する場合、期間延長の可能性あり。
受注停止期間中に発注した場合は、すべてキャンセル扱いとなる旨の注意書きがあります。

屋根リフォームや外壁塗装の工事をご検討中のお客様に、いま必ずお伝えしておきたい情報があります。

現在、建築業界を取り巻く状況は、これまでにないスピードで変化しています。
先週までは通常どおり入手できていた材料が、今週には入手困難になる。
そのような事態が、実際に起きています。

2026年4月現在、中東情勢の緊迫化を背景に、塗料やシンナーの原料となる石油化学製品の供給が、世界的に不安定な状況となっています。石油輸送の要衝であるホルムズ海峡の影響もあり、その余波は塗料やシンナーにとどまらず、テイガクで使用している断熱材やシーリング材にも及び始めています。

さらに、建材価格の上昇だけでなく、輸送費や工事車両の燃料費など、施工にかかるコスト全体へ波及する可能性も高まっています。
実際に現在、塗料メーカーからは出荷停止や使用予定数量の確認に関する案内が届いており、すでに足場を設置しているにもかかわらず、材料が確保できず現場が止まってしまうケースも出始めています。

外壁塗装・屋根塗装を行う上で、シンナーは欠かせない材料です。
塗料には大きく分けて「水性」と「油性（溶剤系）」がありますが、シンナーが必要なのは主に油性塗料です。シンナーは粘度を調整して塗りやすくする、塗膜を密着させる、乾燥速度をコントロールするという役割を果たします。
油性塗料は主に、屋根、鉄部、床、木部に使われます。
つまり、屋根や外壁の工事では水性・油性の両方の塗料を使い分けており、シンナーが手に入らなければ施工品質に直結します。

テイガクでは現在、複数の建材メーカーから以下の通知を受けています。
これはすべて実際にテイガクが受け取った情報です。

屋根の防水シートであるルーフィングは、2026年5月1日出荷分から約40〜50％の大幅な価格改定が通知されています。
さらに、2026年4月14日現在、メーカーの受注停止の影響により、必要なルーフィングを確保できず、屋根工事に着手できない、あるいは工事が進められない現場が増えています。

塗料およびシーリング材につきましては、メーカーより価格改定の通知が届いております。さらに、2026年4月14日現在、資材の入手は極めて厳しい状況となっており、一部メーカーでは受注停止に至っています。

2026年4月からの断熱材の約40%値上げが、わずか1週間前に突然通知されました。
入手困難な状況が今も続いています。

戸建て住宅用塗料の最大手メーカーであるエスケー化研は、2026年4月7日付で塗料の価格改定を公表しました。
現在は、溶剤系塗料の入手が特に厳しく、シンナー不足を背景に、実際に工事の進行が滞り始めている現場が増えています。
また、油性塗料の代替として水性塗料を求める動きも強まっており、その結果、水性塗料についても入手困難の傾向が広がりつつあります。

屋根の端部で使用される樹脂の下地材の入荷が、2～3か月待ちの状況です。

旭ファイバーグラスより、2026年7月出荷分を対象として、アスファルトシングル屋根材「リッジウェイ」本体ならびに関連部材（釘・接着剤を含む）の約30％の価格改定が通知されました。あわせて、同系統のアスファルトシングル屋根材である「オークリッジ」についても、値上げの通知が出されています。

原油高騰の影響はそのまま運送費にも直結します。
工事に使用する車両のガソリン代を含む経費全体の増大が懸念されます。

塗料だけではありません。断熱材の価格にも、これまでにない異変が起きています。
大手メーカーより、断熱材の原材料コスト急騰を理由に2026年5月から約40%という大幅な値上げが突如通知されました。
通知から実施まで、わずか1ヶ月。
これまでも円安や物流コストの上昇を背景に段階的な値上げは続いてきましたが、1ヶ月前の突然の通知で40%という値上げ幅は、業界でも前例のない水準です。
断熱材一体型の金属屋根材やルーフィングについても、同様に価格が引き上げられる可能性があります。

ボンフロン株式会社は2026年4月14日より、水性・弱溶剤製品の受注を一時停止すると発表しました。
対象は水性・弱溶剤の全製品で、注文の集中により生産・出荷体制の調整が必要な状況となっています。
なお、既に発注済みの注文については個別に案内される予定で、出荷体制が整い次第、受注再開の時期が改めて通知される見込みです。

TOTO株式会社は中東情勢の影響による原材料不足を受け、2026年4月13日よりシステムバス・ユニットバスなどの新規受注を一時停止すると発表しました。
対象はトイレユニットを含む全シリーズで、供給不安により一部サプライヤーで調達・生産に支障が生じています。
なお、既に発注済みの注文については順次出荷予定ですが、再開時期は未定で、今後改めて案内される見込みです。

外壁材最大手メーカーのニチハ株式会社より、4月10日付で透湿防水シートの供給を制限する旨の通知がありました。
同製品は外壁工事において不可欠な資材であるため、先日のルーフィング材のケースと同様に、駆け込み需要やパニック買いによる市場への悪影響が強く懸念されています。

田島ルーフィング株式会社はイラン情勢の悪化に伴う注文増加を受け、2026年4月9日（木）15:00以降より、アスファルトルーフィング類の受注を一時停止することを発表しました。
すでに発注済みの注文についてもキャンセルとなる可能性があると伝えられています。
再開時期は供給体制が整い次第、改めて案内される予定です。

通常使用しているルーフィングが欠品しているため、テイガクでは代替仕様による施工をご提案しております。詳細につきましては、以下のページをご参照ください。

ルーフィングの価格が、5月1日納品分から約40〜50％の大幅値上げが通知がありました。
こちらも通知から実施までわずか１ヶ月です。
出荷制限もかかっている状態のため、今後さらなる値上げや資材不足も予想されます。

旭ファイバーグラスのアスファルトシングル屋根材「リッジウェイ」についても、2026年7月1日出荷分より30％の値上げが決定しました。
「リッジウェイ」の他に、専用部材のヒップアンドリッジ（棟部材）、スターターシングル、リッジロール（換気部材）、シングル釘、シングル用接着剤も値上げの対象になっています。
また、当面は数量制限や新規案件の受注見合わせが行われる可能性があります。
現行価格での工事を検討している場合はお早めにご相談ください。

今回の一連の動きには、構造的な理由があります。

石油→ナフサ（精製）→シンナー・塗料原料・断熱材原料（化学処理）→建材メーカー（製造）→建材販売店（流通）→工事会社（テイガク）→お客様

このサプライチェーンの中で、最上流にある石油の供給が滞ると、その影響は下流に向かうほど遅れて、しかしより大きな衝撃となって到達します。
加えて、石油は食料品や衣料などの人命や主幹産業への供給が最優先されるため、塗料や断熱材といった建材への分配は後回しになりやすい構造があります。

2020年以降、コロナ禍・円安・物流問題が重なるなかで、塗料価格はすでに数回の値上げを経験してきました。
しかし今回の原油問題は、その規模と速度において、これまでとは次元が異なる影響をもたらす可能性があります。

こうした状況を受け、テイガクでは2026年4月以降の新規お見積もりから、有効期間を10日間とさせていただきます。
これまでは一定の余裕を持った有効期間を設けてきましたが、断熱材のように「1か月前の通知で40%値上げ」が現実に起きている以上、それ以上の期間のお見積もりを保証することが難しくなりました。
お客様への不利益を避けるために、あらかじめ正直にお伝えすることが誠実な対応と考えています。

この記事で取り上げた内容は、テイガクが実際に受け取ったメーカーからの通知と、業界内で流通している情報をもとにしています。
不都合な情報も含めてお伝えすることで、お客様に正しい判断材料を提供することがわたしたちの責任と考えています。
状況は日々変化しており、随時更新します。