川崎市で屋根修理、屋根リフォームは『テイガク屋根修理』で

このページは川崎市もしくは川崎市周辺地域にお住まいのお客さま向けに作成したページです。
テイガクのご紹介と合わせて、川崎市の耐震診断・改修の補助金もご案内させていただきます。
雨漏り修理や経年劣化した屋根リフォーム工事をご検討されているお客さまの参考になれば嬉しいです。

一昔前までの屋根リフォーム工事は住宅を建築したハウスメーカーや不動産会社、川崎市内のリフォーム会社に依頼することが慣例でした。

その後、ホームセンターや家電量販店などの異業種もリフォーム業に参入し始めます。
川崎市や川崎市近郊のホームセンターにはリフォーム相談コーナーがあるはずです。
そして、現在はインターネットを活用して屋根のリフォーム業者を選定すること常識になりつつあります。
「通販サイトの楽天」や「ゲーム会社のグリー」までも、インターネット上でリフォーム事業を立ち上げています。

グーグルやヤフーなどの検索サイトで「川崎市　雨漏り修理」などの検索ワードでリフォーム工事業者を探すかたが多いと思います。
お客さまが屋根の工事会社を検索した動機は「安い工事費用で、高い品質の屋根リフォームを提供できる信頼のある会社」探しであるはずです。

それにもかかわらず、実際に検索サイトで表示される会社の多くは工事費用や工事品質提供を担保できる情報提供を行っていないように感じられます。
どのホームページも似たり寄ったりのアナウンスばかりではないでしょうか。
なぜなら、インターネットで集客しているホームページの多くが「仲介業」や「紹介業」による運営だからです。
仲介業を主としている会社に依頼することは、お客さま本来の目的である「安い工事費用で、高い品質の屋根リフォームを提供できる信頼のある会社」探しを実現することができません。

言うまでもなく、見積り一括サイトや大手のハウスメーカー、ホームセンター、楽天などは仲介会社です。
総合リフォーム会社や火災保険を中心にした会社も独自に屋根資材や職人を管理できるはずはありません。

ネット上で屋根に関する情報を私たちは簡単に入手できるようになりました。
だからこそ、検索の本来の目的を見失わず、正しく情報を識別するリテラシーが求められます。

お客さま本来の目的を実現するには、直接施工の工事会社に依頼することが前提条件になります。
直接施工の会社に発注する大きなメリットが３点あります。

仲介や紹介を中心に運営しているリフォーム会社は仲介手数料や紹介料が経営資源になります。
仲介業者は実際に屋根にのぼって必要材料を積算して発注し、屋根を修繕することはありません。
仲介手数料はお客さまが支払う工事費に上積みされることになります。
もちろん直接工事の会社であれば中間マージンは発生しないため工事費が安くなります。

川崎の駅前にあるリフォーム会社であるから安心だと結論づけることは間違いです。
お客さまの屋根が台風や地震で被災にあった緊急時、仲介業者であれば連絡をしても速やかな応対ができません。

例えばその場で、いつ屋根の現場に行けるか、工事日はいつになるかなどの即答ができません。
また、間に人が介在しているので、意思の疎通がうまくいかないリスクも考えられます。

直接工事の会社であれば速やかに屋根資材の発注し、お客さま宅に職人を配置することができます。
店舗が近くにあるからといって近くに仲介業者の下請け会社があるとは限りません。
最初から直接工事の会社を見つけ、その会社の所在地が確認できることに大きな価値があります。

直接工事の会社を見分けることは極めて難しいのが事実です。直接工事でないにもかかわらず、直接工事を装っている会社もあるかもしれません。
見極めるための重要なポイントは資材を管理する倉庫があるかどうかになります。
ケース入りで発注した屋根材を1つの現場でピッタリ使い切ることは不可能であり、在庫として保管する倉庫が必要です。
また、大量に屋根材を仕入れることができれば低価格の屋根工事がお客さまにご提供できます。

言い換えれば、直接施工を行う会社を見つけることは、屋根材を保管するための倉庫の有無を確認することに他なりません。

直接、屋根資材倉庫を確認することがベストですが、そのためだけに足を運ぶのは難しいでしょう。
グーグルマップなどで倉庫の有り無しを確認することをおすすめいたします。
（稀にグーグルマップで表示されない場所に拠点を設けている会社があるので、ご注意ください。）

残念な話ですが、川崎市は最も建築現場の人件費が日本で最も高い地域です。
横浜市と２３区に挟まれているため、川崎市内で建築業を営むことが難しいのが現状です。

しかし、悲観はしないでください。
テイガクは工事価格をホームページで明記しており、表記価格以下の値段で屋根の工事資材や屋根職人を手配いたします。

テイガクはお客さまと直接契約し、直接施工で屋根の工事をご提供する会社です。
埼玉県川口市と千葉県市川市に工事センターがあります。
川口市の工事センターでは約200坪の倉庫で屋根と外壁資材を管理しています。

屋根の工事単価を定額制で示し、提示した金額以下で必ず工事を請け負います。
定額制で屋根工事を請け負うことができる理由は、弊社が大手リフォーム会社からあらかじめ決められた金額で下請け受注していた会社だからです。
受注先を大手リフォーム会社から末端発注者であるお客さまにシフトすることで成長した会社です。
お客さまは下請け価格で工事が受注できる仕組みです。そのため工事価格は定額かつ低額です。

テイガクの本社と営業所は杉並区高円寺にあります。
杉並区から川崎市までは世田谷区を挟んで車で４５分あれば到着します。
川口市にある工事センターからは高速を利用すれば１時間で到着します。
屋根資材と屋根職人を常時管理しているから、緊急時でも速やかな応対ができます。

屋根と外壁工事はセットで注文すると足場を共同利用できるからお得です。
実際、屋根と外壁工事の同時リフォームをご希望されるお客さまがたくさんいます。

テイガクは板金工事を専門にして成長した会社です。
板金は屋根だけではなく、外壁にも用いられます。
金属サイディングと呼ばれており、金属建材メーカーのカタログは屋根よりも外壁材が全体の８０％を占められているほどです。
もちろん、塗装によるリフォームをご希望されるお客さまもたくさんいます。
屋根だけではなく外壁工事も請け負う工事会社でなければお客さまからの満足を得ることができません。
このような背景から、テイガクでは塗装職人やサイディング職人も自社で手配して直接工事を承っております。

屋根の改修は、住宅や工場の屋根共に金属製品で葺くことが現在の主流です。
金属屋根の工事は建設業の許可における「屋根工事業」であり、「板金工事業」にも該当します。
一般的に「屋根工事業」は日本瓦屋根を示すことが多く、金属屋根とは工事内容や必要技術が全く異なります。
屋根のリフォームは板金工事を得意とする会社にご相談ください。

川崎市ではコロニアルを中心としたスレート瓦の屋根がたくさんあります。
商品にもよりますが、コロニアルは建築後約30年を過ぎると屋根本来の機能が低下し、リフォームの必要性が高まります。
コロニアルは既存屋根の上に金属屋根を重ねて葺く「屋根カバー工法」によるリフォームが大多数を占めます。
日本瓦などの陶器瓦では金属屋根への葺き替えが推奨されています。
特に、昭和56年以前（旧耐震基準）に建築された日本瓦屋根は耐震性能が劣るので、軽量である金属屋根への葺き替えを早期にご検討ください。

京浜工業地帯に位置する川崎市の海岸部では工場や倉庫などの大規模建築物が多い地域です。
建築後40年、50年が経過し、屋根の改修工事が必要な建物が増加傾向にあります。
工場で使用される代表的な屋根材である折半屋根も金属製です。
住宅と同様、金属屋根工事に精通した会社に改修工事のご相談をしてください。

テイガクで施工した屋根リフォーム工事事例をご紹介いたします。
川崎市は川崎区、幸区、中原区、高津区、宮前区、多摩区、麻生区、全域に施工対応しており施工実績も多数ございます。

阪神・淡路大震災や東日本大震災、そして最近では2016年4月に発生した熊本県地震などにより、多くの戸建て住宅が損壊しました。
地震による災害と屋根の重さなどは強い関連性があり、建物の耐震性向上への関心が高まっています。
川崎市ではこれから起こりうる地震に備えるため、耐震の「診断」と「改修工事」の助成・補助金制度を定めています。
また、川崎市では地震被害予測や避難計画などの「ハザードマップ」を作成し公開しています。
※2016年11月情報です

川崎市が耐震診断士（建築士）を派遣し、耐震診断を実施いたします。
費用は無料です。
全国的にみても診断費用が無料である自治体は珍しいです。積極的に活用してください。
尚、診断士の派遣には要件があります。
詳細は川崎市の担当部署にお問い合わせ下さい。

川崎市 まちづくり局指導部建築管理課 耐震化支援担当
電話：044-200-3017

耐震改修工事を行う時に、川崎市が費用の一部を助成する制度です。
補助金の対象となる住宅は昭和56年5月末日以前の2階建て以下の木造住宅です。
改修方法は「建物全体の改修」と「部分改修」の2つに分かれており、それぞれ助成金額が異なります。

・建物全体を改修する場合は建物全体の上部構造評点が1.0以上へ判定される必要があります。
・部分改修の場合は建物の1階の上部構造評点1.0以上もしくは建物全体を0.7以上へ判定される必要あります。

構造評点のは耐震診断士（建築士）の診断や設計計画を元に評定されます。
設計業者は登録事業者、施工業者は登録事業者かつ川崎市内の業者のみ、設計並びに工事の受注ができます。
したがって、テイガクが川崎市内の事業者ではないため、残念ながら補助金を利用する場合の工事を請け負うことができません。

助成金額は全国と比較してかなり厚遇されています。また、課税状況により助成される金額も異なります。
詳細は川崎市の担当部署にお問い合わせ下さい。

川崎市　まちづくり局指導部建築管理課 耐震化支援担当
電話：044-200-3017

住宅の耐震性能を向上させる方法は主に4つあります。
「基礎の補強」、「接合部の補強」、「壁の補強」そして「屋根の軽量化」です。

下記に、テイガクの強みをまとめました。

テイガクは今後起こりうる、震災や台風、雨漏り等のご不安を解消する専門パートナーとして、お客さまとの信頼関係を築き上げることをお約束いたします。