NEWS お知らせ

・2021年8月より屋根工事価格を改定いたしました。

神戸市での屋根修理、屋根リフォームは『テイガク屋根修理』で

神戸市で行った屋根リフォーム例をご案内します

神戸市の雨漏り屋根修理業者を選ぶポイントがわかります

神戸市の屋根リフォーム施工現場
神戸市の屋根リフォーム

神戸市は全国で5番目に人口が多く、戸建て住宅の数も多い都市です。
現在、神戸市にお住まいのお客さまからの雨漏り修理やメンテナンスのご相談が増えています。

テイガクでは屋根や外壁のリフォーム工事を「直接契約・直接工事」で承っております。

神戸市は全域対応となっていますので、屋根や外壁工事を検討されているかたはテイガクにお尋ねください。
お見積りまでは無料です。

神戸市の屋根について

震災前の屋根と葺き替え

阪神・淡路大震災は戸建て住宅の屋根が見直されるきっかけになりました。
屋根の重さと地震における建物倒壊の関連性は深いです。
そのため、最近の新築や改修の屋根工事では重い屋根(陶器瓦)の使用が避けられています。

しかし、現在でも重い陶器瓦で葺(ふ)かれた屋根は神戸市内にたくさんあります。
特に「土と陶器瓦」で構成さている「土葺き屋根」がいまだにたくさん見かけられます。

土葺き屋根について詳しくはこちら

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土葺き屋根は早期の葺き替え改修工事をおすすめします。
「土葺き」は「湿式工法」ともよばれます。
これまでは屋根瓦を土で抑え込む湿式工法を用いることで、屋根瓦の安定性を確保していました。
台風による屋根瓦の飛散防止が主な目的でした。

しかし、この工法で葺かれることは現代ではありません。
現在、我が国では地震による屋根の重さの悪影響のかたが重視されるようになっているからです。
なお、関東地区では湿式工法の屋根が軒並み関東大震災で壊滅したため、関西地区ほど土葺き屋根を見かけることがありません。
戸建て住宅の葺き替えリフォームでは軽量金属屋根(ガルバリウム鋼板)が使われることが多いです。

しかし、関西地区では陶器瓦屋根の需要は依然として高い水準を維持しています。
関西地区は歴史文化が強い地域であり、瓦屋根に対する思い入れをもつ人がたくさんいるからです。

このような背景があるため、金属屋根やスレート屋根のなかには日本瓦のデザインが取り入れられた製品が販売されています。

ルーガ屋根
ルーガ屋根

中でもケイミュー株式会社の「ルーガ」が人気です。

ルーガは販売開始から10年が経過し、施工実績も積み重ねています。
専門家からの評価も確立されています。
ルーガはテイガクがおすすめしたい屋根材のひとつです。

ルーガについて詳しくはこちら

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震災後の屋根と重ね葺き(カバー工法)

震災後、神戸市で新築された住宅の多くはコロニアルが葺かれています。
コロニアルは「軽量スレート」「化粧スレート 」「カラーベスト」などともよばれています。

コロニアルの耐用年数は約30年です。
メーカーより建築後20年が過ぎたコロニアルは全面リフォームの検討がすすめられています。

つまり、震災後新築されたコロニアルは軒並み耐用年数が近づいているということです。
そのため、神戸市内にお住まいのお客さまからコロニアルのリフォームに関するご相談が増えています。

カバー工法
カバー工法による屋根リフォーム

コロニアルのリフォーム方法は「塗装」「重ね葺き(カバー工法)」「葺き替え」の3つです。

最近は、カバー工法によるリフォーム工事を望むかたが増えています。
コロニアルのカバー工法では金属屋根(ガルバリウム鋼板)を用います。

なお、金属屋根を用いた工事は板金工事業者が請け負います。
瓦の屋根を取り扱う屋根工事業者ではありません。

コロニアルについて詳しくはこちら

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屋根リフォームは金属屋根(板金)の工事会社で

屋根の工事は大きく2つに分けられます。

1つ目は、瓦屋根の工事会社です。
瓦屋根(日本瓦・陶器瓦・磁器瓦・粘土瓦)の取り扱いを得意とする会社です。
瓦屋根への葺き替えや葺き直し、その他漆喰詰め替え工事は、瓦屋根の工事会社に依頼してください。
瓦屋根の工事会社が加盟する組合に「全日本瓦工業連盟」があります。
「全日本瓦工業連盟」のホームページから神戸市に在籍する会社や職人さんが確認できます。

2つ目は、金属屋根(板金)の工事会社です。
金属屋根は主にリフォーム分野で使われます。
「瓦屋根から金属屋根の葺き替え」もしくは「コロニアルの上に金属屋根をかぶせるカバー工法」が代表的な工事です。

金属屋根と瓦屋根は全く異なる工事です。つかう道具や技術、職人さんも異なります。
金属屋根の職人さんとは「板金工職人」です。

板金工事会社について詳しくはこちら

関連記事 板金工について

なお、コロニアルは瓦屋根だけではなく、金属屋根の職人さんでも取り扱うことができます。
コロニアルは施工が簡単だからです。
また、コロニアルは主に新築の戸建て住宅で使われます。
改修工事ではメーカー保証が得られないので、コロニアルを用いることはほとんどありません。

屋根工事会社のなかには「コロニアルを専門に取り扱う屋根工事会社」も存在します。
そのような会社は「新築分野専門」の屋根工事会社ととらえてください。

このように、屋根工事会社には得意と不得意の分野があります。しかし、一般世間ではこの事実が知られていません。
瓦屋根の専門業者が金属屋根工事の受注活動をおこなっているケースも見受けられます。
リフォーム工事を検討されているかたは、依頼する工事会社の専門分野まで掘り下げて調べてください。

金属屋根のリフォーム工事は板金工事会社にご相談ください。
板金工事会社に依頼することで、以下の4つのメリットが得られます。

POINT
1

専門的かつ適切な屋根リフォーム工事の提案を受けることができる

2

高品質な金属屋根の工事が提供してもらえる

3

工事価格は低価格になる

4

間に仲介会社が存在しないので、万が一の屋根の不具合があっても、材料を持ち運んですぐに駆けつけてもらえる

瓦職人と板金工が使う道具
瓦職人と板金工が使う道具の違い

倉庫情報の開示がポイント

インターネット上で、直接工事であることや、金属屋根の工事が得意であるかのようにアピールすることはとても簡単です。
いいかえれば、各ホームページのバックグラウンドを見極めることが難しいということです。
バックグラウンド見極めるポイントは自社倉庫の「開示」です。

テイガクは工事会社なので、駅前や高層ビル内に拠点がありません。
幹線道路沿いにも拠点がありません。
工事会社には立派なオフィスやショールームは不要だからです。

テイガクでは関西工事センター(自社倉庫)兼営業所が大阪府堺市北区にあります。

テイガクの大阪工事センターについて詳しくはこちら

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関西工事センターから工事管理や営業をおこなう社員や職人さんが出入りし、屋根材や外壁材を保管します。
金属屋材と金属サイディングはとてもサイズが大きいです。
そのため、テイガクの倉庫は巨大です。

材料を発注するからこそ、お客さまと直接契約・直接工事が実現できます。
また、大量の屋根材を発注することで屋根工事価格を抑えることができます。

そのことをお客さまに理解して欲しいため、テイガクではホームページで倉庫の写真や倉庫内の屋根資材を画像で示しています。
さらに最近はグーグルマップで自社倉庫が本当にあるかどうかを確認できます。
しっかり倉庫内の情報が閲覧できる屋根工事会社へのご依頼をおすすめします。

大阪工事センター
大阪工事センター

神戸市の屋根リフォーム実績

テイガクのリフォーム実績数

テイガクで施工した屋根リフォーム施工例の一部をご紹介します。
弊社で施工した神戸市の戸建て住宅屋根修理件数は2018年現在、388件(アパート集合住宅含む)です。

神戸市垂水区、須磨区、長田区、兵庫区、中央区、灘区、東灘区、北区、西区全て施工実績がございます。
神戸市は全域対応しております。

神戸市までもおよそ1時間でうかがいます

テイガクの拠点から神戸市まではおよそ1時間で到着します。
必要な材料資材なども保管していますので、万が一のトラブル時にも迅速な対応が可能です。

神戸市の屋根リフォーム施工例

耐震診断と耐震補強の助成金

神戸市の耐震事業

神戸市では耐震事業による助成金の給付をしています。(2018年5月現在)

リフォーム補助金について詳しくはこちら

関連記事 住宅リフォーム 屋根補助金

具体的な給付の申請方法・条件・金額等につきましては、下記にお問い合わせください。

神戸市すまいとまちの安心支援センター
営業時間:10時〜17時(水曜定休)
電話:078-222-0005

対象の屋根

耐震補強の土葺き瓦屋根の軽量化が対象となります。
瓦屋根やスレート屋根に葺き替えることは稀であるため、金属屋根に葺き替えることが一般的な改修工事となります。

神戸市の屋根修理・葺き替えリフォームはテイガクで

アイコン テイガクの強み

「完全定額制」なので、屋根の修理価格を定額明記しています。

「完全責任施工」なので、お見積り後に追加料金をご請求しません。

「直接契約&直接工事」なので、リフォーム工事価格は低価格です。

「金属外装の専門工事業者」なので、工事技術は高品質です。

「自社倉庫あり」なので、トラブル時にも速やかに対応します。

「スマートな営業スタイル」なので、見積りを提出したら速やかに退出します。

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  1. 神戸市の屋根について
  2. 屋根リフォームは金属屋根(板金)の工事会社で
  3. 倉庫情報の開示がポイント
  4. 神戸市の屋根リフォーム実績
  5. 耐震診断と耐震補強の助成金
  6. 神戸市の屋根修理・葺き替えリフォームはテイガクで