神戸市西区 - 2つのドーマーがある急こう配の屋根をカバー工法と外壁塗装

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年11月
施工地域 兵庫県神戸市西区
施工地域ページ 兵庫県
テイガク拠点 大阪工事センター
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
外壁塗装 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の状態です。
お住まいは築20年で、既存屋根材としてノンアスベスト製のスレートが使用されていました。
スレートには、写真のように色褪せや色むらなどの劣化が見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りにつながるおそれがあります。
またドーマーが2つあり、勾配が8寸の、施工難易度が高い屋根でした。

施工前の外壁

既存の外壁材はモルタルでした。
築20年ということもあり、汚れや色むらなどの劣化が見られました。
外壁はすぐに雨漏りにつながるということはありませんが、外観に大きく影響する部分であるうえ、劣化の進行が耐久性の低下を招くため、定期的なメンテナンスが必要です。

テイガクからのご提案

今回は、神戸市西区のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
現場は築20年のお住まいで、屋根材としてノンアスベスト製のスレートが、外壁材としてモルタルが使用されていました。
屋根には色むら、色褪せなどの劣化が、外壁には経年による汚れが見られました。
屋根や外壁の劣化を放置していると、雨漏りや、建材のさらなる劣化につながるおそれがあります。
そのため、屋根は屋根カバー工法により、外壁は塗装によりメンテナンスをおこなうご提案をさせていただきました。
とくに屋根はドーマーが2つあり、勾配も8寸の急こう配の屋根であったため、施工難易度が高いものでしたが、問題なく施工をおこなうことができました。
美しく生まれ変わった屋根と外壁の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装

  • プレミアムシリコン

神戸市西区でおこなった、2つのドーマーがある急こう配の屋根のカバー工法と外壁塗装リフォーム工事手順

規の金属屋根材張り付け

ここから、神戸市西区でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事では、まず防水の役割をもつ新規のルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートには、30年以上の耐用年数が期待できるニューライナールーフィングを使用しました。

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)を張り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
屋根材は、アイジー工業純正のスーパーガルテクト専用ステンレスビスで取り付けました。
スーパーガルテクト専用ステンレスビスにはディスゴ処理(高耐食性表面処理)がなされているため、錆びにくくなっています。

棟の雨仕舞

屋根材を取り付けたら、棟の雨仕舞をおこないました。
棟は、テイガクが特許を取得したエスヌキ工法で、金属下地(エスヌキ)を取り付けて施工しました。
棟の下地が劣化すると、上に載る棟板金を支えきれず、強風などの際に棟板金がめくれたり飛散したりする事態につながりかねません。
その点、金属下地(エスヌキ)は腐食しにくいため、より長期間棟板金をしっかり支え、安心してお過ごしいただくことができます。
隙間には面戸を取り付け、止水性を高めました。

外壁と屋根の取り合い部の雨仕舞

外壁と屋根の取り合い部も、棟と同様異なる建材が取り合う部分であるため、雨漏りしやすい部分です。
こちらもエスヌキ工法でしっかり雨仕舞しました。

雨どい

今回の工事では、雨どいも新しいものにとりかえました。
新規の雨どいとして、パナソニックのファインスケアを使用しました。
雨どいも、経年によって耐久性が低下してくるのはもちろんのこと、お住まいとリフォームの仕方によってデザイン性にも大きく影響してくるため、こだわってリフォームをおこなうことが重要です。

棟板金を取り付け

棟の下地を取り付けたら、棟板金を取り付けました。
また、雨漏りの生じやすいドーマーと屋根の取り合い部も、排水がうまくいくよう、綺麗に納めました。
今回はドーマーが2つついており、勾配も急な屋根であったため、施工難易度が高かったのですが、問題なく施工をおこなうことができました。
テイガクには、さまざまな屋根、外壁リフォームの多くの施工実績があり、ノウハウの蓄積があります。
また、施工に慣れた熟練の職人さんも多数在籍しているため、今回のような施工難易度の高い屋根も問題なくリフォームすることが可能です。

カバー工法リフォーム工事が完成

以上で、2つのドーマーがある急こう配屋根のカバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化の見られたスレート屋根を、新規のスーパーガルテクト(チャコール)でカバーすることにより、耐久性に優れた美しい屋根へと生まれ変わりました。
テイガクオリジナルのエスヌキ工法により、強風にも強い、長く安心できる屋根になっています。
引き続き、外壁塗装リフォーム工事についてご紹介いたします。

外壁塗装

ここから、外壁塗装工事についてご紹介いたします。
外壁塗装は、既存外壁に高圧洗浄をかけたのち、下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りをおこないました。
下塗りは外壁面と上塗り塗料の密着を高めるための塗装で、その上から中塗り、上塗りの2回、上塗り塗料を塗布することで、耐久性の高い美しい塗膜をつくることができます。

手すりは錆を除去

手すりは錆を除去したのち、塗装をおこないました。

土台水切りに塗装

土台水切りも丁寧に塗装をおこないました。

エスケー化研のプレミアムシリコン

塗料にはエスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、耐久性、耐候性に優れた、ラジカル制御型の塗料です。

使用塗料や3回塗りの様子は写真撮影し、すべてお客さまにご確認いただいております。

神戸市西区でおこなった、2つのドーマーがある急こう配の屋根のカバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、神戸市西区でおこなった、2つのドーマーがある急こう配の屋根のカバー工法と外壁塗装リフォーム工事が完成です!
劣化した屋根と外壁が、屋根カバー工法と外壁塗装工事によって、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました。
ドーマーが2つついており、勾配も急な施工難易度の高い屋根でしたが、テイガクには多くの屋根、外壁リフォームの施工実績があり、施工に慣れた熟練の職人さんも多数在籍しているため、問題なくリフォームをおこなうことができました。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

神戸市西区と周辺地域のその他工事例

兵庫県神戸市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

大阪工事センター

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住所 大阪府豊中市利倉1-5-37
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電話番号 066-152-6576
都道府県ページ 大阪

テイガクは、大阪府豊中市に「大阪工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪工事センターは、2023年夏、大阪北摂地域と兵庫地域、京都地域、滋賀地域の工事を管理する拠点として誕生しました。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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