【その業者さんケチってませんか？】ルーフィングの種類【低品質から高品質】

1.ルーフィグシート（下葺き材・防水シート）とは

1-1.「アスファルト」が語句の頭に付く建材について

ルーフィングシートとは屋根本体（屋根仕上げ材）の下に敷く、「防水シート」のことです。
野地板（のじいた）とよばれる下地板の上にはります。

アスファルトルーフィング

改質ゴムアスファルトルーフィング

アスファルトシングル

アスファルトフェルト

1-2.雨漏りの原因はルーフィング（下葺き材）の破れ

戸建て住宅の雨仕舞いは「一次防水」と「二次防水」の二重構造になっています。

「一次防水」とは屋根本体や板金による仕上げ材による防水のことです。
直接雨水が建物内部に浸水しないための役割を担います。
しかし、屋根本体が劣化したり、四方八方から予測できない雨が降ったりすると、室内側に雨水がすすみます。
つまり、一次防水だけで雨水を防ぐには限界があるということです。
そのため、「二次防水」を用いて雨漏りを抑える設計が住宅建築ではなされています。

2.ルーフィングシートの貼り方

2-1.貼る方向

当然、屋根が仕上がってしまうと重ね代の確認ができなくなります。
屋根工事業者がルーフィングシートをケチって重ね代を十分に取らずに貼っているかもしれません。
気になる方は、屋根工事業者にルーフィングシートの重ね代の写真を撮影してもらいましょう。

2-2.弱点になりやすい部位の処置

2-3.貼る道具

ルーフィングシートはタッカー（ホッチキスのようなもの）で貼ります。
タッカーは30cm間隔で使うので、ルーフィングシートに無数の穴ができることになります。
ルーフィングシートが太陽の熱で溶けてタッカーの穴を埋めてくれます。

3.ルーフィングシートの種類

住宅の供給者からしてみれば、「10年の瑕疵担保責任」がなくなるまでルーフィングシートが機能していればいいといった考えが蔓延しています。
工事契約と工事費抑制を優先するため、最低限の機能を有したルーフィングシートが好んで使われています。

しかし、先に述べた通り、ルーフィングシートは最終的に雨漏りを防いでくれるとても大切な建材です。

ルーフィングシートは「低品質」から「高品質」のものまで、たくさんの種類があります。
ルーフィングシート最大手メーカーである田島ルーフィングでは、戸建て住宅用の製品だけで17種類もの商品を販売しています。

これから屋根工事を控えている読者の方は、工事の見積書内にある「防水シートの項目」を必ず確認しましょう。
たとえば、見積書の項目詳細が「ルーフィングシート」のみの記載であれば、最も低品質のルーフィングシートが使われる可能性があります。

次に、各ルーフィングシートの特徴をご紹介します。

3-1.アスファルトルーフィング９４０

「アスファルトルーフィング９４０」は最もよく使われているルーフィングシートです。
９４０を省いて「アスファルトルーフィング」とよぶことが多いです。
「９４０」は単位面積質量のことで、重さを示しています。
その他に「アスファルトルーフィング１５００」があります。
重いほうが防水性能が向上します。

「アスファルトルーフィング９４０」は数あるルーフィングシートの中でもグレードが低い製品に位置づけられます。
建設会社から屋根の防水ついて事前説明がない場合、「アスファルトルーフィング９４０」が使われている可能性が高いです。
「アスファルトルーフィング９４０」は約１０年で大幅に耐久性能が低下します。
下記のデータはメーカーによる自社製品の調査結果です。
そのため、信頼性が高いといえるデータです。

3-2.改質ゴムアスファルトルーフィング

テイガク屋根修理では改質ゴムアスファルトルーフィングを標準的に使用します。
定額制の価格設定も改質ゴムアスファルトルーフィングを使用した金額になっています。
これから屋根を新築したり、リフォームされたりする方は、改質アスファルトルーフィングと同等以上の商品を使ってください。

3-3.マスタールーフィング

「マスタールーフィング」は田島ルーフィングが取り扱う最高品質のルーフィングシートです。
60年近くの耐久性が期待できるルーフィングシートです。
マスタールーフィングを使用する場合は、耐久性の高い屋根材と併用することをおすすめします。
一般的な住宅の屋根は２０年～３０年ごとに屋根の改修工事が必要ですが、長持ちする屋根とルーフィングシートを用いれば、半世紀以上の屋根機能の維持が期待できます。
ただし、とても価格が高い製品です。

3-4.粘着層ルーフィング

屋根が沿ったり、剥離したりしやすいノンアスベストのスレート屋根では是非おすすめしたいルーフィングシートです。
田島ルーフィングではノンアスバスト専用ルーフィングとして、「タディスセルフカバー」を販売しています。

さらに、一度貼ったシートを貼り直すことができる「遅延粘着型」のルーフィングシートも販売されています。
複雑な形をした屋根や急こう配の屋根では、「遅延粘着型」のルーフィングシートをテイガク屋根修理では使います。
田島ルーフィングの「タディスセルフ」が有名です。

3-5.不織布（ふしょくふ）ルーフィング

不織布は「繊維素材」のルーフィングシートのことです。
布のようなシートです。
安価なルーフィングシートは「紙」でできています。
言うまでもないことですが、紙より布の方が破れにくいです。

3-6.高分子系ルーフィング

特にケイミューが取り扱う屋根材「ルーガ」など、金属屋根よりも比較的重い屋根材で使ってほしい製品です。
ケイミューでは「ノアガードⅡ」をルーガ専用ルーフィングシートとして取り扱っています。

3-7.遮熱ルーフィング

瓦屋根や空気層を設けることができる金属屋根（エコグラーニやT・ルーフなどの石粒付き鋼板屋根）に使用できるシートです。

3-8.透湿防水ルーフィング

戸建て住宅の外壁（窯業サイディング）は防水に加えて、湿気による影響も考えて建設されています。
そのため、外壁仕上げ材の裏側には「透湿防水シート」を貼るのが一般的です。
透湿防水シートを貼ることで、防水だけではなく、室内側の湿気を外に逃がす効果が得られます。
透湿効果がない場合、壁内結露が発生し、外壁材や外壁下地材が痛みやすくなります。

一方、屋根は雨漏りを抑える防水効果だけを追及してきた歴史をたどっています。
しかし現在、屋根の透湿効果を考慮する声が専門家の中からあがっています
透湿効果がない屋根の場合、屋根裏にこもった湿気が野地板（のじいた）にダメージを与えるからです。
建築後30年や40年を過ぎたコロニアルや金属屋根の場合、野地板が水を含んでボロボロになっているといったことが少なくありません。

ただし、透湿防水ルーフィングは野地板の保護を目的におこなうため、カバー工法などの屋根仕上げ材の上に直貼りすることができません。
新築時の野地板、もしくはリフォーム時で野地板を丸ごと張り替えた上でしか貼ることができません。
また、遮熱ルーフィング同様、ルーフィングシートと屋根仕上げ材の間に空気層がなければ十分な効果が期待できません。
瓦屋根や空気層を設けることができる金属屋根（エコグラーニやT・ルーフなどの石粒付き鋼板屋根）のみ使用ができます。

4.商品別ルーフィングの使い分け早見表

テイガク屋根修理でよく使用するルーフィングシートを集めました。
お客様のご予算やご要望、屋根の形状によって使い分けをおこなっております。
標準施工品としてPカラーEX＋をよく使用します。
ご予算のあるお客様にはニューライナールーフィングをおすすめいたします。

5.ルーフィング選びで知っておきたいこと

5-1.じつはコスパがいい

ルーフィングシートは平米あたり数百円でグレードアップが可能です。
100平米を超える屋根はあまりないので、およそ数万円（3万円から4万円程度）の出費で高品質製品がお選びできます。
とてもコストパフォーマンスにとても優れた建材です。
工事費だけを追求せず、できるだけ良いルーフィングシートを選びましょう。

5-2.工事会社から説明されることがほとんどない

最近はインターネットで容易に情報が入手できます。
お客様自身がしっかりルーフィングシートの特性を知り、選定することが大切です。

6.まとめ

ルーフィングシートは屋根が仕上がってしまうと、目で見えなくなります。
そのため、コストダウンの対象になりやすい建材です。
もし設計図書にルーフィングシートの商品名などの特記がない場合は、「アスファルトルーフィング940」が使われていると思ってよいでしょう。

ルーフィングシートは最終的に雨漏りを防いでくれる大切な建材です。
ルーフィングシートはたくさんの種類がある一方で、価格差が大きくない建材です。
とてもコストパフォーマンスのよい建材なので、安心できる住まいづくりのためにも、ルーフィングシートの性質は念入りに調べて、できるだけよい製品を使いましょう。