京都府長岡京市 - アスベストの含まれるスレート屋根をカバー工法・外壁塗装と一部外壁カバー工法

アスベストの含まれる
スーパーガルテクト
モルタル外壁
金属サイディング

基本情報

場所

京都府 長岡京市

拠点/担当者

大阪工事センター / 森本

工事日

2025年05月

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工事日数

約45日

築年数

20〜30年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 / 雨樋交換 / 外壁工事

屋根工事情報

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工事プラン

ゴールド
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屋根の形

複合屋根(屋根面10面以上)

屋根面積

85㎡
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費用

114万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法
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既存屋根材

スレート(アスベスト含む)
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新設屋根材

スーパーガルテクト
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棟板金下地

金属下地(高耐久)

雨どい

交換なし
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ルーフィング

ニューライナー

太陽光パネル

パネルなし

天窓

天窓板金

ドーマー

ドーマーなし

外壁工事情報

外壁面積

167㎡

外壁工事

外壁塗装 / 外壁カバー工法/横張

既存外壁材

モルタル
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし

外壁塗装

ラジカル塗料

工事のきっかけは?

住宅の定期メンテナンスの時期が来たと思ったから

テイガクに決めた理由は?

HPやyoutubeをみて安心して任せれると思ったから

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

96 万円前後

(税込)

114 万円前後

(税込)

131 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

96 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

114 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

131 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

京都府長岡京市でおこなった屋根外壁のリフォーム手順

アスベストの含まれるスレート屋根

既存の屋根材はアスベストの含まれるスレート屋根でした。アスベストの含まれる屋根材は丈夫な為、表面上に割れや欠けなどが見られず塗装される方も多くおられますが、塗装するだけでは雨漏りは防ぐことはできません。

ニューライナー

既存の棟板金等を撤去した後、新規で防水シート(ルーフィング)を敷いていきます。今回使用する防水シートは田島ルーフィングの釘打ちタイプニューライナーです。ニューライナーは耐久年数30年以上と高耐久の防水シートで20年耐久の商品と差額が少ない為、コストパフォーマンスに優れた商品になっています。

スーパーガルテクト

新規で使用した屋根材はアイジー工業のスーパーガルテクトです。断熱材一体型の屋根材で、断熱効果や遮音性に優れた屋根材です。スーパーガルテクトは止水性能も優れており、屋根の下に雨水が入りずらい屋根材になっています。

エスヌキ

棟板金の下地には金属下地(エスヌキ)を使用しています。金属屋根の端を立ち上げその上からエスヌキを施工する方法を「立ち上げエスヌキ工法」といい、エスヌキを使用したこの工法は特許所得も行っていますのでテイガクでしか成しえない工法です。

棟板金

最後に棟板金を付けて完成です。屋根の施工は下から上に向けて施工していき最後に棟板金を取り付ける施工方法になります。その為、新しく敷いた屋根材の上を歩いて行う施工法で傷を一切付けずに施工を行うことはできません。少しの傷で雨漏りを引き起こすことはなく、最後に専用のタッチアップ材を用いて補修しますのでご安心ください。

雨押え板金

下屋根の雨押え板金の下地にも金属下地のエスヌキを使用しています。壁に面している箇所で雨水が侵入しやすい部分にはなりますのでこの個所にも金属下地を使用することはとても大切な工程になります。

高圧洗浄

外壁塗装です。外壁塗装は最初高圧洗浄を行います。高圧洗浄を行うことで既存の外壁についている苔や汚れ等を落とし塗料が載りやすくなります。

プレミアムフィーラー

高圧洗浄後に塗装を行います。塗装は基本下塗り、中塗り、上塗りの計三回行います。下塗り材は既存の外壁材がモルタル壁の為、SK科研のプレミアムフィーラーを使用します。下塗り材はその後に行う中塗り、上塗りの塗料が外壁に吸われ色のムラが出ないよにする為の重要な工程の一つです。

プレミアムシリコン

中塗り、上塗りは同じ塗料を二回塗っていきます。今回使用する塗料はSK科研のプレミアムシリコン塗料です。SK科研は一般戸建て住宅での使用数が一番高い為、テイガクの塗装はSK科研を使用することが多いです。

金属サイディング

外壁塗装後1面のみ金属サイディングでのカバー工法を行います。1面のみ外壁のクラックや浮きが激しい場合や、見える面のみ外観を変えたい場合など部分的なカバー工法を行うお客様も少なくありません。外壁塗装を行うだけでは外壁の浮きなどは修繕できない為、直貼り窯業サイディングの住宅では塗装ではなくカバー工法をおすすめしています。

アイコン 工事担当者から
金属サイディング

表面の見えがかり部は金属サイディングでのカバー工法を行い、外観のイメージがガラッと変わり好評を頂けました。
全面金属サイディングでは費用がオーバーしてしまうお客様でも、1面からでもカバー工法を行えますので是非お問い合わせのタイミングで施工管理者にご相談ください。

関連動画

京都府長岡京市と周辺地域のその他工事例

京都府長岡京市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

大阪工事センター

大阪工事センター

住所 大阪府豊中市利倉1-5-37
(Googleマップはこちら)
電話番号 066-152-6576
都道府県ページ 大阪

テイガクは、大阪府豊中市に「大阪工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪工事センターは、2023年夏、大阪北摂地域と兵庫地域、京都地域、滋賀地域の工事を管理する拠点として誕生しました。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。