屋根の形 切妻と片流れ 寄棟どれがいい？ メリットとデメリット

今回は屋根の形について考察します。
屋根の形は住宅構造の中でも、見落とされることが多いです。
しかし、屋根の形ひとつで住み心地、将来発生するメンテナンス費用がまったく異なります。
屋根の美観やオリジナリティを追求することは危険です。
私たちは「シンプルな屋根＝優秀な屋根」であると考えています。

中古戸建て住宅や中古投資用物件を購入時に、屋根の形や屋根の劣化を見落としている人が多いです。
購入後、わずか数年で大規模リフォームを行う事態になることが少なくありません。

この手のご相談は、弊社でも年々増加しています。
特に賃貸物件の場合は居住者がいるため応急処置に頼ることができず、葺き替えもしくはカバー工法による根本的な修繕工事が求められます。
屋根の葺き替え工事金額は100万円以上かかります。家賃収入が簡単に吹き飛びます。

注文住宅による内装や間取りの設計に、屋根の形はダイレクトに影響します。
一般に内装のデザインを優先し過ぎるほど屋根の形が複雑になる傾向があります。

中には、シンプルな屋根の形で納まるにも関わらず、必要以上に複雑な形をした屋根もしばしば見られます。
多くは設計士の嗜好が原因です。
屋根の形の決定はついつい後回しになってしまいがちな項目です。
基本設計で図面になった後、建築確認申請をしてしまうとタイムオーバーです。

基本設計はかなり初期段階の設計項目です。
早い段階でしっかり屋根の形を計画することが大切です。

建売による住宅では複雑な屋根を避けられる傾向があります。
コストがかからないシンプルな屋根が建売住宅では好まれています。
しかし、シンプル過ぎると雨漏りリスクが高くなります。
その代表的な屋根が「片流れの軒ゼロ住宅」です。

軒先が（ほとんど）ない片流れの屋根は「屋根面積辺りの雨水を受ける量が多い」、「軒先と外壁との取り合い部から雨水が浸入する」などの理由で、雨漏りリスクが高い屋根です。
中には分譲した「片流れの軒ゼロ住宅」が次々と雨漏りを引き起こし、倒産した建築会社も存在します。

私たちが実際に経験した雨漏りが発生しやすい屋根の部位別ランキングでは谷樋板金（たにどいばんきん）は1位です。
L字型やT字型の敷地で住宅を建てる時、連続性のない屋根と屋根が取り合うことになります。

この屋根と屋根の取り合い部（結合部）に用いられるのが谷樋板金です。
このように谷樋を伴い結合した屋根を複合屋根とも呼びます。
複合屋根は極めて雨漏りリスクが高い屋根です。

下屋根と外壁の取り合い部で用いられる板金を雨押え板金と呼びます。

軒の出（ケラバの出含む）が短いと、軒先と外壁の取り合い部から雨水が入り込みやすくなります。
その他、壁面が劣化しやすく窓や開口部からの雨漏りリスクも高くなります。

最近は「片流れの軒ゼロ住宅」が流行していますが、雨漏りリスクの観点ではおすすめできない屋根です。
軒先の出がしっかりある屋根をおすすめします。

雨漏りがしやすい屋根の形や部位はたしかに存在します。
しかし、板金が少なく下屋根もシンプルな切妻屋根でも雨漏りは発生します。

結局は形や部位ではなく屋根工事会社や職人の現場経験数や専門性、使用する屋根材の品質が遥かに重要です。
屋根工事会社を選択できる読者の方は恵まれています。
屋根工事会社の選択には十分な時間を費やして検討してください。

残念ながら、この質問にもしっかりとした解答ができません。
屋根の形にはそれぞれ一長一短があり、読者の方が重要視する項目で最良の屋根が決定されるからです。
ただし、総合的なバランスを考慮して判断するのであれば切妻（キリヅマ）を弊社はおすすめします。

切妻はお馴染みの三角屋根のことです。
あまり知られていませんがこの形、切妻（キリヅマ）と呼びます。
切妻は雨漏りリスクや将来のメンテナンス費用が低い屋根です。
是非、採用を検討して欲しいおすすめの屋根です。

勾配とは屋根の傾き角度のことです。
急勾配であるほど（屋根の角度はあればあるほど）雨水排水のスピードが速くなり、雨漏りリスクが減少します。
しかし、急勾配は屋根面積が広くなり、リフォーム時には屋根足場が必要になります。

このような理由からテイガク屋根修理では屋根は適度な4寸勾配をおすすめします。
また、勾配をリフォーム工事で変更することは可能ですが、かなり大がかりな工事になります。