屋根の形10選・切妻と寄棟、片流どれがいい？メリットとデメリット

住宅の購入を検討する際に、屋根の形は住宅構造の中でも、見落とされることが多いです。
しかし、屋根の形ひとつで住み心地、将来発生するメンテナンス費用がまったく異なります。
屋根の形をシンプルなものから複雑なものするだけで、50～100万円、あるいはそれ以上のロスが生じます。
今回は、屋根の形を紹介するとともに、屋根工事会社が屋根の形で抑えておきたいポイントやリフォームしやすい屋根について解説します。

令和5年、6年ぶりに住宅金融支援機構から住宅仕様実態調査報告の概要が公開されました。
フラット35による住宅ローンを採用された新築住宅の様態を住宅金融支援機構がまとめた調査結果です。
調査結果によると、片流れの屋根の人気が急激に高まっていることが分かります。
令和5年の調査では、トップの切妻を指し終えて1位に躍り出ました。
切妻屋根が急激に増えた背景には、相性の良い金属屋根の採用が増えたこと、コスト削減ができることなどがあげられます。

戸建住宅の購入時や建築設計時に、屋根の形を意識することはとても大切です。
結論からいうと、雨漏りしづらいシンプルで無駄のない屋根の形がおすすめです。
将来必ず発生するリフォーム費用にも大きく関わるので、これから住宅の購入を検討されている方は、屋根の形もチェックしましょう。

中古住宅の購入時、屋根の形や屋根の劣化状態を見落としている方は多いです。
せっかく費用を抑えて購入した建物なのに、わずか数年で大規模なリフォームが必要になる場合もあります。
屋根の形が複雑な複合屋根は、雨漏りしやすく、屋根工事にかかる費用は高くなります。
また、屋根の状態よって屋根カバー工法や葺き替え工事の費用も大幅に変わります。
屋根の形が複雑かシンプル化によって５０万円前後、改修費用が変わります。

屋根の形を自分で決められることは一生で一度あるかないかの有益な機会です。
屋根工事会社として、間取りを優先して屋根の形が複雑になることは避けて欲しいです。
シンプルな屋根の形で納まるにも関わらず、必要以上に複雑な形をした屋根もしばしば見られます。
屋根の形の決定はついつい後回しになってしまいがちですが、基本設計ではかなり初期段階の設計項目です。
早い段階でしっかり屋根の形を計画しましょう。

屋根の端の軒先部分は、屋根と外壁の接合部になるので、雨水が入り込みやすいです。
この軒の出幅が少ないとと、外壁に雨水が入りやすくなります。
また、外壁が傷みやすくなります。
建築コスト削減のために、軒幅が少ない「軒ゼロ住宅」の建物を目にする機会が増えています。
屋根機能の観点では、おすすめできない屋根の形です。
できれば、軒の出幅がしっかりしている屋根の形をおすすめします。

2階建以上の戸建て住宅で、下の階に取り付けられた屋根を「下屋根」とよびます。
下屋根は、外壁面に接する箇所に「雨押さえ板金」を取り付けます。
この部分は雨水が入り込みやすく、きちんと処置をしていないと雨漏りリスクが高くなります。
屋根工事においても、手間と費用がかかることを知っておきましょう。

屋根は勾配が緩いと水はけが悪くなるため、屋根材が劣化しやすく、雨漏りリスクが高まります。
勾配が緩い屋根は、屋根面積が小さいため、工事費用が安くなるというメリットはありますが、縦葺きの金属屋根でしか施工できないというデメリットもあります。

急勾配の場合は、水はけがよく、雨水が屋根の汚れを一緒に落としてくれます。
デメリットは、屋根面積が広く、リフォーム時には屋根足場が必要になるため、費用が高くなります。
また、屋根にのぼることができないため、何か不具合が発生した場合、容易に処置ができません。
このような理由からテイガクでは、屋根は適度な3.5～6勾配をおすすめします。

屋根と屋根の結合部（屋根と屋根の取り合い部）で雨水が通る谷を谷樋とよびます。
谷樋は屋根の中で最も雨漏りしやすい部位です。
この谷樋には、谷樋板金を取り付けます。
複合屋根などの複雑な形状の屋根は、谷樋が生じやすいです。
注文住宅などで、屋根を設計できる機会があれば、なるべく谷樋ができないシンプルな屋根をおすすめします。

住宅購入の際は、屋根の中でも施工が簡単でシンプルな形状の「切妻」「片流れ」「寄棟」は、おすすめの屋根の形です。
それぞれの屋根のメリットデメリットを確認しておきましょう。

三角屋根でお馴染みの切妻屋根。
切妻は雨漏りリスクや将来のメンテナンス費用が低い屋根です。
最もメリットが多い屋根です。
採用を検討して欲しいおすすめの屋根です。

最近急増している片流れの屋根。
なぜこんなに片流れの屋根が増えているのでしょうか？
メリットを把握することで人気である理由が読み解けます。

寄棟は4方向に傾斜面がある屋根です、全国的には切妻に次いで多い屋根の形です。
軒の出がある寄棟は、日射や雨などの影響をやわらげれるため、長期的な住宅全体保護の観点で最も優秀な屋根の形です。

屋根の勾配を変えたり、屋根の形をリフォームすることは可能です。
繰り返し発生する雨漏りを根本的に解決するためにおこなうこともあります。
ただし、とても大がかりな工事になるため、費用も高くなります。

筆者はこれまで、1,000棟以上の屋根の点検をしてきました。
筆者がおすすめの屋根の形は、やはり、メリットが多くデメリットが少ない「切妻屋根」です。
「切妻屋根」は初期費用も安く、かつ将来の屋根カバー工法や葺き替え時のコストも抑制することができます。

注文住宅で屋根の形を決められることは、幸せなことです。
これから屋根の形を含めて住宅の設計を計画している人は、是非、屋根の形にもこだわってください。
屋根の形は美観やデザインを重視して決定するするのは、避けて欲しいです。
なるべく、雨漏りリスクが低いシンプルでかつリフォームしやすい屋根をおすすめします。