埼玉県吉川市 - 築40年の波型スレート屋根と外壁を張り替え

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施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2024年7月
施工地域 埼玉県吉川市
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 東京・埼玉工事センター
築年数 築40年
屋根材(施工前) 波型スレート
外壁材(施工前) 波型スレート
工事内容
屋根葺き替え 工場・倉庫の外壁改修 工場・倉庫の屋根改修 築40年以上の外壁改修

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
今回は倉庫のリフォームについてご相談をいただきました。
倉庫の築年数は40年で、使用されていた屋根材はアスベスト入りの波型スレートです。
現場調査をおこなったところ、屋根には苔やカビが生えている様子や、錆が見られました。
屋根材の劣化も進行しているものと思われます。
このままの状態を放置していると、雨漏りにつながります。
倉庫や工場が営業中であった場合には、稼働の停止につながりかねません。

施工前の外壁(内部)

工事前の外壁を含む、内部の様子です。
張り替えは、アスベスト入りのスレートをすべて廃棄処分するため、費用と時間がかかる工事です。
今回は入居者さまの撤去に合わせて張り替え工事をおこなうことができたため、営業に支障をきたすことなく工事を進めることができました。

テイガクからのご提案

今回は、埼玉県吉川市のお客さまから、倉庫の屋根と外壁のリフォームについてご相談をいただきました。
現場倉庫の築年数は40年で、屋根材、外壁材としてアスベスト含有の波型スレートが使用されていました。
現場調査をおこなったところ、波型スレートには広範囲に苔やカビ、錆が見られました。
このままの状態を放置していると、屋根材の劣化がさらに進行し、雨漏りにつながるのは時間の問題です。
以上のような状態であったため、今回は、アスベスト入り波型スレートを屋根、外壁ともに撤去し、屋根は折板屋根で葺き替え、外壁は角波ガルバで施工するご提案をさせていただきました。
アスベスト入りのスレートはすべて廃棄処分するため、費用と時間がかかります。
しかし、今回は入居者さまの退去に合わせて張り替え工事をおこなうことができたため、営業に支障をきたすことなく工事を進めることができました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わった倉庫の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 波型スレート

  • アスベスト

  • 葺き替え

  • 折板屋根

  • 角波ガルバ

埼玉県吉川市でおこなった、築40年の波型スレート屋根と外壁の張り替えリフォーム工事手順

古い波型スレートをすべて撤去

ここから、埼玉県吉川市でおこなった屋根葺き替えリフォーム工事の手順についてご紹介いたします。
まずは工事にあたり、足場を組み、古いアスベスト含有の波型スレートをすべて撤去しました。
また、張り替え工事に合わせて、鉄骨の塗装もおこないました。

板屋根を張り付け

波型スレートを撤去したら、0.5mm厚の折板屋根を張り付けました。
折板屋根は金属の板を折り曲げ、加工した屋根材で、長尺で傾きの方向に継ぎ目がなく、雨漏りしにくいのが特長です。
折板屋根を張り付けたのち、棟板金の下地を取り付けて棟板金を仕上げました。
棟板金の下地は耐風性を考慮し、0.8mm厚のものを採用しました。
棟板金の浮きやめくれ、飛散といった不具合は、下地の劣化が原因となるため、下地にこだわって棟板金を施工することは重要です。

棟板金を取り付け

最後に棟板金を取り付けて、倉庫屋根の張り替え工事が完成です!
苔やカビ、錆などが広範囲に見られた波型スレートを撤去し、折板屋根で張り替えたことにより、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました。
これで今後数十年、雨漏りの心配をすることなく倉庫をご使用いただけます。

引き続き、外壁張り替え工事の手順についてご紹介いたします。

 新規の外壁材:角波ガルバ

新規の外壁材には、角波ガルバを使用しました。
角波ガルバも、金属製の板を角型に曲げてあり、強度とデザイン性の高いつくりになっています。

雨樋交換

今回の工事では、雨樋も交換しました。
雨樋は排水に重要な役割を果たすのはもちろんのこと、建物の外観にも大きく影響する部分であるため、交換工事が大きな意味を持ちます。

埼玉県吉川市でおこなった、築40年の波型スレート屋根と外壁の張り替えリフォーム工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、埼玉県吉川市でおこなった、築40年の波型スレート屋根と外壁の張り替えリフォーム工事が完成です!
苔、カビ、錆が発生し、劣化の進行がはっきりと見られたアスベスト入りの波型スレートを撤去し、折板屋根と角波ガルバで張り替えたことで、耐久性の高い美しい倉庫へと生まれ変わりました。
これで今後数十年、雨漏りに悩まされることなく、倉庫の営業を続けていただけます。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
また、一般のお住まいのほか、倉庫や工場、アパートやマンションのリフォームも得意な会社です。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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埼玉県吉川市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
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電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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工事の受注状況と着工日について
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