埼玉県越谷市-パミールの葺き替えと太陽光パネル脱着

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 埼玉県越谷市
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 東京・埼玉工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 太陽光パネル付き工事 屋根葺き替え

工事前の状態

工事j前の屋根の様子

工事前の屋根の様子です。
工事前は屋根材として、ノンアスベスト製のスレート屋根材であるパミールが使用されていました。
スレート屋根材に太陽光パネルを設置する場合には、金属屋根材に設置する場合と異なり、屋根材に直接穴をあけて施工します。

太陽光パネルを取り外したところ

太陽光パネルを取り外したところです。
もとの屋根材として使用されていたパミールは、ノンアスベスト製の屋根材が販売されはじめた初期の頃の屋根材であり、層間剝離や釘の腐食、ひび割れなどの不具合が早い段階で起こることが報告されています。
お客さま宅屋根でも、屋根全面にひび割れや屋根材のめくれが見られました。
パミールの劣化と太陽光パネルの設置のダブルパンチにより、雨漏りのリスクが非常に高まっていました。

テイガクからのご提案

今回は埼玉県越谷市のお客さまから、太陽光パネル脱着を伴う屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
はじめ使用されていた屋根材は、ひび割れや層間剥離など早期の不具合が多く報告されているパミールです。
この不具合の多い屋根材に穴をあけて太陽光パネルが設置されていたため、雨漏りリスクが高まっていました。
そのため今回は、パミールを金属屋根材であるスーパーガルテクトへ葺き替え、その上で太陽光パネルの脱着をおこなうご提案をさせていただきました。
金属屋根材へ太陽光パネルを取り付ける場合には、キャッチ工法という方法で屋根材を挟んで金具を固定するため、屋根に穴をあけずに済みます。
太陽光パネル付き屋根のメンテナンスをお考えの方は、ぜひ金属屋根材へのリフォームをご検討ください。

ポイント
  • パミール

  • 太陽光パネル

  • スーパーガルテクト

  • キャッチ工法

埼玉県越谷市でおこなった、パミールの葺き替えと太陽光パネル脱着リフォーム工事手順

パミールをすべて撤去

ここから、埼玉県越谷市でおこなった、パミールの葺き替えと太陽光パネルの脱着手順についてご紹介いたします。
葺き替え工事において、まず古い屋根材であるパミールをすべて撤去しました。

新規の野地板を張り付け

古い屋根材を撤去したら、屋根の下地材として新規の野地板を張り付けました。
テイガクでは、厚さ12mmの構造用合板を野地板として使用しております。
この厚い野地板が上に載る屋根材をしっかり支えます。

ルーフィングシートを張り付け

野地板を張り付けたら、その上から防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
ニューライナールーフィングは改質アスファルトと合成繊維不織布からできています。
高い耐久性と防水性を誇り、期待耐用年数は30年以上です。
ルーフィングシートは雨漏り防止のために非常に重要な建材であるため、ぜひこだわってリフォームに臨んでください。

新しく張った野地板の位置を調整

今回、雨どいは既存のものをそのまま使用しました。
屋根を葺き替える場合、屋根の形が変わるため、屋根から雨どいに至るまでの水の流れを計算して施工することが重要です。
そのため、新しく張った野地板の位置を調整して、屋根からの雨水が雨どいにしっかり流れるように施工しました。

新規の屋根材を張り付け

野地板、ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の屋根材を張り付けていきます。
今回新規の屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板という優れた耐久性をもつ金属と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性に優れています。
スレートよりも軽いため、葺き替えで使用した場合、家屋の重心の位置がより下がり、耐震性が向上するのも重要なポイントです。

換気棟用の穴

新規の金属屋根材を取り付けたら、棟の雨仕舞をおこないました。
棟板金の下地には、テイガクオリジナルの腐食しにくいアルミ下地を取り付けました。
棟板金の下地が腐食すると、棟板金を支えきれず、棟板金のめくれや飛散につながるおそれがあります。
そのため、アルミ下地の使用で、強風などによる棟板金飛散のリスクを大幅に低減することができます。
写真の穴は換気棟用の穴です。

換気棟の取り付け

棟板金下地を取り付けたら、その上から棟板金と換気棟を取り付けました。
換気棟は、その名の通り室内外の空気を換気するための建材です。
換気棟があることにより、天井裏にこもりやすい熱気や湿気を換気し、室内を快適に保つことができます。
穴が空いていますが、空気は適切に換気し、水は通さない仕組みとなっているため、雨漏りすることはありません。

太陽光パネルを設置するための架台を取り付け

屋根材を取り付けたら、太陽光パネルを設置するための架台を取り付けました。
こちらの架台は、スレートに取り付ける時とは異なり、金具を屋根につかませる形で取り付けています。
金属屋根材に太陽光パネルを取り付ける際には、このキャッチ工法によって施工をおこなうため、スレートにパネルを取り付ける場合と比べて雨漏りリスクを大幅に低減させることができます。

太陽光パネルを取り付

架台を取り付けたら、太陽光パネルを取り付けました。

太陽光発電の電力を測定、確認

太陽光パネル脱着の際には、電力計を用いて、工事前と工事後の太陽光発電の電力を測定、確認します。
工事後も問題なく発電されていました。

埼玉県越谷市でおこなった、パミールの葺き替えと太陽光パネル脱着リフォーム工事が完成です!

パミールの葺き替えと太陽光パネル脱着リフォーム工事が完成

以上で、埼玉県越谷市でおこなった、パミールの葺き替えと太陽光パネル脱着リフォーム工事が完成です!
不具合の多い屋根材であるパミールを、金属屋根材のスーパーガルテクトに葺き替えたことで、屋根としての機能、耐久性が大きく改善した美しい屋根へと生まれ変わりました!
パミールに穴をあけて取り付けていた時とは異なり、金属屋根材にはキャッチ工法によって太陽光パネルを取り付けているため、さらに雨漏りリスクが改善されています。
スレートよりも軽い金属屋根材に葺き替え、耐震性が向上しているのもポイントです。

テイガクでは、お住まいの状況やお客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

埼玉県越谷市と周辺地域のその他工事例

埼玉県越谷市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京・埼玉工事センターの
Googleのクチコミ

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2023年08月02日

今回、屋根と外壁の工事をご依頼しました。 検討にあたっては、屋根材がパミールだったため、屋根リフォームを最も重視しており、葺き替えにすべきかカバー工法にすべきか、なかなか答えを出せずに悩みました。 そんな中、屋根のリフォームに関してHPと動画で分かりやすく説明をしているテイガク様を見つけて現地調査を依頼。 現地調査で、不安な点をすべてご相談しましたが、悩みに対する解決策のご提案と、その根拠をご説明していただくことができたのでこちらで決めました。 工事が始まると、テキパキと作業をしてくださり、作業が完了すると作業内容がわかる写真をいただくこともでき、安心できました。 屋根は非常にきれいに仕上げていただけましたし、新しく棟換気を取り付けていただくこともできました。 外壁塗装に関しても、途中で気になる箇所をお伝えすると、快くご対応いただけました。 また、養生のため窓開け換気ができない期間は、ペンキの匂いが気にならないか、室内の気温など大丈夫かなど、塗装ご担当の方が私たちの環境まで気にしてくださり、親切にしていただきました。 施工管理者の方には、たくさん相談にのっていただき、おかげさまで納得のいくリフォームができました。 テイガク様にお願いしてよかったです。 ありがとうございました。引き続きよろしくお願いします。

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2023年07月22日

築30年のコロニアル屋根のカバー工法とモルタル外壁の塗装を依頼しました。 結論として思っていた通りの技術と品質で仕上げていただき、老朽化して機能低下し見栄えも悪くなっていた屋根、外壁が新築のように蘇り大変満足しています。 テイガクさんのよいところ 1. ホームページが充実していて金属屋根、カバー工法について勉強になる。 2. 見積書が早い。現地調査をした当日の夜にはメールで届いた。 3. 見積書がわかりやすい。見積書1枚に工事内容、使用する部材等が明確になっている。 4. 現地調査が的確で現状から最適な工事を提案してくれる。(屋根材にスーパーガルテクトによるカバー工法、ラジカル制御型塗料による外壁塗装、破風板は塗装ではなく板金巻き等) 5. 担当の方にわからないことを質問すると、詳しい説明やアドバイスをしてくれるので信頼できる。 6. 板金部材やビスまでメーカー純製品を使用している。 7. 雨押さえ板金下地は木材でも樹脂製でもなく、耐久性の高いテイガクオリジナルのアルミ下地を使用しているのが魅力。 8. 定額で低額。実績十分の板金工事会社なので見積り金額ははじめから低額で、ウソくさいお値引きなどのない定額なところがよい。 9. 資材倉庫があり屋根材、役物、ビス等が在庫されている。(実際に倉庫を見学させていただきました) 10. 職人さんが必要な部材を倉庫より出庫していくということで、材料をケチって手抜きすることがない。 11. 屋根張りの板金職人さんの技術力が高い。仕事が早いのは雑で早いのではなく、段取りよく、手際よく、間違いもないので納まりがよく仕上がりもきれい。 12. 大屋根、小屋根、小庇すべての破風板を板金巻きにしていただき、惚れ惚れするくらいかっこよく仕上がっている。 13. 塗装職人さんも仕事が丁寧で、細かいところや動かせないエコキュートの裏などもできるかぎり塗装されている。 14. 工事終了後に製品保証書、品質保証書と共に現場の職人さんが撮影した画像を頂ける。 15. 屋根上での作業なので実際の工事は見られませんが、写真によってどのような作業が行われていたのか確認できるので安心感がある。 16. 外壁塗装も使用する塗料が撮影され、使われた量も確認できる。3回塗りを行った工程ごとの写真も残されているのでエビデンスがしっかりしている。 工事依頼してここはと思うところ 1. 梅雨の走りで天候が不安定なこともあり工期が少し長くなってしまった。(梅雨入り前に工事完了したので問題なし) 2. 新規工事の引き合いが多く、工事中の担当現場も多いようで担当の方がすごく忙しいようでお気の毒。 ホームページで勉強して相見積もりの中、ベストと思われるテイガクさんに工事依頼しました。結果、文句なしの最&高の仕上がりで大満足、お願いしてよかったです。

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2023年05月14日

今回、屋根のカバー工法、外壁塗装をお願いした(築17年)。 数社見積もりした上で、決めさせていただいた。 自分の場合、金額よりも、最高の仕事をしてくれる事に重点を置いた。 見積り書に詳細な金額内訳が明確に記載されていた事。 ホームページが素人にも分かりやすく、丁寧な説明をされていた事。 営業の方の真摯な対応。 以上から、決めさせていただいた。 特に良かった点。 天候不順が続いたが、ちゃんと工期を伸ばしてくれた事。 工期を間に合わせるために、雨でも強行する業者もいるので、ちゃんと雨の日は作業しないのは良かった。 本来は、外から見えないベランダの内側は作業しない予定だったが、職人さんが「みっともない作業はしたくない。」とプロ意識を見せてくれた事(そしてキレイに仕上げてくれました)。 作業のため不便な生活になるかと思ったが、職人さんのお心遣いで、たいへん気持ちよく、過ごせたので良かった。 私の要望を営業の方が、きちんと聞いてくださり実行してくれた事。 仕上がった屋根の写真をちゃんといただけた事。 他にも、たくさんあるが、何よりも、携わってくれた方が良い人ばかりなのが良かった。 屋根のカバー工法と外壁塗装について、相談されたら、私は昭和ルーフリモさんを自信持って薦めるだろう。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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