【定額料金表付き】屋根リフォームと修理の費用

これは内装工事を含めた”すべてのリフォーム工事の結果”です。

そして、外壁よりも屋根についての相談が多かった事実が明らかになっています。

リフォーム工事後、屋根がはがれたり、屋根から雨漏りがしたりする不具合が多いとうことです。

適切な工事ができる屋根工事業者が少ないとも言い換えられます。

失敗を避けるためにも、屋根工事会社選びは慎重におこなう必要があります。

（※マンションやビルの屋上の防水層を仕上げる防水工事会社も屋根工事会社です。このページでは割愛いたします。）

このうち塗装工事会社は屋根塗装を専門とするため、屋根材を仕上げる工事はできません。

屋根材を仕上げる工事は瓦葺工事会社と板金工事会社の２社です。

そして、瓦葺工事会社と板金工事会社も住み分けがされています。

瓦葺工事会社は「陶器瓦」、板金工事会社は「金属屋根」を張る工事を専門としています。

瓦や金属屋根に比べて工事が簡単なコロニアルやシングルは、瓦葺工事会社でも板金工事会社でも工事ができます。

これからおこなう工事内容をはっきりさせてから、「塗装工事会社」「瓦葺工事会社」「板金工事会社」のいずれかの会社をお選びください。

これらの会社に屋根工事を依頼した場合、「お客様 → 元請け会社 → 下請け会社」といった工事形態になるはずです。

最終的に屋根工事をおこなうのは下請け会社（協力会社といいます）である「板金工事会社」や「瓦葺工事会社」です。

たとえば、塗装工事会社が請け負う屋根カバー工法も「お客様 → 塗装工事会社 → 板金工事会社」になります。

決して営業工事会社に問題があるということではありません。

下請け会社に厳しい品質を求める元請け会社も多いです。

ただし、直接工事という受注形態にはなりません。

工事価格や提案力を重視される場合は、「板金工事会社」や「瓦葺工事会社」に直接相談するほうがよいでしょう。

企業規模や地域の知名度も大事です。

しかし、インターネットの普及のおかげで、最近は屋根専門の工事会社を探すかたが増えています。

屋根専門の工事会社を見極める方法は意外と”簡単”です。

それはグーグルマップの航空写真で”倉庫を確認”すれば、その会社の専門分野が何であるかわかります。

板金工事を営んでいる会社は大きな倉庫を必要とします。

なぜなら金属屋根の平均長さは３メートル、金属サイディングは4メートルとかなり長く、資材は倉庫内に立てかけて保管しなければならなからです。

瓦葺工事会社は瓦を倉庫の外に積んでいることが多いです。

瓦は重いので、外で保管したほうが楽だからです。

塗装工事会社は大きな倉庫を必要としません。

倉庫の大きさはバケツくらいの大きさの塗料缶を保管する程度で済みます。

このように、工事会社の倉庫を見ることで、屋根工事会社の専門分野を推し量ることができます。

言うまでもないことですが、駅前や都心、ビルの上階にしか施設がないリフォーム業者は工事を主にしている会社ではなく、営業を主にしている会社である可能性が高いです。

屋根工事をおこなう会社が「板金」「瓦」「塗装」「防水」のどれが専門分野であるかを確認してください。

２：見積りの内容

見積りの内容は細かければ細かいほど信頼ができます。

「防水シートの商品名」「板金部材が純正品であるか」「樹脂下地がアルミ芯入りか」などチェックすべきポイントがたくさんあります。

３：創業年数

雨漏りを１度引き起こすと、建物丸ごと1棟建てる利益がふき飛ぶといわれいます。

つまり、雨漏りを繰り返している業者は事業継続ができません。

創業年数は業者の工事品質を判断するポイントになります。

できれば設立から１０年以上経過している業者に工事は依頼しましょう。

４：建設業の許可

世の中にはお金だけを払えば取得できる謎資格や謎権威にあふれています。

もしテイガク屋根修理が数ある権威のうち、ひとつだけ取り上げるとすれば、それは「建設業の許可」です。

行政指導などを受けている会社は「建設業の許可」を保持することができません。

マッチングサイトは”一括見積りサイト”や”紹介サイト”ともよばれています。

マッチングサイトの運営元はＩＴ企業です。

お客様がマッチングサービスを利用することで、無料で複数の会社から見積り書を入手することができます。

もちろん、マッチングサービスを利用して満足されるお客様はたくさんいます。

しかし、ＩＴ企業がボランティアでサイト運営をおこなうわけがなく、裏には利益が生まれるカラクリが用意されています。

マッチングサイト運営会社は工事契約が成約（マッチング）すると、工事金額の10％～20％を紹介料金として屋根工事会社から請求をします。

この紹介料金がマッチングサイトの運営資金です。

つまり、マッチングサイト経由の見積り書には、本当の工事金額から10％～20％上乗せされているということになり、実質的には中間マージンと変わりません。

マッチングサイトを使わずに自ら屋根工事会社を探すほうが「得」をします。

私たち工事業者が疲弊するリスクがあるため、テイガク屋根修理は紹介料金制のマッチングサイトに登録していません。

「キャンペーンの有効期限が迫っている」など。

・不安をあおる

「今すぐ工事をしないと雨漏りする」など。

・他社の悪口をいう

論外です。

・判断力を鈍らせる

「セミナー、無料修繕、火災保険代行」などのサービスはお客様の判断力を鈍らせる手段となることがあります。

たとえば、数十ページにもわたる立派な診断書や図面は、断りづらくさせる営業ツールとして働きます。

筆者の経験上、工事金額が高い業者ほど過度なサービスをおこなう傾向があります。

業者選びは診断書（過去）ではなく、見積り書（未来）の内容と金額を基準にしてください。

それにもかかわらず、ここ最近は「地元」という言葉が業者選びの要素になってしまっています。

理由はフランチャイズのリフォームショップが登場したからです。

近年、屋根工事や外壁塗装のフランチャイズ加盟店が急増しています。

フランチャイズ加盟店の商圏はエリア分け（縄張り化）されるため、「地元」というフレーズが強調されるのです。

リフォームは地元業者に頼む”べき”といった思い込みがすっかり浸透しています。

たとえば、テイガク屋根修理は関西地区では堺市に工事拠点があります。

5，6年前までは何もいわれなかったのに、ここ最近は北摂エリアのお客様から「遠い」といわれはじめています。

そもそも、屋根工事は職人さんの自宅から”直行直帰”です。

神戸に住んでいる職人さんがいるのに、神戸のお客様から堺だから「遠い」といわれる事態です。

地元の会社を選ぶなら、職人さんの住まいこそ地元であるべきです。

しかし、職人さんが地元の人である確証はどこにもありません。

隣町だから隣県の会社だからダメだと決めつけられてしまうことは、とても残念なことです。