東京都青梅市 - 築40年の重い瓦屋根を軽い屋根材へ葺き替え

施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年3月
施工地域 東京都青梅市
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 多摩・圏央工事センター
築年数 築40年
屋根材(施工前)
外壁材(施工前)
工事内容
屋根葺き替え 棟板金の工事

工事前の状態

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築40年で、既存屋根材として瓦が使用されていました。
瓦は耐久性が高い屋根材ですが、他の屋根材と比較して重いため、家屋の重心がより高くなり、耐震性に不安が残ります。
台風の際にもずれやすいため、災害に強い屋根にするために、軽く耐久性の高い金属屋根に葺き替える方も多くなっています。

テイガクからのご提案

今回は、東京都青梅市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築40年で、屋根材として瓦が使用されていました。
瓦は耐用年数が長い一方で、重い屋根材に分類されるため、他の屋根材と比較して家屋の重心がより高くなり、耐震性の面から考えると不安の残る屋根材です。
台風の際に瓦がずれやすいという側面もあるため、今回の工事では、新規の金属屋根材であるスーパーガルテクトを使用した葺き替え工事をご提案させていただきました。
金属屋根材は一般的に、瓦の1/8~1/10の重さに抑えられているため、葺き替えにより、家屋の重心の位置が低くなり、耐震性の向上につながります。
災害に強くなり、モダンな外観に変化した屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 葺き替え

  • スーパーガルテクト

  • 耐震性

東京都青梅市でおこなった、築40年の重い瓦屋根から軽い屋根材への葺き替えリフォーム工事手順

瓦を撤去

ここから、東京都青梅市でおこなった葺き替え工事の手順をご紹介いたします。
葺き替え工事をおこなうにあたり、まずは古い屋根材の瓦を撤去しました。
写真には、瓦を固定していた瓦桟が見えています。

ルーフィングシートを貼り付け

瓦を取り外したのち、新規の野地板を張り付けたら、さらにその上から新規のルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのニューライナールーフィングです。
改質アスファルトからできているニューライナールーフィングは、耐久性、防水性に優れ、約30年以上の耐用年数が期待できます。

新規の金属屋根材を取り付け

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性に優れています。
瓦の1/8~1/10ほどの重さしかなく、瓦から葺き替えることで、家屋の重心の位置が下がり、耐震性の向上に期待できるのも重要なポイントです。
また、棟には金属製の下地を取り付けました。
棟板金の下地が腐食すると、棟板金のめくれや飛散につながるおそれがあります。
そのため、腐食しにくい金属製の下地を取り付けることにより、棟板金の不具合のリスクが低減されます。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

壁止まり板金部

壁止まり板金部は雨漏りが生じやすい部位です。
そのため、雨漏りしないように丁寧に施工をおこないました。

東京都青梅市でおこなった、築40年の重い瓦屋根から軽い屋根材への葺き替えリフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

最後に棟板金と換気棟を取り付けて、東京都青梅市でおこなった、築40年の重い瓦屋根から軽い屋根材への葺き替えリフォーム工事が完成です!
重い瓦を撤去して、軽いスーパーガルテクトで葺き替えたことにより、屋根の重心の位置が下がり、以前よりも地震に強いお住まいへと生まれ変わりました!
軽量ながら、耐久性も高く、外観もモダンでおしゃれに仕上がるスーパーガルテクトは、おすすめの屋根材です。
瓦屋根のメンテナンスをお考えの方は、ぜひスーパーガルテクトによる葺き替えをご検討ください。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都青梅市と周辺地域のその他工事例

東京都青梅市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

多摩圏央工事センター

多摩圏央工事センター

住所 東京都八王子市滝山町2-9-1
(Googleマップはこちら)
電話番号 042-659-3502
都道府県ページ 東京都

テイガクは、八王子に「多摩圏央工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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夏の葺き替え工事と受注状況について
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