千葉県八千代市 - 工場の波型スレート屋根を折板屋根でカバー工法

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施工前の屋根写真
施工後の屋根写真

基本情報

場所

千葉県 八千代市

拠点/担当者

東京・埼玉工事センター / 小野

工事日

2024年7月

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工事日数

約45日

築年数

30~40年

リフォーム歴

なし

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火災保険

なし

工事内容

屋根工事 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

切妻

屋根面積

1825㎡
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費用

2203 万円(税込)
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屋根工事

屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 屋根カバー工法 雨樋交換 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 太陽パネル脱着 太陽パネル新設 太陽光パネル撤去 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 折板屋根 折板屋根(ペフ付き) その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

工事のきっかけは?

台風の被害によって劣化していたベンチレーターが飛ばされてしまったため

テイガクに決めた理由は?

他社よりも工事金額が安く、見積書もわかりやすかったため

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

千葉県八千代市でおこなったスレート屋根カバー工事のリフォーム手順

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安全ネットを敷く様子

劣化したスレート屋根は踏み抜きの可能性があるため、安全措置として落下防止ネットを敷きます。

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軒先のタイトフレームの写真

軒先の吹き上げ防止のため軒先には5連タイトフレームを取り付けます。

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クレーン楊重の様子

クレーンでの屋根材楊重作業の様子です。今回は50tクレーンを導入し、迫力のある楊重作業になりました

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屋根材小運搬の様子

屋根材は人の手で小運搬します。今回の折板屋根は約11mほどの長さになり、屋根材を傷つけないよう、慎重に運んでいます。

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屋根葺きの様子

屋根材は1枚ずつ運び、ビスでスレート屋根下の鉄骨母屋に固定していきます。この時、屋根材にゆがみが出ないよう、軒先を綺麗に揃えています。

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ベンチレーター土台の様子

今回は棟のベンチレーターも交換となります。既存のベンチレーターを取り外し、同じ開口部に枠を取り付けます。

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ベンチレーター取付の様子

ベンチレーターを新しいものに入れ替え、棟に取り付けます。

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ケラバ包みの写真

ケラバ板金を取り付け、強風でケラバ板金が飛ばされてしまわないよう、上からアングルで抑え込むように固定しています。

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棟板金と棟板金下地の写真

屋根材へ直接棟板金を取り付けてしまうと、雨漏りの大きな原因となってしまいます。棟板金の下には厚さ0.8mmの鋼板で加工した棟下地材を入れ、板金の歪みと雨漏りのリスクを減らします。

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軒樋の様子

今回の建物はスレート屋根のため、三寸勾配の屋根でした。屋根勾配に合わせて軒樋の吊り金具を職人の手加工で折り曲げ、オーバーフローのリスクを減らします。

完成後の屋根の様子

最後にビスの浮きや板金のジョイント部のコーキングなど、細かな工事不備が無いか確認し、工事完了となります。

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安全ネットを敷く様子

劣化したスレート屋根は踏み抜きの可能性があるため、安全措置として落下防止ネットを敷きます。

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軒先のタイトフレームの写真

軒先の吹き上げ防止のため軒先には5連タイトフレームを取り付けます。

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クレーン楊重の様子

クレーンでの屋根材楊重作業の様子です。今回は50tクレーンを導入し、迫力のある楊重作業になりました

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屋根材小運搬の様子

屋根材は人の手で小運搬します。今回の折板屋根は約11mほどの長さになり、屋根材を傷つけないよう、慎重に運んでいます。

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屋根葺きの様子

屋根材は1枚ずつ運び、ビスでスレート屋根下の鉄骨母屋に固定していきます。この時、屋根材にゆがみが出ないよう、軒先を綺麗に揃えています。

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ベンチレーター土台の様子

今回は棟のベンチレーターも交換となります。既存のベンチレーターを取り外し、同じ開口部に枠を取り付けます。

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ベンチレーター取付の様子

ベンチレーターを新しいものに入れ替え、棟に取り付けます。

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ケラバ包みの写真

ケラバ板金を取り付け、強風でケラバ板金が飛ばされてしまわないよう、上からアングルで抑え込むように固定しています。

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棟板金と棟板金下地の写真

屋根材へ直接棟板金を取り付けてしまうと、雨漏りの大きな原因となってしまいます。棟板金の下には厚さ0.8mmの鋼板で加工した棟下地材を入れ、板金の歪みと雨漏りのリスクを減らします。

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軒樋の様子

今回の建物はスレート屋根のため、三寸勾配の屋根でした。屋根勾配に合わせて軒樋の吊り金具を職人の手加工で折り曲げ、オーバーフローのリスクを減らします。

完成後の屋根の様子

最後にビスの浮きや板金のジョイント部のコーキングなど、細かな工事不備が無いか確認し、工事完了となります。

アイコン 工事担当者から
完成後の屋根の様子

桁行75m、棟の高さは15m以上と一般住宅と比べ、大きな規模の改修工事となり、やりがいのある現場でした。折板屋根のカバー工法により、道路から見てもとても綺麗な仕上がりとなりました。工事中はお客様からも快くご協力いただけたため、工事もスムーズに進めることができ、とても満足していただけたので安心しました。

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千葉県八千代市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

千葉中央工事センター

テイガク千葉中央店

住所 千葉県千葉市花見川区犢橋町149-14
(Googleマップはこちら)
電話番号 043-215-8571
都道府県ページ 千葉

テイガクは、千葉市花見川区に「テイガク千葉中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク千葉中央店は、2022年の8月から営業所としてスタートしました。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

テイガク千葉中央店の
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年10月04日

築25年目、大雨の度に劣化したスレート屋根材が細かくポロポロと欠け、家周りに落ち始めていました。外壁のサイディングも以前からチョーキングが発生しており、いよいよ見て見ぬ振りもできず3社から見積もりをお願いしました。 自分なりに調べ、屋根はスーパーガルテクトを希望でしたが、テイガクさんはスーパーガルテクトの施工実績も豊富で価格的にも他社より安く、見積もりは明瞭なものでした。 業者を選ぶにあたり、しっかりと施工していただくことは勿論、施工中も次々に湧いてくるであろう素人特有の疑問や質問を面倒がらず聞いていただけるか、モヤモヤを残さず気持ちよくリフォームを終えるためにもかなり重要なポイントでした。 「疑問質問は後回しにせず、私にでもその時作業している職人さんにでもどんどん聞いてください。」と、とても頼りになるお言葉を頂き、テイガクさん、そしてこの担当の方なら安心してお任せできると確信しこちらへ依頼しました。 テイガクさんのホームページにも記載の通り、無理な営業活動や返事の催促もなくこちらからの連絡をひたすら待ってくれたこともとても有り難かったです。 案の定、次々と出てきた質問事項にも毎回レスポンスも速く的確で丁寧な回答をいただきました。 施工中は担当の斉藤さんが顔を出してくれることも多く、その都度聞きたいこともたくさん聞けて相談もできましたので安心感も大きかったです。営業所が自宅と少し離れていたので初めは心配もしましたが心配無用でした。 屋根などの目視できない箇所については作業工程、使用資材をわかりやすく撮影して送っていただけるので家族で共有し作業の進行具合も毎日楽しみに過ごせました。 お願いするとその場で気になる箇所の写真を撮ってくれて、スマホで確認させて頂いたこともありました。 我が家は一部、隣家の敷地に面する狭所があり、そこを作業するには隣家の敷地に立ち入らなければなりませんでしたが、隣家の方への事前の説明を含めご挨拶をしっかりしていただき、完工後にも再びご挨拶に出向いてくださっていました。 また、車椅子ユーザーの母の動線確認、車椅子サイズの確認も慎重に行ってくださったお陰でリフォーム中も変わらず快適に過ごせました。 斉藤さんだからご相談できたこともあり、無理を多く言いましたが快く対応していただき感謝しかありません。 職人さん方、所長さん含め皆さん実直な方ばかりでとても頼もしかったです。 屋根のシェイドチャコール、外壁塗装の3分艶の仕上がりもとても気に入っています。想像以上の仕上がりで家族共々大満足です。 保証、アフターサービスも充実していますので気になればすぐ連絡できますし、なんでもご相談くださいとおっしゃって頂いているので安心しています。 一時はリフォーム業者難民になりかけましたが、テイガクさんに出会えたことはとてもラッキーでした。 自信を持ってお勧めできる業者さんです。 ※ 屋根カバー工法、スーパーガルテクト(シェイドチャコール) ※外壁塗装 3分艶 ※外塀塗装

レビュアーアイコン
2023年09月11日

築35年の古家の屋根リフォームを半年くらい悩んだ末、金属屋根のカバー工法にしました。 4社を比較しましたがテイガクさんは作業内容と価格の詳細がホームページに掲載されておりわかりやすいのと、様々な疑問にも適格にも答えて頂き発注後のトラブルが一番少なそうなのでお願いすることにしました。結果としては値段も一番安かったです。 屋根の上の作業は見えないため不安に感じておりましたが、毎日写真による報告をご提案を頂き、また、下屋根部分は2階の窓から見えるため、見積もり通りの部材で作業内容も守られていることが細かくわかりました。 テイガクさんの全てのYoutube動画を拝見している私としてはテイガクさんの標準工事の内容と思いますが、その標準が守られているか、見えないところを雑にされないかが一番気になるところでした。が、テイガクさんには無用の心配でした。 余談ですが動画の影響で、売れ筋のスーパーガルテクトと悩んだ末、段ケラバが映えるニチハ横断ルーフαプレミアムSを採用し仕上がりは期待以上でした。 不幸にも足場解体直後に遠目でもわかる屋根材の塗膜剥がれがありタッチペイントでカバーできないレベルでしたが、撮影した補修のデモ動画で説明を受けた後、再度足場を組んで修繕して頂けました。 多少のトラブルはありましたがきっちりとリカバリーして頂き、通常工事とは別の保証も付けて頂ける提案もありました。窓口の営業さんだけでなく、接点を持てた職人さん、所長さんもみなさんが同じく誠実でしたので、売り手良し、買い手良し、世間良しの三方よしの社風だと感じましたが、そんな業者さんを見つけられたことが満足につながる一番大きな要素だったと思います。

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。

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