この施工例のポイント
千葉県柏市の築20〜30年の住宅で、低耐久なパミール屋根をテイガクルーフでカバー工法、外壁はラジカル塗料で塗装した施工例です。屋根面積70㎡、屋根工事費用は108万円(シルバープラン)です。もろいパミールには釘打ち不要の粘着式ルーフィングを密着させ、1枚約3mの長尺テイガクルーフで継ぎ目を削減。天窓の板金も交換し、雨水に強い屋根へと改善しました。
基本情報
外壁工事情報
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外壁面積 |
146㎡ | ||
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外壁工事 |
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既存外壁材 |
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外壁塗装 |
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ご相談のきっかけと現地調査
工事のきっかけは?
他の業者に、屋根工事をやったほうが良いと提案されたからです。
テイガクに決めた理由は?
比較的低い金額で、高品質の工事をしてもらえると感じたからです。
工事前の状態とテイガクからのご提案
今回の現場は、ノンアスベストスレートのパミール屋根でした。急速に劣化が進んでしまうこともある低耐久な屋根材から、新しい金属屋根材へカバー工法による工事をおこないました。
古い外壁はモルタルでした。モルタル材で起こりやすいひび割れは、放っておくと内部へ雨水が入り込む原因となります。今回は、優れた耐候性をもつラジカル塗料で塗り替える塗装工事をご提案しました。
柏市でおこなった屋根カバー工法の手順
屋根の防水を担う下地であるルーフィングには、釘打ちせずに密着させる「タディスセルフカバー」を使います。パミールのようなもろい屋根でカバー工法を用いる際に適した、粘着式の防水シートです。
テイガクが企画した商品「テイガクルーフ」を、新しい屋根材として採用しました。1枚約3mの長尺設計によって継ぎ目を減らし、さらにジョイント部の止水・排水構造にこだわって、雨水の侵入リスクを抑えています。
棟(屋根面同士の接合部)で屋根材の端部を立ち上げ、テイガク独自の金属下地「エスヌキ」を使って納めて、雨水が内部へ入り込みにくくします。
カバー工法で生まれ変わった屋根が完成!
色あせやサビがあったパミール屋根を「テイガクルーフ」で覆い、天窓の板金も新しく交換しました。下地から棟、開口部まで防水性を高め、雨水に強く安心感のある屋根へ生まれ変わりました。
柏市でおこなった外壁塗装の手順
外壁表面に付着している汚れやほこりを落とすため高圧洗浄をおこないます。全体を洗い流し、これから塗る塗料を密着しやすくします。
窓など開口部の周りや、既にひび割れがある箇所には、高耐久のシーリングを用いて補修をします。塗装前の外壁の状態をきれいに整えました。
はじめに下塗り材を塗り、中塗り・上塗りと重ねていくことで、塗料本来の耐久性を保つ塗装ができます。ラジカル塗料は紫外線による塗膜の劣化を抑えてくれるので、外壁の美観を長く維持することができます。
塗装が完了し、生まれ変わった外壁!
ひび割れなどの弱点を補修し、耐久性に優れたラジカル塗料で仕上げた外壁は、機能的で明るくきれいな外観になりました。
工事担当者から
住宅全体が美しくなり、お客様にも喜んでいただけました。
テイガクでは現地調査、お見積りまで無料で承っております。
屋根、外壁でお困りの方はお気軽にテイガクへご相談ください。
今回の工事プランと費用の比較
テイガクは工事プランをご用意しています。予算や工事内容に応じてご相談ください。
| プラン名 |
今回の工事プラン
シルバープラン |
今回の工事プラン
ゴールドプラン |
今回の工事プラン
プラチナプラン |
|---|---|---|---|
| 金額 |
108 万円前後 (税込) |
118 万円前後 (税込) |
129 万円前後 (税込) |
| 屋根材 |
テイガクルーフ |
スーパーガルテクト |
スーパーガルテクトフッ素 |
| 工事詳細 |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
| プラン名 | 金額 | 屋根材 | 工事詳細 |
|---|---|---|---|
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今回の工事プラン
シルバープラン |
108 万円前後 (税込) |
テイガクルーフ |
・断熱材付ガルバリウム鋼板 |
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今回の工事プラン
ゴールドプラン |
118 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクト |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
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今回の工事プラン
プラチナプラン |
129 万円前後 (税込) |
スーパーガルテクトフッ素 |
・断熱材付エスジーエル鋼板 |
価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!
使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。
※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。
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柏市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!
京葉工事センター
| 住所 | 千葉県市川市曽谷7-6-2 (Googleマップはこちら) |
|---|---|
| 電話番号 | 047-375-8912 |
| 都道府県ページ | 千葉 |
テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。
今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。
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