カラーベスト（スレート屋根）へ葺き替える費用とその施工方法

カラーベストはケイミュー（旧クボタ）が販売するスレート屋根のブランド名です。
スレート屋根にはたくさんの種類があり、カラーベストはスレート屋根のひとつ「平板（へいばん）スレート」にあたります。
このページではスレート屋根のひとつ「カラーベスト」について、そしてカラーベストへ葺き替え（ふきかえ）する場合の工事費用や施工方法の注意点について解説します。
※このページは主にカラーベスト”へ”葺き替える工事について解説しています。
カラーベスト”を”葺き替える工事については以下のページを参照にしてください。

平板スレートはスレート屋根のひとつで「薄い板状の形」をしています。
都市部の戸建て住宅の多くはスレート屋根（平板スレート）が採用されています。
したがって、建設業に従事していない方は「カラーベスト=平板スレート=スレート屋根」と認知いただいて全く問題ありません。
なお、建築図面では平板スレートやカラーベストだけではなく「コロニアル」「化粧スレート」「薄板スレート」などと書き示されていることもあります。

カラーベストの中で一番人気があるラインナップが「コロニアルシリーズ」です。
コロニアルシリーズは「コロニアルクァッド」と「コロニアルグラッサ」「コロニアルグランデグラッサ」の3種類が販売されています。
なかでも「コロニアルクァッド」が最も人気があります。
理由は安いからです。
そのため、一般的にカラーベストといえば「コロニアル」のことであり、「コロニアルクァッド」を示します。

なお、テイガク屋根修理は板金工が集まった板金工事会社です。
陶器瓦を扱うことはできませんが、カラーベストを張る工事は請け負うことが可能です。

カラーベストが人気の理由は「軽くて」「安くて」「施工が早くて簡単」だからです。
高度経済成長期の住宅供給不足が問題視されていた時代は、板金工も瓦葺き職人でも施工ができるカラーベストは最適な屋根材でした。
最近は耐久性が高く不具合も少ない金属屋根の人気が高まっていますが、現在でもカラーベストは新築物件を中心によく使われています。

そして「30年目前後における本体の部分補修・再塗装や交換については、これまでのメンテナンス実施状況および躯体状況など住宅全体の劣化具合を専門業者様等に確認頂いた上で、総合的に判断してください。」と書き示されています。
とても遠回しな表現です。
はっきり書くと責任問題になるからです。
これは要するに築後30年前後がカラーベストの寿命ということです。（ただし例外あり）

また、最近人気が高まっている石粒付き金属屋根は石粒が屋根の色を表現しているため、色あせがほぼない屋根材として販売されています。

建築後10年から15年を目安にカラーベストを塗り替える方が多いです。
カラーベストを塗装する理由は外壁塗装の”ついで”のきっかけが多いです。
「外壁塗装のついでに屋根塗装をしておきましょう！」とリフォーム会社にすすめられて屋根塗装をおこなう方が多いです。
しかし、塗装は屋根本来の機能を向上させたり、回復させたりすることにはなりません。
あくまでもカラーベストの塗装の目的は美観維持です。
塗装をおこなうことで、カラーベストの寿命が大幅に伸びることはありません。
ケイミューのメンテナンスマニュアルにも塗装は「美観上必要に応じて」としっかり明記されています。

野地板を新しく張る工程が増えるため、カラーベストを葺き替えで張る工事費用は高くなります。
野地板新設工事をおこなわないでカラーベスト葺き替えを提案された場合は注意しましょう。
なお、金属屋根は古い野地板を再利用して屋根を張れる場合があります。

カラーベストの上にカラーベストを張る工事（カバー工法）はNGです。

カラーベストの上に野地板を張ってカラーベストを張る工事はNGです。
必ず古いカラーベストを剥がしてから野地板を張りましょう。

古い野地板の再利用はNGです。
カラーベストを新しく張る場合は、古い野地板を再利用せず、新しい野地板を張ってからカラーベストを仕上げます。
この作業をおこなう屋根工事業者が多いです。

古くなったカラーベストを全面改修する場合は「カバー工法」もしくは「葺き替え」を選択することになります。
いうまでもないことですが、理想のリフォーム方法は「葺き替え」です。
古いカラーベストを全て剥がして、新しい屋根材に張り替える工事が最善の工事方法です。
ただし、カバー工法は予算と工期を抑えて工事をおこなえます。
特にアスベストが入っているカラーベストの葺き替え工事費用はかなり高額になります。
そのため、費用対効果や将来求める屋根（住宅）の耐用年数などを考慮し、カバー工法を選択されるお客様の方が多いのが実情です。

カラーベストのリフォームで用いる金属屋根は、カバー工法も葺き替えも含めて横葺き篏合式（よこぶきかんごうしき）がおすすめです。
横葺き篏合式とは金属屋根を上下で引っ掛けあって張るタイプの屋根材です。
カラーベストを張る場合、カラーベストは上部４点だけを釘で固定して張ります。
しかし、横葺き篏合式は上部を釘で固定することはカラーベストと変わりませんが、屋根本体の上部と下部がお互いをはめ合う形になります。
そのため、屋根一面が一体化します。
屋根一面が一体化するため、カラーベストと比べて部分的に剥がれたり、落脱することが少ないです。

既存の屋根瓦は積水化学工業株式会社が販売していた「セキスイかわらＵ」です。
「セキスイかわらＵ」はカバー工法ができるスレート屋根として人気があった屋根材です。
私たち施工会社は「Ｕ瓦」や「セキスイ瓦」と略してよぶことが多いです。
セキスイ瓦は歴史が古く、３０年以上昔から販売されていました。
しかし、アスベストを含まずに再販売したセキスイ瓦は不具合報告が多発する事態となり、現在ではセキスイ瓦は生産されておりません。
積水化学工業（関連会社）も現在は屋根材の製造自体をおこなっておりません。

今回の現場ではお客様からのご要望で「カラーベスト・コロニアルグラッサ」へ葺き替えました。
「カラーベスト・グラッサ」を選んだ理由は「松下電工」と「クボタ」の商品力とブランド力にお客様が信頼を寄せられていたからです。
画像は野地板を綺麗に張るためにおこなう下地調整の様子です。
カラーベストはとてもデリケートな屋根材です。
新築の屋根面のようなフラットな状態でカラーベストは張る必要があります。

野地板の新設後、野地板の上に下葺き材（防水シート）を張ります。
カラーベスト自体は断熱効果がありません。
そのため、今回の現場では野地板を２重して空気層を設け、さらに換気棟を取り付けて熱気と湿気を放出する屋根通気工法を採用しました。
この工法は断熱と結露防止の効果が期待できる工事方法です。

カラーベスト本体を張り、棟板金を取り付けてカラーベストの葺き替えリフォーム工事が完成です。
新築のような綺麗な屋根に仕上がりました。
テイガク屋根修理のホームページは金属屋根の施工例ばかりです。
今回のようなカラーベストの葺き替え工事も請け負えます！