波型スレート屋根とは？アスベスト含有の見分け方と寿命について

波型スレートとは、その名の通り波型の形状をしたスレート屋根です。
工場や倉庫の屋根材として用いられています。
外壁材としても用いることができます。

波型スレートは戸建住宅のスレート屋根（平板スレート）と同じセメントでできています。
屋根の強度を高める補強材として、2004年以前はアスベストが用いられていました。
現在はアスベストに代わり、繊維を用いてセメントを強化させています。

波型スレートは主に鉄骨造の建物で用いられます。
一般的に鉄骨造の建物に波型スレートを張る場合、鉄骨部材に引っ掛けるようにして屋根を仕上げます。

屋根を構成する構造材である母屋（もや）に引っ掛けて波型スレートを直接取り付けます。
もちろん鉄骨造なので、母屋は鋼材です。
鉄骨造の母屋は断面を見ると英語のCの形をしていることから、C型鋼（Cチャン）ともよばれます。

波型スレートの上に飛び出している金具はフックボルトとよばれるもので、C型鋼に引っ掛けて波型スレートを固定する金具です。
屋根にのぼると、たいていフックボルトは赤くなって錆びてしまっています。

アスベストが含まれている波型スレートの耐用年数は30年から40年程度です。
スレートは水分を吸水する素材です。
雨の吸水を繰り返すことで徐々に柔らかくなり、浮きいたり反ったりしはじめます。
そして、最終的には雨漏りを引き起こします。

近年、強風による波型スレートの被害が相次いでいます。
築年数が相当年数経過した波型スレートの屋根は、スレートや棟、ケラバを固定する力が弱くなります。
そんな状態で大きな風が吹くと、屋根が欠けたり、はがれ落ちたりします。

基本的には葺き替えが望ましいです。
屋根が完全に元に戻り、耐震性の心配もありません。
同じスレートで葺き替えをおこなう場合、税務上、修繕費扱いの損金処理もできます。

しかし、アスベストの処分費用と撤去に伴う人件費は節税以上の費用負担となります。
そして、葺き替え時は工場や倉庫の営業ができなくなります。
そのため、葺き替えではなく、金属屋根を用いたカバー工法で屋根を仕上げることがほとんどです

波型スレートの上に同じ形状の波型トタンや波型アクリル板などを張って補修をすることもできます。
しかし、築年数が相当経過している波型スレートを部分的に補修をしても、他の部分も同時に劣化が進んでいます。
部分的な補修をおこなう価値がほぼ期待できません。

現在建築されているほとんどの波型スレートの建物にはアスベストが含まれており、金属屋根のカバー工法で改修をおこなうケースが増えてきています。
また、新築の大型建築物でも金属屋根が増えています。
技術者の数や技術力の向上、費用対効果の点で、折板屋根を用いた工事は消費者にとって最も有益な屋根工事となりつつあります。

テイガクは金属屋根専門の工事会社であり、これまで数多くの波型スレート屋根の改修工事を手掛けてきています。
これから波型スレートの改修工事を計画している人は、是非、テイガクにご相談ください。
お見積書までは無料です。