神戸市北区 - 築30年の屋根をカバー工法と雨樋交換

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2024年3月
施工地域 神戸市北区
施工地域ページ 兵庫県
テイガク拠点 大阪工事センター
築年数 築30年
屋根材(施工前) アスベスト入りスレート
外壁材(施工前)
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 棟板金の工事

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築30年で、屋根にはアスベスト入りのスレートが使用されていました。
アスベスト入りのスレートは、アスベストが入っていないものよりも耐久性が高い傾向がありますが、約30年が寿命の目安です。
お客さま宅でも、屋根の色褪せ、色むらが広範囲に見られました。
屋根材は永久に使用できる素材ではなく、劣化が進むと当然雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
そのため、定期的にメンテナンスをおこなうことが重要です。

テイガクからのご提案

今回は、兵庫県神戸市北区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築30年で、屋根材として使用されていたのは、アスベスト入りのスレートです。
現場調査をおこなったところ、屋根材の広範囲に、色むらや色褪せや色むらなどの劣化症状が見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや、雨水浸入による建材の劣化につながるおそれがあります。
以上のような状態であったため、今回は新規の金属屋根材であるスーパーガルテクトを使用した、屋根カバー工法工事のご提案させていただきました。
エスジーエル鋼板が使用されたスーパーガルテクトで、古い屋根材をカバーすることにより、耐久性と外観の美しさが大きく回復します。
棟は、テイガクが特許を取得したエスヌキ工法で仕上げました。
生まれ変わった屋根のリフォーム記事を、ぜひ今後のリフォームにお役立ていただければと思います。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • エスヌキ工法

  • ディスゴ処理

神戸市北区でおこなった、築30年の屋根のカバー工法と雨樋交換リフォーム工事手順

屋根材の取り付け

ここから、神戸市北区でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは古い屋根材に付属する板金や雪止めを撤去し、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材として、アイジー工業のスーパーガルテクトを取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
屋根材の取り付けは、アイジー工業純正のディスゴ処理されたステンレスビスを用いておこないました。
高耐食性表面表面処理であるディスゴ処理をおこなうことで、電蝕(異種金属接触腐蝕)は大幅に軽減されます。
そのため、電蝕の心配はありません。

棟板金工事の様子

棟につながる屋根材の端は立ち上げるとともに、面戸を取り付けて、止水性を高めました。
棟板金を支える下地が腐食すると、棟板金の浮き、めくれ、飛散などにつながるおそれがあります。
そのため、棟板金下地の腐食を抑える工事は重要です。

棟板金の下地

棟板金の下地には、さらに金属製の貫板(エスヌキ)を取り付けました。
腐蝕しにくい金属製の貫板を取り付けることで、さらに下地の劣化と、それに伴う棟板金の不具合を抑えることができます。
棟板金はパッキン付きのステンレスビスでしっかり固定しました。
この一連のエスヌキ工法は、テイガクが特許を取得した、テイガクが自信をもっておすすめする棟工事です。

外壁と屋根の接合部

外壁と屋根の接合部も、棟と同様、建材同士が接合し、雨漏りしやすい部分です。
そのため、棟と同じく下地を取り付け、パッキン付きステンレスビスでしっかりと水切り板金を固定して雨仕舞をおこないました。

雨樋の交換

今回の工事では、雨樋の交換もおこないました。
新規の雨樋には、容量が大きく見た目が豪華な、パナソニックのサーフェスケアを採用しました。
雨樋は、排水に重要な役割を果たすのはもちろんのこと、外観にも大きな影響を与えます。
ぜひこだわってリフォームに臨んでください。

神戸市北区でおこなった、築30年の屋根のカバー工法と雨樋交換リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、神戸市北区でおこなった、築30年の屋根のカバー工法と雨樋交換リフォーム工事が完成です!
劣化が広範囲に見られたアスベスト入りのスレートを、新規のスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました!
棟はテイガクオリジナルのエスヌキ工法で仕上げ、棟板金の浮きやめくれ、飛散などの不具合に強くなりました。
しっかりした処置をしたステンレスビスを使用しているため、電蝕の心配もありません。
今後数十年、雨漏りに悩まされることなく快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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大阪工事センター

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住所 大阪府豊中市利倉1-5-37
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電話番号 066-152-6576
都道府県ページ 大阪

テイガクは、大阪府豊中市に「大阪工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪工事センターは、2023年夏、大阪北摂地域と兵庫地域、京都地域、滋賀地域の工事を管理する拠点として誕生しました。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
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ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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