東京都江戸川区 - 15寸の急こう配のコロニアルNEOをガルテクトでカバー工法

施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年11月
施工地域 東京都江戸川区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 東京・埼玉工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/コロニアルNEO
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換

工事前の状態

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築18年で、既存屋根材として、旧クボタのコロニアルNEOが使用されていました。
アスベストの使用が禁止され始めた初期に発売された、ノンアスベスト製屋根材であるコロニアルNEOは、比較的早期にひび割れなどの不具合が起こることが知られています。
お客さま宅屋根にも、ひび割れ、欠けなどの不具合が見られました。
また、今回は15寸の非常に急こう配の屋根でした。

テイガクからのご提案

今回は、東京都江戸川区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
工事前の屋根材には、旧クボタのコロニアルNEOが使用されていました。
旧クボタのコロニアルNEOは、アスベストが禁止されてすぐのころに販売され始めたノンアスベスト製スレート屋根材であり、比較的早期にひび割れなどの不具合が生じることが知られています。
現場調査をおこなったところ、お客さま宅屋根にもひび割れや欠けが見られました。
また、今回の屋根は15寸の非常に急こう配の屋根でした。
急こう配の屋根は屋根面がよく見えるため、屋根材の不具合が雨漏りやそれによる建材の劣化だけでなく、外観にも大きく影響します。
以上のような状態であったため、今回は屋根カバー工法によるリフォームをご提案させていただきました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • コロニアルNEO

  • 屋根足場

  • 屋根カバー工法

  • スーパーガルテクト

東京都江戸川区でおこなった、15寸の急こう配屋根における、ガルテクトを使用したコロニアルNEOのカバー工法リフォーム工事手順

既存屋根に足場を設置

ここから、東京都江戸川区でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは既存屋根に足場を設置しました。
今回のような急こう配の屋根では、屋根足場も設置します。
屋根足場の施工は大変なうえ、時間もかかりますが、安全な工事のためには必須の作業です。

ルーフィングシートを貼り付け

足場を設置し、屋根に付属する板金や雪止めを取り外してフラットな状態にしたら、新規のルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは防水の役割を果たし、家屋を雨漏りから守る建材です。
今回は新規のルーフィングシートとして、防水性と耐久性に優れ、30年以上の耐用年数が期待できる、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
数種類の色を選択でき、見た目もモダンでおしゃれに仕上がるため、屋根面がよく見える急こう配の屋根にもおすすめの屋根材です。
取り付けは、メーカー純正の55mmのステンレスビスを使用しておこない、しっかり固定しました。

板金で雨仕舞処理

今回の屋根には、屋根内部に窓が取り付けられていました。
異なる建材同士が取り合う部分は雨漏りしやすい部分です。
そのため、特別に板金で雨仕舞処理をおこないました。

セットバックスターターを取り付け

屋根カバー工法によって屋根の形状が変化すると、雨どいにうまく排水できなくなるおそれがあります。
そのため、軒の部分にはセットバックスターターと呼ばれる板金部材を取り付けて、排水がうまくいくようにしました。
ただし、急こう配の屋根は雨どいの位置が多少ずれると雨どいが機能しなくなるため、今回は雨どいの交換もご提案させていただき、不具合が生じないよう、万全の対策を施しました。

棟部

棟部には、腐食しにくいテイガクオリジナルの金属製の貫板(エスヌキ)を使用し、板金のめくれや飛散のリスクを抑えました。
今回は珍しい形状の部分も多くありましたが、テイガクの熟練の職人さんの業で、綺麗に板金をおさめることができました。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

東京都江戸川区でおこなった、15寸の急こう配屋根における、ガルテクトを使用したコロニアルNEOのカバー工法工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、東京都江戸川区でおこなった、15寸の急こう配屋根における、ガルテクトを使用したコロニアルNEOのカバー工法工事が完成です!
劣化の見られたコロニアルNEOを、スーパーガルテクトでカバーすることにより、耐久性が向上し、見た目にもモダンで美しい屋根が完成しました!
お住まいの特性を考慮し、不具合を徹底的に抑える施工をおこなったため、今後長い間雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都江戸川区と周辺地域のその他工事例

東京都江戸川区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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