東京都江戸川区 - 15寸の急こう配のコロニアルNEOをガルテクトでカバー工法

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年11月
施工地域 東京都江戸川区
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 東京・埼玉工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/コロニアルNEO
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 屋根カバー工法 エスヌキ(アルミ下地)による棟板金の交換

工事前の状態

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築18年で、既存屋根材として、旧クボタのコロニアルNEOが使用されていました。
アスベストの使用が禁止され始めた初期に発売された、ノンアスベスト製屋根材であるコロニアルNEOは、比較的早期にひび割れなどの不具合が起こることが知られています。
お客さま宅屋根にも、ひび割れ、欠けなどの不具合が見られました。
また、今回は15寸の非常に急こう配の屋根でした。

テイガクからのご提案

今回は、東京都江戸川区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
工事前の屋根材には、旧クボタのコロニアルNEOが使用されていました。
旧クボタのコロニアルNEOは、アスベストが禁止されてすぐのころに販売され始めたノンアスベスト製スレート屋根材であり、比較的早期にひび割れなどの不具合が生じることが知られています。
現場調査をおこなったところ、お客さま宅屋根にもひび割れや欠けが見られました。
また、今回の屋根は15寸の非常に急こう配の屋根でした。
急こう配の屋根は屋根面がよく見えるため、屋根材の不具合が雨漏りやそれによる建材の劣化だけでなく、外観にも大きく影響します。
以上のような状態であったため、今回は屋根カバー工法によるリフォームをご提案させていただきました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • コロニアルNEO

  • 屋根足場

  • 屋根カバー工法

  • スーパーガルテクト

東京都江戸川区でおこなった、15寸の急こう配屋根における、ガルテクトを使用したコロニアルNEOのカバー工法リフォーム工事手順

既存屋根に足場を設置

ここから、東京都江戸川区でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは既存屋根に足場を設置しました。
今回のような急こう配の屋根では、屋根足場も設置します。
屋根足場の施工は大変なうえ、時間もかかりますが、安全な工事のためには必須の作業です。

ルーフィングシートを貼り付け

足場を設置し、屋根に付属する板金や雪止めを取り外してフラットな状態にしたら、新規のルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートは防水の役割を果たし、家屋を雨漏りから守る建材です。
今回は新規のルーフィングシートとして、防水性と耐久性に優れ、30年以上の耐用年数が期待できる、田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
数種類の色を選択でき、見た目もモダンでおしゃれに仕上がるため、屋根面がよく見える急こう配の屋根にもおすすめの屋根材です。
取り付けは、メーカー純正の55mmのステンレスビスを使用しておこない、しっかり固定しました。

板金で雨仕舞処理

今回の屋根には、屋根内部に窓が取り付けられていました。
異なる建材同士が取り合う部分は雨漏りしやすい部分です。
そのため、特別に板金で雨仕舞処理をおこないました。

セットバックスターターを取り付け

屋根カバー工法によって屋根の形状が変化すると、雨どいにうまく排水できなくなるおそれがあります。
そのため、軒の部分にはセットバックスターターと呼ばれる板金部材を取り付けて、排水がうまくいくようにしました。
ただし、急こう配の屋根は雨どいの位置が多少ずれると雨どいが機能しなくなるため、今回は雨どいの交換もご提案させていただき、不具合が生じないよう、万全の対策を施しました。

棟部

棟部には、腐食しにくいテイガクオリジナルのアルミ製の貫板を使用し、板金のめくれや飛散のリスクを抑えました。
今回は珍しい形状の部分も多くありましたが、テイガクの熟練の職人さんの業で、綺麗に板金をおさめることができました。

東京都江戸川区でおこなった、15寸の急こう配屋根における、ガルテクトを使用したコロニアルNEOのカバー工法工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、東京都江戸川区でおこなった、15寸の急こう配屋根における、ガルテクトを使用したコロニアルNEOのカバー工法工事が完成です!
劣化の見られたコロニアルNEOを、スーパーガルテクトでカバーすることにより、耐久性が向上し、見た目にもモダンで美しい屋根が完成しました!
お住まいの特性を考慮し、不具合を徹底的に抑える施工をおこなったため、今後長い間雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた、適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

東京都江戸川区と周辺地域のその他工事例

東京都江戸川区の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京・埼玉工事センターの
Googleのクチコミ

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2023年08月02日

今回、屋根と外壁の工事をご依頼しました。 検討にあたっては、屋根材がパミールだったため、屋根リフォームを最も重視しており、葺き替えにすべきかカバー工法にすべきか、なかなか答えを出せずに悩みました。 そんな中、屋根のリフォームに関してHPと動画で分かりやすく説明をしているテイガク様を見つけて現地調査を依頼。 現地調査で、不安な点をすべてご相談しましたが、悩みに対する解決策のご提案と、その根拠をご説明していただくことができたのでこちらで決めました。 工事が始まると、テキパキと作業をしてくださり、作業が完了すると作業内容がわかる写真をいただくこともでき、安心できました。 屋根は非常にきれいに仕上げていただけましたし、新しく棟換気を取り付けていただくこともできました。 外壁塗装に関しても、途中で気になる箇所をお伝えすると、快くご対応いただけました。 また、養生のため窓開け換気ができない期間は、ペンキの匂いが気にならないか、室内の気温など大丈夫かなど、塗装ご担当の方が私たちの環境まで気にしてくださり、親切にしていただきました。 施工管理者の方には、たくさん相談にのっていただき、おかげさまで納得のいくリフォームができました。 テイガク様にお願いしてよかったです。 ありがとうございました。引き続きよろしくお願いします。

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2023年07月22日

築30年のコロニアル屋根のカバー工法とモルタル外壁の塗装を依頼しました。 結論として思っていた通りの技術と品質で仕上げていただき、老朽化して機能低下し見栄えも悪くなっていた屋根、外壁が新築のように蘇り大変満足しています。 テイガクさんのよいところ 1. ホームページが充実していて金属屋根、カバー工法について勉強になる。 2. 見積書が早い。現地調査をした当日の夜にはメールで届いた。 3. 見積書がわかりやすい。見積書1枚に工事内容、使用する部材等が明確になっている。 4. 現地調査が的確で現状から最適な工事を提案してくれる。(屋根材にスーパーガルテクトによるカバー工法、ラジカル制御型塗料による外壁塗装、破風板は塗装ではなく板金巻き等) 5. 担当の方にわからないことを質問すると、詳しい説明やアドバイスをしてくれるので信頼できる。 6. 板金部材やビスまでメーカー純製品を使用している。 7. 雨押さえ板金下地は木材でも樹脂製でもなく、耐久性の高いテイガクオリジナルのアルミ下地を使用しているのが魅力。 8. 定額で低額。実績十分の板金工事会社なので見積り金額ははじめから低額で、ウソくさいお値引きなどのない定額なところがよい。 9. 資材倉庫があり屋根材、役物、ビス等が在庫されている。(実際に倉庫を見学させていただきました) 10. 職人さんが必要な部材を倉庫より出庫していくということで、材料をケチって手抜きすることがない。 11. 屋根張りの板金職人さんの技術力が高い。仕事が早いのは雑で早いのではなく、段取りよく、手際よく、間違いもないので納まりがよく仕上がりもきれい。 12. 大屋根、小屋根、小庇すべての破風板を板金巻きにしていただき、惚れ惚れするくらいかっこよく仕上がっている。 13. 塗装職人さんも仕事が丁寧で、細かいところや動かせないエコキュートの裏などもできるかぎり塗装されている。 14. 工事終了後に製品保証書、品質保証書と共に現場の職人さんが撮影した画像を頂ける。 15. 屋根上での作業なので実際の工事は見られませんが、写真によってどのような作業が行われていたのか確認できるので安心感がある。 16. 外壁塗装も使用する塗料が撮影され、使われた量も確認できる。3回塗りを行った工程ごとの写真も残されているのでエビデンスがしっかりしている。 工事依頼してここはと思うところ 1. 梅雨の走りで天候が不安定なこともあり工期が少し長くなってしまった。(梅雨入り前に工事完了したので問題なし) 2. 新規工事の引き合いが多く、工事中の担当現場も多いようで担当の方がすごく忙しいようでお気の毒。 ホームページで勉強して相見積もりの中、ベストと思われるテイガクさんに工事依頼しました。結果、文句なしの最&高の仕上がりで大満足、お願いしてよかったです。

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2023年05月14日

今回、屋根のカバー工法、外壁塗装をお願いした(築17年)。 数社見積もりした上で、決めさせていただいた。 自分の場合、金額よりも、最高の仕事をしてくれる事に重点を置いた。 見積り書に詳細な金額内訳が明確に記載されていた事。 ホームページが素人にも分かりやすく、丁寧な説明をされていた事。 営業の方の真摯な対応。 以上から、決めさせていただいた。 特に良かった点。 天候不順が続いたが、ちゃんと工期を伸ばしてくれた事。 工期を間に合わせるために、雨でも強行する業者もいるので、ちゃんと雨の日は作業しないのは良かった。 本来は、外から見えないベランダの内側は作業しない予定だったが、職人さんが「みっともない作業はしたくない。」とプロ意識を見せてくれた事(そしてキレイに仕上げてくれました)。 作業のため不便な生活になるかと思ったが、職人さんのお心遣いで、たいへん気持ちよく、過ごせたので良かった。 私の要望を営業の方が、きちんと聞いてくださり実行してくれた事。 仕上がった屋根の写真をちゃんといただけた事。 他にも、たくさんあるが、何よりも、携わってくれた方が良い人ばかりなのが良かった。 屋根のカバー工法と外壁塗装について、相談されたら、私は昭和ルーフリモさんを自信持って薦めるだろう。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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