東京都江戸川区 - 雨漏りしたトタン屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え

江戸川区にお住いのお客様から雨漏りに関するお問い合わせをいただきました。築30年以上経過した屋根です。
過去に一度塗装をおこなっています。
商店街に位置する建物で、建物の外観から屋根を隠す「パラペット」とよばれる立ちあがり壁があります。
パラペットの壁と屋根との取り合いはとても雨漏りがしやすい場所です。

お客様の屋根は瓦棒葺き（かわらぼうぶき）とよばれる縦の方向に芯木（しんぎ）とよばれる木の棒を取り付けた金属屋根です。
関東地区や東北・北海道でよくみられる屋根です。
瓦棒の芯木の拡大画像です。黒くなっているのは5センチ角位の木の棒です。
水を含み完全に腐っています。瓦棒の中の芯木は雨水や湿気の影響で数十年経つと画像のようになってしまいます。

瓦棒の板金をはがします。
画像で黒く映っているのが、防水シートです。
硬くなって破れています。築30年を超えている屋根の防水シートはほぼ機能していません。

野地板（のじいた）とは屋根を構造的に支える合板です。
屋根の構造に関わる材料であるため、葺き替えでは原則、野地板も交換いたします。
古い野地板の上に新しい野地板を張って新設します。

野地板の上に防水シートを張ります。
使用下のは田島ルーフィングのPカラーEX+です。
昔の防水シートに比べて丈夫なシートが増えています。

防水シートは雨漏りに直結するシートなので、できる限り性能の高いものを使用しましょう。

ガルバリウム鋼板の屋根を張ります。
今回の屋根は芯木のない立平と呼ばれる屋根で仕上げました。最近の縦葺き金属屋根の主流です。

パラペットの部分は壁の立上り、取り合い、笠木部分も含めて全てテイガクの板金工が手作りで仕上げます。
ベテランの職人さんが施工しました。とてもきれいに仕上がっています。

最後に屋根のてっぺんに棟板金を取り付けて完成です。工事完成4日で仕上げました。
これで雨漏りに悩むことなく安心してお過ごしいただけます。
雨漏りは生活のストレスだけではなく、建物の構造物を腐らせる原因にもなります。
発見次第、原因箇所を突き止めできる限り早めに対処するようにしてください。