千葉県柏市 - 食品製造工場の谷樋交換とベンチレーター塞ぎ

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施工前の古いベンチレーター
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年10月
施工地域 千葉県柏市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築40年
屋根材(施工前) 折板屋根
外壁材(施工前)
工事内容
工場・倉庫の屋根改修

工事前の状態

工事前の谷樋の様子

工事前の谷樋の様子です。
今回は築40年食品工場の折板屋根の、谷樋とベンチレーター部から雨漏りが生じていました。
屋根と屋根が接合する谷樋は、2つの屋根面の雨水を集中させて排水させるので、雨漏りが極めて多く発生する部位です。
工場では谷樋が多い傾向にあり、谷樋関係の雨漏り修繕のお問い合せを多くいただいております。

工事前の古いベンチレーター

工事前の古いベンチレーター(室内外の換気をするための装置)の様子です。
ベンチレーターの雨漏りに関する相談も多いです。
ベンチレーターは将来の雨漏りリスクを高める原因となるため、最近は処分して、板金でベンチレーターがあった穴を塞ぐ処置をおこなうケースが増えています。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県柏市のお客さまから、食品工場折板屋根の雨漏り改修についてご相談をいただきました。
現場は築40年で、折板屋根の谷樋とベンチレーター部(室内外の換気をするための装置)から雨漏りが生じていました。
異なる建材同士が接合する谷樋もベンチレーター部も、雨漏りのお問い合わせが非常に多い箇所です。
工場や倉庫で雨漏りが生じると、営業に支障が出ます。
そのため、今回は雨漏りの原因となった谷樋を交換するとともに、ベンチレーターを塞ぐ工事のご提案をさせていただきました。
ベンチレーターは将来の雨漏りリスクを高める原因となるため、最近は処分してベンチレーターがあった穴を塞ぐ工事をおこなうケースが増えています。
雨漏りが改善した工場屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 谷樋

  • ベンチレーター

  • 折板屋根

  • 雨漏り改修工事

千葉県柏市でおこなった、食品製造工場の谷樋交換とベンチレーター塞ぎ工事手順

新規の谷樋を古い谷樋に重ね張り

ここから、千葉県柏市でおこなった、谷樋交換工事の手順をご紹介いたします。
谷樋交換工事では、まず長い板金を現場に持ち運び、建築板金工職人が、新規の谷樋を古い谷樋に重ね張りしました。

雨水は、外壁を通して外部へと排水

谷樋に集中した雨水は、外壁を通して外部へと排水させます。

架台

排水箇所まわりには架台を組みました。

排水口に板金を取り付け

架台を組んだら、排水口に板金を取り付けて、外からの雨水浸入を防ぎました。
以上で、谷樋部の雨漏り改修工事が完成です!
引き続き、ベンチレーターを塞ぐ工事についてご紹介いたします。

ベンチレーター部

引き続き、ベンチレーター部の雨漏り改修工事についてご紹介いたします。
今回のベンチレーターはかなり大きいものでした。
職人さんと綿密に打ち合わせをおこない、改修をはじめました。

古いベンチレーターを撤去

まずは古いベンチレーターを撤去し、下地を取り付けました。

ルーフィングシートを貼り付け

下地を取り付けたら、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
ルーフィングシートが雨水をすべてブロックし、雨水の室内への浸入を防ぎます。
今回は新規のルーフィングシートとして、田島ルーフィングのタディスセルフを使用しました。

ルーフィングシートを貼り付けたら、最後に板金を被せて、ベンチレーター部の雨漏り改修工事が完成です!

千葉県柏市でおこなった、食品製造工場の谷樋交換とベンチレーター塞ぎ工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県柏市でおこなった、食品製造工場の谷樋交換とベンチレーター塞ぎ工事が完成です!
雨漏りの発生していた谷樋を交換するとともに、ベンチレーターを塞ぐことで、雨漏りが改善されました。
今後長い間雨漏りに悩まされることなく、工場の営業を続けていただくことができます。

テイガクでは、一般のお住まいの他、工場や倉庫、マンションやアパートの屋根、外壁のリフォームも承っております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県柏市と周辺地域のその他工事例

千葉県柏市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年10月14日

築21年の我が家はスレート屋根がだいぶ禿げていました。夏場は夜でも熱がこもり室温が35度くらいあることも多くエアコンなしでは過ごせず、そろそろ屋根のメンテナンスが必要と判断して検討を開始しました。 情報収集の段階ではほぼ直前に同時分譲のお宅2軒がそれぞれ別の業者さんで工事されたため、それらの業者さんのHP掲載情報、その他の業者さんのHP掲載情報、テイガクさんのHP掲載情報およびYouTube動画シリーズを観て比較しました。 結果はテイガクさんのHPおよびYouTube動画シリーズの情報量が圧倒的で屋根工事についてたくさんのことを事前に学ぶことができ、付加価値の高いコンテンツ作り、積極的な情報発信をしている取り組み姿勢、そして、工事実績件数が信頼につながりました。 数年前に屋根塗装工事をした同時分譲のお宅が数年で破損しているのを見ていたので、耐久性重視の屋根カバー工法、スーパーガルテクト(フッ素)、各種工事のパーツ・工法も最上位のものを選択しました。見積もりの明細については他社の公開情報と比較しましたが、十分優位性があると判断し相見積もりは取らず値引き交渉もしませんでした。その代わりに品質重視であるため、できるだけ腕のいい職人さんに来てもらいたいことと進捗報告の写真は多めに撮ってほしい旨のリクエストは出しました。 工事には非常に丁寧な仕事をするベテランの職人さんに担当していただき、出来栄えも大変満足がいくものになりました。工事期間中、職人さんと何度か話しましたが、きちんとした対応で真摯に仕事に取り組む職人さんなんだなという印象を受けました。実際、とてもいい仕事をしていただき感謝しています。 営業担当の斉藤さんとはいろいろなことをざっくばらんに話させてもらいましたが、こちらの意図するところをきちんと汲んで対応できる方で、進捗報告の写真は77枚送っていただきました。要所要所の確認を写真ですることができたので安心感がありました。 工事が終わったのと猛暑が過ぎたのが同時だったので断熱材入りのスーパーガルテクトの効果を検証するのは来年になりましたが、激しい雨が降ったときの雨音はだいぶ静かになりました。フッ素により色褪せしにくく耐久性も20〜30年は期待できそうなので、これまでよりも快適な住み心地と年々激しくなる台風への安心感を得られたと思っています。 今回の屋根カバー工事をテイガクさんにお任せして良かったです。

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2024年07月26日

築40年の戸建て、8年前に外壁と屋根を塗装。2年前に初めて雨漏り。塗装から6年で雨漏りしたことにショックを受け、すぐに3社ほどに見積もり依頼。3社とも提案がバラバラで、決められず。結局工事せずに様子を見ていましたが、1年後に2回目の雨漏り。こんどこそ修繕しようと決意し、7社と相見積もり。また業者の提案に差が出てしまい、何がベストか悩みました。知識がないことで業者の言いなりになりたくなかったので、ネットで屋根修繕について勉強を始めました。一番勉強になったのがテイガクさんのホームページでした。工事の質、質問への回答の明確さ、費用の安さ、全てにおいて7社のうちでテイガクさんがダントツ一番でした。屋根はスーパーガルテクトでカバー工法、外壁は金属サイディングにしました。これで30年ほどはメンテナンス不要のはず。外壁塗装を10年ごとに繰り返したくないので、金属サイディング(塗装より長持ち)はいい選択だったと思います。断熱効果もあり、エアコンの効きもよくなりました。担当の方も職人さん達もみなさん丁寧で親切で、気持ちよく安心しておまかせできました。ところで、一括比較サイト経由で5社お願いしましたが、どこも金額が高かったので、私の経験ではおすすめしません。比較サイトに掲載する広告費がかかってくるので、高くなるのだと思いました。家の修繕で悩みがある方は、ぜひテイガクさんとの相見積もりをおすすめします。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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