千葉県柏市 - 雨漏り部分を葺き替えて屋根カバー工法

施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 千葉県柏市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築35年
屋根材(施工前) スレート/コロニアル
外壁材(施工前)
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 棟板金の工事

工事前の状態

工事前の屋根

お客さま宅屋根の工事前の状態です。
築35年で、屋根材としてコロニアルが使用されていました。
主棟には瓦の棟が使用されており、寄棟の角部分から雨漏りがあり、屋根改修工事をご依頼いただいたとのことでした。
このように、コロニアルの屋根に瓦の棟が取り付けられている現場をまれにみかけます。
昔は主棟にも下り棟と同様、板金が取り付けられていましたが、20年前に主棟の棟板金が風で飛ばされてしまったため、棟板金の交換とあわせて立派な瓦製の棟をお取り付けになったとのことでした。

主棟の瓦を取り除いたときの様子

主棟の瓦を取り除いたときの様子です。
土で瓦が固定されていました。
最近では採用されない方法です。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県柏市のお客さまから、屋根のリフォームについてご相談をいただきました。
現場は、既存の屋根材としてコロニアルが使用されており、主棟には板金ではなく瓦製の棟が取り付けられていた築35年のお住まいです。
普通は板金を取り付けるコロニアルの棟部に、瓦製の棟が取り付けられている現場がまれにあります。
現場調査をおこなったところ、寄棟の角部分からの雨漏りと、屋根材の経年劣化が見られました。
棟板金の下地もボロボロになり、腐食が進んでいました。
そのため、雨漏り部分のみ葺き替え、その他の部分は屋根カバー工法にてリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
棟にはテイガクオリジナルの金属下地を使用し、不具合の起こりにくい状態に仕上がっています。
葺き替えとカバー工法をあわせたリフォームにより生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 葺き替え

  • 屋根カバー工法

  • 棟板金

  • スーパーガルテクト

千葉県柏市でおこなった、雨漏り部分を葺き替えた上での屋根カバー工法リフォーム工事手順

棟板金を支える下地の様子

ここから、雨漏り部分の葺き替えと屋根カバー工法リフォーム工事の手順をご紹介いたします。
まずは葺き替えとカバー工法工事のために、屋根に付属する板金や、棟瓦、雨漏り部分の屋根材を撤去しました。
下り棟の貫板は水が集中するためボロボロになっていました。
棟板金を支える下地がこのようにボロボロになっていると、棟板金をしっかり支えることができず、強風の際に棟板金のめくれや飛散につながるおそれがあります。

撤去後の屋根材

撤去後の屋根材です。
下り棟には棟板金が、主棟には棟瓦が使用されていました。

軒先の雨漏り部の様子

軒先の雨漏り部の様子です。
屋根材を剥がしたところ、野地板の腐食も進んでいました。
今回はこの部分だけ葺き替え、他の部分と高さを合わせて、全面にカバー工法を施します。

雨漏り部に新規の野地板を張り付け、補修

雨漏り部に新規の野地板を張り付け、補修しました。
他の屋根材と高さを合わせフラットな状態にします。

ルーフィングシートをはりつけ

野地板を張り付けたら、その上から新規のルーフィングシートをはりつけました。
ルーフィングシートは防水の役割をもつ屋根材です。
今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
約30年の耐用年数が期待できる、防水性と耐久性に優れたルーフィングシートです。
この上に、新規の金属屋根材であるアイジー工業のスーパーガルテクトを張り付けました。
スーパーガルテクトは、錆に強いエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。

千葉県柏市でおこなった、雨漏り部分を葺き替えた上での屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

棟にはテイガクオリジナルの金属下地(エスヌキ)を用いて、換気棟とあわせて棟板金を取り付けました。
以上で、千葉県柏市でおこなった、雨漏り部分を葺き替えた上での屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
腐食しにくいテイガクオリジナルの金属下地が長期間棟板金をしっかり支えるため、強風にも強い棟が出来上がりました!
既存屋根をスーパーガルテクトによってカバーしたことにより、耐久性、断熱性も向上しています。
これで、これから長い間雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけます。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

千葉県柏市と周辺地域のその他工事例

千葉県柏市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

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住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年10月14日

築21年の我が家はスレート屋根がだいぶ禿げていました。夏場は夜でも熱がこもり室温が35度くらいあることも多くエアコンなしでは過ごせず、そろそろ屋根のメンテナンスが必要と判断して検討を開始しました。 情報収集の段階ではほぼ直前に同時分譲のお宅2軒がそれぞれ別の業者さんで工事されたため、それらの業者さんのHP掲載情報、その他の業者さんのHP掲載情報、テイガクさんのHP掲載情報およびYouTube動画シリーズを観て比較しました。 結果はテイガクさんのHPおよびYouTube動画シリーズの情報量が圧倒的で屋根工事についてたくさんのことを事前に学ぶことができ、付加価値の高いコンテンツ作り、積極的な情報発信をしている取り組み姿勢、そして、工事実績件数が信頼につながりました。 数年前に屋根塗装工事をした同時分譲のお宅が数年で破損しているのを見ていたので、耐久性重視の屋根カバー工法、スーパーガルテクト(フッ素)、各種工事のパーツ・工法も最上位のものを選択しました。見積もりの明細については他社の公開情報と比較しましたが、十分優位性があると判断し相見積もりは取らず値引き交渉もしませんでした。その代わりに品質重視であるため、できるだけ腕のいい職人さんに来てもらいたいことと進捗報告の写真は多めに撮ってほしい旨のリクエストは出しました。 工事には非常に丁寧な仕事をするベテランの職人さんに担当していただき、出来栄えも大変満足がいくものになりました。工事期間中、職人さんと何度か話しましたが、きちんとした対応で真摯に仕事に取り組む職人さんなんだなという印象を受けました。実際、とてもいい仕事をしていただき感謝しています。 営業担当の斉藤さんとはいろいろなことをざっくばらんに話させてもらいましたが、こちらの意図するところをきちんと汲んで対応できる方で、進捗報告の写真は77枚送っていただきました。要所要所の確認を写真ですることができたので安心感がありました。 工事が終わったのと猛暑が過ぎたのが同時だったので断熱材入りのスーパーガルテクトの効果を検証するのは来年になりましたが、激しい雨が降ったときの雨音はだいぶ静かになりました。フッ素により色褪せしにくく耐久性も20〜30年は期待できそうなので、これまでよりも快適な住み心地と年々激しくなる台風への安心感を得られたと思っています。 今回の屋根カバー工事をテイガクさんにお任せして良かったです。

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2024年07月26日

築40年の戸建て、8年前に外壁と屋根を塗装。2年前に初めて雨漏り。塗装から6年で雨漏りしたことにショックを受け、すぐに3社ほどに見積もり依頼。3社とも提案がバラバラで、決められず。結局工事せずに様子を見ていましたが、1年後に2回目の雨漏り。こんどこそ修繕しようと決意し、7社と相見積もり。また業者の提案に差が出てしまい、何がベストか悩みました。知識がないことで業者の言いなりになりたくなかったので、ネットで屋根修繕について勉強を始めました。一番勉強になったのがテイガクさんのホームページでした。工事の質、質問への回答の明確さ、費用の安さ、全てにおいて7社のうちでテイガクさんがダントツ一番でした。屋根はスーパーガルテクトでカバー工法、外壁は金属サイディングにしました。これで30年ほどはメンテナンス不要のはず。外壁塗装を10年ごとに繰り返したくないので、金属サイディング(塗装より長持ち)はいい選択だったと思います。断熱効果もあり、エアコンの効きもよくなりました。担当の方も職人さん達もみなさん丁寧で親切で、気持ちよく安心しておまかせできました。ところで、一括比較サイト経由で5社お願いしましたが、どこも金額が高かったので、私の経験ではおすすめしません。比較サイトに掲載する広告費がかかってくるので、高くなるのだと思いました。家の修繕で悩みがある方は、ぜひテイガクさんとの相見積もりをおすすめします。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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