松戸市 - 屋根と外壁カバー工法リフォーム

千葉県松戸市で屋根と外壁のリフォーム工事に関するご相談をいただきました。
お施主様が弊社にご相談されたきっかけはインターネットによる検索です。
当初、お施主様は金属サイディングに興味があり、金属サイディング張り工事ができる業者を探していたとこ、テイガクのホームページを偶然見つていただきました。
最終的には、屋根と外壁を金属建材で重ね張りするカバー工法でリフォームしました。

既存の屋根はコロニアルで、これまで塗装などのメンテナンスは行っておりません。
屋根の表面にはところどころ苔が生えています。
現場の屋根は急こう配でした。
そのため、屋根工事を行うには屋根にも足場を設置する必要があります。
屋根足場について詳しくはこちら
屋根工事は近い将来必要になる工事になるため、今回、金属サイディング工事と同時にリフォームすることになりました。

今回、お施主様が金属サイディングを検討した理由は、既存外壁の劣化にありました。
既存外壁は窯業サイディングですが、直張り工法で外壁材が仕上げられていました。
窯業サイディングを直張りすると壁内結露が発生しやすく、外壁材にヒビや塗膜剥離などが頻繁に発生します。
現在、窯業サイディングは直張りが禁止されています。
直張りの窯業サイディングに対応した塗料なども開発されていますが、繰り返し塗り替えが必要であることや、既に受けている壁内部のダメージを修復できないといった問題があります。
そのような背景を考慮し、今回、金属サイディングによるカバー工法で外壁リフォームを行うことをお施主様はご採択されました。

松戸市の屋根と外壁のリフォーム工事を開始します。
まずはじめに足場を組み立てます。
工事は屋根からはじめます。

次に既存棟板金を撤去します。
棟板金は再利用しません。新しいものに取り替えます。

下葺き材を張ります。
テイガクが標準的使用する下葺き材は田島ルーフィングの「ＰＸ＋」です。
改質アスファルトルーフィングシートと呼ばれていている製品です。
アスファルトルーフィングシートについて詳しくはこちら

屋根本体を張ります。
使用した屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト　モスグリーン」です。
画像では暗く見えますが、大きな面で張ると鮮やかで明るいグリーンです。
テイガクおすすめのカラーです。

屋根本体工事が完成しました。
最後に棟板金を取り付けて完成になります。

屋根に足場が組み立てられています。
足場は下葺き材や屋根本体を葺く度に取り外しします。
屋根足場がある現場は手間がかかります。

金属サイディング工事を開始します。
画像は下地材を張り付けている様子です。
縦に胴縁（どうぶち）と呼ばれる下地材を取り付けます。
テイガクでは原則、下地材には木材を使用しません。
樹脂とアルミが組み合わせたハイブリッド下地を使用します。
木材に比べると高価ですが、耐久性や保持力が優れています。
胴縁と胴縁の間が空気層になります。
「外断熱」による断熱効果が確保されます。

テイガクの金属サイディング職人さんです。
尚、屋根と外壁の職人さんはそれぞれ違った職人さんが施工します。
とても板金を専用のはさみで切っています。
真剣です。

スターターになる板金を外壁に取り付け、金属サイディングを現場の形に合わせて切り張りします。
画像は丸ノコで金属サイディング本体を切り取っている様子です。
屋根もそうですが、金属サイディングを切る音はかなりの騒音です。
不快な音でるあるため、工事には近隣住人様への事前通達などの配慮が必須になります。

金属サイディングを外壁に張ります。

使用した商品はアイジー工業の「ブレンダスタ」です。
屋根と外壁が断熱材付のオールメタルになります。
建物の断熱性能が大きく改善します。

開口部の画像です。
金属サイディングは開口部の外周に見切り縁とよばれる役物が取り付けられるのが特徴です。

玄関周りのサイディングの様子です。
新築のように綺麗になりました。