埼玉県川口市-築35年の波型スレートの上に折板屋根でカバー工法

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 埼玉県川口市
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 東京・埼玉工事センター
築年数 築35年
屋根材(施工前) 波型スレート
外壁材(施工前)
工事内容
屋根カバー工法 エスヌキ(アルミ下地)による棟板金の交換 工場・倉庫の屋根改修

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の波型スレートの様子です。
築35年とのことで、広い範囲の劣化症状が確認されました。
アスベストが含まれた波型スレートであるため、葺き替えとなると多額の費用がかかります。
また雨天時には、葺き替え工事により倉庫の稼働を停めてしまうおそれがあります。

テイガクからのご提案

今回は、埼玉県川口市のお客さまから、倉庫屋根のリフォームについてご相談をいただきました。
倉庫は築35年で、屋根材として波型スレートが使用されていました。
波型スレートにはアスベストが含有されているため、全面葺き替えをおこなうとなると、多額の費用がかかります。
また雨天時には、葺き替え工事に伴い、倉庫の稼働を停めてしまう恐れがあります。
以上のような状況であったため、今回は屋根カバー工法工事によるリフォームをご提案させていただきました。
屋根カバー工法工事は、古い屋根を新規の屋根材でカバーする工事であり、古い屋根材をそのまま使用するため、倉庫の稼働を停めずにリフォームをおこなうことが可能です。
生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • 倉庫、工場の屋根工事

  • 波型スレート

  • 折板屋根

川口市でおこなった、築35年波型スレートの折板屋根によるカバー工法リフォーム工事手順

屋根全面に踏み抜き事故防止用のネットを張る

折板屋根によるカバー工法リフォーム工事の手順をご紹介いたします。
倉庫屋根のリフォームにおいては、まず古い屋根全面に踏み抜き事故防止用のネットを張りました。
波型スレート屋根のような大型建築の屋根には野地板がないうえ、経年劣化が進んだ古いスレート屋根は人の体重で簡単に割れてしまうため、不用意にのぼると屋根を踏み抜いてしまうおそれがあります。
踏み抜き防止用ネットを張ることで、職人さんが安心して、安全に工事をおこなうことができます。

ベンチレーターを撤去

ネットを張り付けたら、換気用の建材であるベンチレーターを撤去しました。
ベンチレーターを取り外すことで、屋根に穴をあけることを避け、雨漏り対策をおこないました。
最近はベンチレーターを取り外して屋根カバー工法をおこなう機会が増えてきています。
屋根カバー工法をおこなうことで、通気層が形成されるため、倉庫内の暑さはかなり軽減できます。

新規の折板屋根を張る

ベンチレーターを撤去したら、古い屋根材の上から新規の折板屋根を張っていきます。
倉庫がお休みの土日に、クレーン車を利用して折板屋根を屋根上に持ち上げました。
折板屋根は長尺であるため、資材を置くスペースやクレーン車を停めるスペースの確保も重要です。

川口市でおこなった、築35年波型スレートの折板屋根によるカバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

最後に棟板金を取り付けて、川口市でおこなった、築35年波型スレートの折板屋根によるカバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化した波型スレートを新規の折板屋根でカバーすることにより、耐久性の向上した美しい屋根が完成しました!
雨漏りが生じると、工場や倉庫の稼働に影響をあたえる可能性がありますが、これで雨漏りに悩まされずに倉庫の稼働を維持することができます。

テイガクでは一般のご家庭の他、工場や倉庫、アパート、マンションの屋根、外壁のメンテナンスもおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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埼玉県川口市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

東京・埼玉工事センター

東京・埼玉工事センター

住所 埼玉県川口市上青木1-19-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 048-229-2610
施工都道府県ページ 埼玉

テイガクは、埼玉県川口市に「東京・埼玉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
東京・埼玉工事センターは、200坪の敷地にある大型工事拠点で、屋根材と外壁材を保管しています。埼玉県全域工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

東京・埼玉工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年08月02日

今回、屋根と外壁の工事をご依頼しました。 検討にあたっては、屋根材がパミールだったため、屋根リフォームを最も重視しており、葺き替えにすべきかカバー工法にすべきか、なかなか答えを出せずに悩みました。 そんな中、屋根のリフォームに関してHPと動画で分かりやすく説明をしているテイガク様を見つけて現地調査を依頼。 現地調査で、不安な点をすべてご相談しましたが、悩みに対する解決策のご提案と、その根拠をご説明していただくことができたのでこちらで決めました。 工事が始まると、テキパキと作業をしてくださり、作業が完了すると作業内容がわかる写真をいただくこともでき、安心できました。 屋根は非常にきれいに仕上げていただけましたし、新しく棟換気を取り付けていただくこともできました。 外壁塗装に関しても、途中で気になる箇所をお伝えすると、快くご対応いただけました。 また、養生のため窓開け換気ができない期間は、ペンキの匂いが気にならないか、室内の気温など大丈夫かなど、塗装ご担当の方が私たちの環境まで気にしてくださり、親切にしていただきました。 施工管理者の方には、たくさん相談にのっていただき、おかげさまで納得のいくリフォームができました。 テイガク様にお願いしてよかったです。 ありがとうございました。引き続きよろしくお願いします。

レビュアーアイコン
2023年07月22日

築30年のコロニアル屋根のカバー工法とモルタル外壁の塗装を依頼しました。 結論として思っていた通りの技術と品質で仕上げていただき、老朽化して機能低下し見栄えも悪くなっていた屋根、外壁が新築のように蘇り大変満足しています。 テイガクさんのよいところ 1. ホームページが充実していて金属屋根、カバー工法について勉強になる。 2. 見積書が早い。現地調査をした当日の夜にはメールで届いた。 3. 見積書がわかりやすい。見積書1枚に工事内容、使用する部材等が明確になっている。 4. 現地調査が的確で現状から最適な工事を提案してくれる。(屋根材にスーパーガルテクトによるカバー工法、ラジカル制御型塗料による外壁塗装、破風板は塗装ではなく板金巻き等) 5. 担当の方にわからないことを質問すると、詳しい説明やアドバイスをしてくれるので信頼できる。 6. 板金部材やビスまでメーカー純製品を使用している。 7. 雨押さえ板金下地は木材でも樹脂製でもなく、耐久性の高いテイガクオリジナルのアルミ下地を使用しているのが魅力。 8. 定額で低額。実績十分の板金工事会社なので見積り金額ははじめから低額で、ウソくさいお値引きなどのない定額なところがよい。 9. 資材倉庫があり屋根材、役物、ビス等が在庫されている。(実際に倉庫を見学させていただきました) 10. 職人さんが必要な部材を倉庫より出庫していくということで、材料をケチって手抜きすることがない。 11. 屋根張りの板金職人さんの技術力が高い。仕事が早いのは雑で早いのではなく、段取りよく、手際よく、間違いもないので納まりがよく仕上がりもきれい。 12. 大屋根、小屋根、小庇すべての破風板を板金巻きにしていただき、惚れ惚れするくらいかっこよく仕上がっている。 13. 塗装職人さんも仕事が丁寧で、細かいところや動かせないエコキュートの裏などもできるかぎり塗装されている。 14. 工事終了後に製品保証書、品質保証書と共に現場の職人さんが撮影した画像を頂ける。 15. 屋根上での作業なので実際の工事は見られませんが、写真によってどのような作業が行われていたのか確認できるので安心感がある。 16. 外壁塗装も使用する塗料が撮影され、使われた量も確認できる。3回塗りを行った工程ごとの写真も残されているのでエビデンスがしっかりしている。 工事依頼してここはと思うところ 1. 梅雨の走りで天候が不安定なこともあり工期が少し長くなってしまった。(梅雨入り前に工事完了したので問題なし) 2. 新規工事の引き合いが多く、工事中の担当現場も多いようで担当の方がすごく忙しいようでお気の毒。 ホームページで勉強して相見積もりの中、ベストと思われるテイガクさんに工事依頼しました。結果、文句なしの最&高の仕上がりで大満足、お願いしてよかったです。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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