コロニアル（スレート）の棟板金修理費用 | 屋根修理なら【テイガク】

コロニアル（スレート）の棟板金交換リフォーム前後の施工写真

コロニアル屋根の棟板金を交換する工事の施工前写真 — 棟板金の修理前写真 Before

コロニアル屋根の棟板金を交換する工事の施工後写真 — 棟板金の修理後写真 After

参考リフォーム費用【棟の長さ10m】

屋根のモデル

階数	2階建
築年数	約15年
屋根形状	切妻
屋根面積	80㎡
足場面積	190㎡
棟長さ	10ｍ

屋根の面積や形、傷み具合、工事別プランによって費用は変わります。

工事見積り内訳明細

工事項目	単価	面積・長さ	小計（税抜）
足場工事	750円/㎡	270㎡	157,500円
棟板金交換	7,000円/m (屋根改修時3,000円）	10m	70,000円
搬入搬出費	1式	–	20,000円
管理諸経費	1式	–	30,000円
消費税	27,750円
端数値引き	750円
合計金額	288,000円（税込）（保険利用時は0円）

棟板金修理のポイント

解説

棟板金とはコロニアルのてっぺんに取り付ける金属製の板です。
断面は「への字型」になっていて、1枚あたりの長さはおよそ2メートルあります。
この棟板金は風でとてもよく飛ばされます。
大きな台風がくると築後10年に満たない住宅でも被害にあいます。

飛ばされる理由ははっきりしています。
棟板金の下に取り付ける「木下地の腐食」と板金を留める「鉄くぎの錆」が原因です。
棟板金を抑えている釘がゆるんでしまい、風が吹くとはがれて飛ばされるといったメカニズムです。
飛ばされにくくするには、棟板金の下地に「腐りにくい素材の下地」、棟板金を留め具に「ステンレス製のビス」を使うことです。
金属の芯を突き抜けてビスを打つことで、棟板金をしっかり固定できます。
いうまでもないことですが、木と鉄よりも腐りにくい素材の下地とステンレスのほうが長持ちします。

また、棟板金がはがれた部分だけを工事するのではなく、棟板金全部を工事対象にしましょう。

火災保険を使えば無料になることも

火災保険に加入をしていれば、風災による被害として保険会社から棟板金交換の修理費が支払われます。
火災保険に加入をされている場合は、積極的に保険を活用しましょう。

テイガク屋根修理のおすすめ度

評価のポイント

築後10年～15年以上経過している場合は、棟板金だけではなく屋根全体のリフォーム工事も検討しましょう。
契約内容にもよりますが、多くの火災保険契約は保険金の使い方が被災者の自由です。
そのため、保険会社から支払われた保険金を屋根全体のリフォーム費用の一部として活用することもできます。

こんな場合は工事価格が高くなります

屋根の工事金額は「屋根の形」や「建物の階数」「屋根材の材質」など、色々な条件によって変わります。
以下の条件に該当する場合、屋根の工事金額が高くなります。

屋根の形が複雑

屋根を空の真上から見あげると、屋根の面数がわかります。
よくある「ヘの字型」の2面の屋根を切妻（きりづま）といいます。
4面の屋根を寄棟（よせむね）といいます。
最近は1面の片流れ（かたながれ）とよばれる屋根が人気です。
屋根の面が増えると棟の長さが大きく変わるため、工事費が高くなります。

建物階数が3階以上

建物階数が3階以上ある場合、足場組立工事費用や搬入搬出費用が別途かかります。
重くサイズが大きい屋根材であるほど、3階まで持ち上げるたり下ろしたりするのが大変です。
逆に平屋の場合は工事費が安くなります。

屋根が急こう配

急こう配とは屋根の傾きが急であるということです。
急こう配である場合、屋根にも足場を取り付ける必要があります。
これを屋根足場といいます。
別途、屋根足場の工事費用が必要になります。

雨どいを交換する

築後20年以上経過している場合は、雨どいの交換工事を検討してください。
雨どいは水平に取り付ける「軒どい」と縦に取り付ける「縦どい」の2種類があります。
特に軒どいは台風や大雪の影響で壊れやすいです。
長さによりますが、雨どいを全部交換すると合計金額の10％前後、工事費が高くなります。

ただし、火災保険に加入をしていれば、自然災害で壊れた雨どいの交換工事はほぼ無料でできます。
積極的に保険を活用しましょう。