芦屋市 - 屋根リフォームと雨漏り修理

既存屋根はコロニアルです。
流通の多いコロニアルは建築後約30年程度で本格的な改修工事が望まれる屋根材です。
こちらのお宅は事前の点検させていただいたところ、屋根の下地そのものに大きな損傷が見受けられなかったため、既存の屋根の上に新しい屋根を設置する「直接下葺き材張りカバー工法」でのリフォームが可能でした。
屋根の劣化状態によって施工できる工法が変わりますので、早めのリフォームが家のメンテナンス費用を抑えることにも繋がります。

屋根上から撮影した景色です。自然に囲まれているのが分かります。

全体の足場の組み立てと家全体の養生を行います。
屋根工事は材料を持ち上げるのも一苦労です。
足場についているL字型の大きなエレベーターのようなものが荷あげ機で、こちらに材料を載せてスライド式に資材の運搬を行います。
屋根の工事に欠かせない縁の下の力もち的存在です。
落として事故になったり、大切なお宅を傷つけないように細心の注意を払い下準備を行います。

次に屋根足場の組み立てです。
工事は安全を第一に、丁寧な仕事を心掛けています。
当たり前ですが、屋根は斜めになっているので足場の組み立てが通常より難しく確実な工事が求められます。
屋根カバー工法はまず棟板金と呼ばれる、屋根のてっぺんにあたるとがった部分に付いている金属の部品を外すところから始まります。
築年数の古い家の棟板金はトタンであることが多く、年月とともに必ず劣化しています。
屋根だけでなく、この棟板金も新しいものに最後に取り換えします。

既存の屋根下地の損傷が大きくないため、屋根の上から直接新しい下地材料を張っていきます。
今回使用した下葺き材は田島ルーフィングのＰカラーＥＸ＋です。
屋根下地は新築時に工費を抑えるため安価なものが選ばれがちです。
ものによっては建築後、耐年数が10年しかない製品もあります。
テイガクで使用する屋根下地は耐年数20年以上のものをスタンダード商品として採用しています。

屋根の工事は大変手間がかかります。
足場を脱着しながら工事を進めていきます。
この下地がこれからこのお宅を何十年も守っていくので、作業は心を込めて丁寧にをモットーに慎重に職人さんたちが一生懸命に臨んでいます。

屋根全体に下葺き材を張りつけたら、壁際との境目には防水テープを張っていきます。
家はたくさんの材料の組み合わせでできていて、長年風雨にさらされているうちにそのつなぎ目からどうしても雨は入り込んでしまい劣化していくので、重点的につなぎ目をフォローをしていきます。

天窓は雨が直接当たり水が溜まってしまいがちなので、どうしても雨が浸透しやすい場所になります。
こちらも念には念を入れて重点的に防水処理を施します。
これで下葺き材張りが完成となります。

下地材張りの処理が終わったら次は板金の取り付けに入ります。
屋根の周囲に軒先板金と呼ばれる板金を取り付けます。
天窓の周りには水切り板金を取り付けます。
家本体に雨が入り込まないようにたくさんの工程を経て雨から家を守ります。

屋根全体の取り付けを終えたら最後の仕上げに屋根の棟と呼ばれるっとがったてっぺん部分に棟板金を取り付けます。
ちょっと光が反射してわかりにくいですが
これで屋根全体に新しいガルバリウム製の屋根を取り付けが完了しました！
ガルバリウムの屋根はコロニアル製品に比べ、メーカー保証期間も長く、耐年数も十分にあるためおすすめです。

こちらのお宅は屋根の形が入り組んだ複合型屋根のため、屋根の中に谷と呼ばれる屋根と屋根がかち合う部分があります。
屋根を伝ってこの谷部分に雨がたまるため、屋根材の隙間から雨が浸透しないよう谷樋板金をしっかりと設置することが大切です。
こうすることで家の骨組み部分を雨から何重にもガードして守っていきます。

画像はドーマー窓と呼ばれるいわゆる屋根窓です。
ヨーロピアンでとても雰囲気のある窓ですが、屋根の真ん中に飛び出てるので、単にコーキングでふさぐだけの処置は雨漏りを増長させることにもなりかねません。

雨じまいをよくする事が家を長持ちさせるためには必要不可欠です。
雨が屋内に侵入しないようしっかりと雨押え板金を取り付けます。

下屋根とは１階にちょっとついてたりする屋根のことです。
この屋根は必ず２階の外壁とつながっているので、外壁と屋根の際から雨水が侵入しないよう、こちらもまた雨押え板金をしっかりと取り付けていきます。

兵庫県芦屋市 T様宅のリフォーム屋根工事が無事完了しました。
兵庫県にお住いのお客様もテイガクは対応しております。
今回ご紹介した屋根カバー工法によるリフォーム工事はテイガクにお任せください。