千葉県浦安市 - コロニアルネオに取り付けられた太陽光パネルを脱着

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工事情報

施行実施日 2024年4月
施工地域 千葉県浦安市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数
屋根材(施工前) スレート/コロニアルNEO
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
既存の屋根材として旧クボタのコロニアルNEOが使用されており、太陽光パネルが取り付けられていました。
ノンアスベスト製のスレート屋根材であるコロニアルNEOは、比較的早期に、反りやひび割れ、欠け、変色などの劣化が生じる可能性のある屋根材として知られています。
お客さま宅でも、コロニアルNEOに特徴的な、屋根材の反りや欠け、変色の症状が顕著に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りにつながるおそれがあります。

また、スレートに太陽光パネルを設置する場合、屋根材に直接穴をあけて固定します。
コロニアルNEOのような傷みやすい屋根材に穴をあけると、雨漏りのリスクは大きく高まるため、太陽光パネルの設置は危険です。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県浦安市のお客さまから、屋根材のメンテナンスについてご相談をいただきました。
工事前に使用されていた屋根材は、ノンアスベスト製のスレート屋根材であるコロニアルNEOで、その上に太陽光パネルが設置されていました。
コロニアルNEOは、築後早い段階で、反り、ひび割れ、欠け、変色などの劣化が生じる問題のある屋根材として知られていますが、お客さま宅でも同様に、屋根材の反りやひび割れ、欠け、変色が顕著に見られました。
また、スレートに太陽光パネルを設置する場合は、屋根材に直接穴をあけて固定するため、このように傷みやすい屋根材に太陽光パネルを設置すると、雨漏りリスクが上昇します。
以上のような状態であったため、今回は、屋根カバー工法工事によるリフォームと、それに伴う太陽光パネルの脱着工事をご提案させていただきました。
雨漏りの心配がなくなり、美しく生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 太陽光パネル

  • コロニアルNEO

  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • エスヌキ工法

千葉県浦安市でおこなった、コロニアルネオに取り付けられた太陽光パネルの脱着と屋根カバー工法リフォーム工事の手順

金属屋根材を取り付け

ここから、千葉県浦安市でおこなった屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
まずは太陽光パネルを一旦取り外すとともに、古い屋根材に付属する板金や雪止めを撤去し、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして採用した田島ルーフィングのタディスセルフカバーは、改質アスファルトと合成繊維不織布からできており、耐久性に優れているだけでなく、既存の劣化したスレートで破れる心配がありません。

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板の3倍超の耐久性を持つエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、耐久性と断熱性に優れています。
止水性や排水性に優れた部材も揃っており、仕上がりもおしゃれであるため、さまざまなお住まいのリフォームにおすすめの屋根材です。

金属製の貫板(エスヌキ)を取り付け

屋根材の端の部分は立ち上げ、止水性を高めるとともに、腐食しにくい金属製の貫板(エスヌキ)を取り付けました。
棟板金の下地が腐食すると、上に載る棟板金を支えきれずに、棟板金の浮きやめくれ、飛散につながるおそれがあります。
そのため、棟の止水性を高め、下地の腐食を防止する工事は重要です。
この一連のエスヌキ工法は、テイガクが特許を取得し、自信をもっておすすめする棟の施工方法です。

雨仕舞

外壁と屋根の取り合う(つながる)部分も、屋根材が接合する棟と同様、雨漏りしやすい部分です。
そのため、下屋根も壁際を丁寧に雨仕舞して仕上げました。

千葉県浦安市でおこなった、コロニアルネオに取り付けられた太陽光パネルの脱着と屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

棟板金を取り付け、取り外していた太陽光パネルを再度設置し直したら、千葉県浦安市でおこなった、コロニアルネオに取り付けられた太陽光パネルの脱着と屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化の進行していたコロニアルNEOを、スーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の向上した美しい屋根へと生まれ変わりました。
太陽光パネルを金属屋根材に設置する場合、スレートと異なり、キャッチ工法という金具に屋根材をつかませる方法で取り付けることができるため、雨漏りのリスクも大幅に減少しています。
今後数十年、雨漏りの心配をすることなく、快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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千葉県浦安市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

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住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2024年05月19日

築22年、8年前に屋根・外壁塗装を行っておりましたが、数年前から「棟板金が浮いてますよ」と飛び込みの営業さんが来るようになりました。気になって、2年ほど前に、屋根点検をすると、ほんとうに棟板金の釘抜けによる浮きやスレート材の割れが確認されました。汚れも非常に気になってきたので、昨年末に屋根の修繕を決意し、数社で点検見積りをお願いしました。塗装にするか、カバー工法にするか非常に悩みましたが、今後のメンテナンススケジュールを考え、カバー工法にすることにしました。カバー工法での修繕において、アイジー工業さんのスーパーガルテクトの屋根材で費用的に最安だったのがテイガクさんでした。価格が高・中・低とあると松竹梅の法則で、真ん中を選びたくなりますが、テイガクさんの社長さんが運営する屋根修繕のサイトから真面目さを感じましたので、専門業者さんだから安心出来る!と思い、テイガクさんにお願いすることにしました。 担当の斉藤さんは、丁寧かつ迅速に対応してくださいました。屋根工事職人の小池さんも大変丁寧な方で、きっと工事も丁寧に行ってくださっているに違いないと安心できました。斉藤さん、小池さん、お世話になりました。ありがとうございました。 昨日、工事保証書と製品保証書が届き、工事が終わったーと実感しました。 保証書の他に工事完成のプレゼントも入っていました。ありがたく使わせていただきます。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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