千葉県船橋市 - パミールをアルミ製の棟板金下地で屋根カバー工法

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施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年11月
施工地域 千葉県船橋市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 屋根カバー工法 エスヌキ(アルミ下地)による棟板金の交換

工事前の状態

施工前の屋根

お住まいの工事前の様子です。
既存屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
ノンアスベスト製スレート屋根材として、アスベスト規制後初期に販売され始めたパミールは、比較的早期に、層間剥離や釘の腐食、ひび割れといった不具合が発生する問題のある屋根材として知られています。
お客さま宅屋根にも、写真のように層間剥離やひび割れなど、パミールに特徴的な劣化症状が広範囲に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながり、快適にお過ごしいただけなくなる可能性があります。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県船橋市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいに使用されていた屋根材は、ニチハのパミールです。
パミールは、アスベスト規制後すぐに販売され始めたノンアスベスト製スレート屋根材で、比較的早期に、層間剥離や釘の腐食、屋根材のひび割れといった不具合が生じる問題のある屋根材として知られています。
工事前のお客さま宅屋根にも、層間剝離やひび割れなど、典型的なパミールの不具合が顕著に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化を引き起こし、快適な生活を営めなくなる可能性があります。
以上のような状態であったため、今回は金属屋根材のスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法によってリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
美しく生まれ変わった屋根の様子と、その工事手順をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法

  • スーパーガルテクト

  • アルミ下地

  • シーリング

千葉県船橋市おこなった、パミールへのアルミ製の棟板金下地を使用した屋根カバー工法リフォーム工事手順

既存屋根をフラットな状態に

ここから、千葉県船橋市でおこなった、屋根カバー工法工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事をおこなうにあたり、まずは既存屋根に付属する板金や雪止めを取り外し、屋根をフラットな状態にしました。
屋根カバー工法では、このフラットになった既存屋根材に新規の屋根材を取り付けていきます。

ルーフィングシートを貼り付け

屋根をフラットな状態にととのえたら、その上から新規のルーフィングシートを貼り付けました。
新規のルーフィングシートとして使用したのは、田島ルーフィングのタディスセルフカバーです。
タディスセルフカバーは、合成繊維不織布からできており、劣化した既存屋根材で破れる心配がありません。
また、改質アスファルトを素材としているため、高い強度を誇ります。
ルーフィングシートは、屋根本体からしみだしてきたわずかな雨水もブロックして建物を雨漏りから守ります。
雨漏り防止のために非常に重要な建材であるため、ぜひこだわって施工に臨んでください。

セットバックスターター取り付け

軒にはセットバックスターターと呼ばれる板金部材を取り付けました。
屋根カバー工法工事をおこなうと、カバーした分だけ若干屋根の形状が変化します。
屋根の形状が変化すると、軒の雨どいへの排水がうまくいかなくなることがあります。
その際、屋根からの雨水がうまく雨どいに排水できるような屋根の形状にするのがセットバックスターターです。
セットバックスターターは、国内メーカーの一部でしか取り扱いがありません。
今回取り付ける金属屋根材のスーパーガルテクトには、このような、排水性や止水性にこだわった板金部材がしっかり揃っています。
スーパーガルテクトをおすすめする理由の1つです。

C型捨て板と面戸

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材であるアイジー工業のスーパーガルテクトを取り付けました。
スーパーガルテクトは、エスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
また棟には、C型捨て板と面戸を取り付けて止水性を高めるとともに、アルミ製の下地を取り付けました。
腐食しにくいアルミ製の下地を取り付けたことで、長期間しっかりと上に載る棟板金を支えることができるようになるため、棟板金のめくれや飛散などのリスクを大幅に低減させることができます。

雨仕舞

下屋根の外壁と屋根材の接合部も、棟と同様異なる建材が出合い、雨漏りしやすい場所であるため、下地と雨押え板金を取り付けて雨仕舞していきます。

外壁と雨押え板金の壁際

外壁と雨押え板金の壁際は、シーリングを打って仕上げました。
このシーリングが切れてしまうと、屋根内部に雨水が入り込むおそれがあるため、シーリング材はたっぷりと充填します。

千葉県船橋市でおこなった、パミールへのアルミ製の棟板金下地を使用した屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県船橋市でおこなった、パミールへのアルミ製の棟板金下地を使用した屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
層間剥離やひび割れなど、パミールに特徴的な劣化の見られた屋根をスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高まった美しい屋根へと生まれ変わりました!
軒のセットバックスターターや、棟のアルミ製下地の取り付けにより、不具合にも強い屋根になっています。
これから数十年、雨漏りに悩まされず、快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをご提案させていただきます。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

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千葉県船橋市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

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住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年04月28日

約一か月と少しお疲れさまでした。丁寧な工事と納得のいく仕上がりありがとうございます。屋根のカバー工法と外壁塗装をセットにしてお願いしました。ゆっくり時間を掛け、カバー工法で使用する鋼板素材、板金技術、防水シート、現在塗られている外壁塗料に上塗りする場合の塗料の種類、彩色/単色の違い、吹付け/刷毛ローラーの違い、職人の人数、料金などなど自分でも勉強し、そして小川さんにもしつこく質問し、一つ一つ付き合ってもらいました。テイガクさんのHPで板金技術は間違いないことは紹介されていましたが、最初の現地確認で訪問された時、その自信ありげな小川さんの姿勢が私の信頼と安心を深め、テイガクさんに決めた理由の一つになったと思います。途中塩対応のメールのやり取り(笑)もありましたが、自信に裏付けられた職人さんなんだろうと思います(笑)。 足場、屋根、外壁それぞれの職人さんは高い技術を持ち、近隣への配慮を忘れず、近隣からは「お宅の業者さんは当たりよ」と評判がよかったのもうれしかったです。 職人さんがイケメンが揃っていたのはなぜでしょうか。その風貌にそぐわない徹底した仕事ぶりが結構面白かったです。毎日仕事が終わると、きちんと片づけをして持ち帰るものは持ち帰り、置いていくものはシートをかぶせ、ロープで縛る。当たり前のことですが、近所で別の業者さんが施工していた時は、塗料缶がむき出しのまま放ってあったのを見て、可燃性だったら危ないのに。。と感じたもの。整理整頓、挨拶がしっかりしていて気持ちよかったです。友人から相談があれば是非テイガクさんを紹介したいと思っています。

レビュアーアイコン
2023年01月15日

うちの家見違えるように生まれ変わりました!、夫婦で外から眺める度に「いいねー!」と、そしてじわじわと喜びがこみあげています。 我が家は3階建て築20年スレート屋根で外壁は窯業サイディングでした。前回の塗装から10年経ち部分的に傷みが出てきたので3階建ての屋根は地震対策上できるだけ軽くしたかったので重ね張りではなく葺き替えに、外壁は重ね張りで全て材質は金属で計画しました。 YouTube、ネットなどで地元で評判のいいテイガクさんを含め3社に絞り、下見に来ていただき、合い見積もりを取りました。先ず屋根の吹き替え見積もりを3パターンでお願いしたいと小川さんにメールで依頼したところ1日もかからず3通りの見積書を出してくれました。そのあと外壁の見積書も3種3パターンでほしいと依頼しましたがまたまた1日も経たず3通りの見積書を出してくれました。お願いしてからの返信がとても早くてそれだけでもとても有難かったし驚きでもありました。 他の2社はいろいろ言い訳(?)をしてなかなか見積もりが出ず、やっと出ても1パターンだけであったり、先ずは概算見積もりを出してきて再度詳しい調査をしてから正式見積を出すとのことでがっかりです。 そして何よりテイガクさんに決めた最大の理由は他社より圧倒的に見積金額が低かったことです。更に他社よりも高い建材仕様でありながらです。3社目の見積もりが出た後直ぐに返事をお待たせしていた小川さんに連絡し、テイガクさんで工事お願いしますと伝えました。 工事は雨どい交換、ベランダ防水塗装などもお願いし当初は雨の日が多くどうなることかと心配しましたが実際の工事期間は30日程度で完工したのも驚きの速さです。 熟練の職人さんが屋根、外壁と同時進行で工事していただき、また段取りもとても良くてテイガクさんのチームワークの良さに感動していました。 皆さん本当に感じのいい方達ばかりで飛散防止シートで部屋の中は暗くても気持ちは明るく過ごすことができました。12月の寒い中でも毎日頑張っていただいている職人さんや親方達に対しせめてこちらもぬくぬくと部屋に暖房を点けたりしないようにしていました。 担当の小川さんは営業下手とおっしゃいますが、実直な人柄がにじみ出て安心してお任せすることができました。工事の作業場を確保するために植木鉢やこまごました物を移動するにもきちんと並べていただき、工事が終わった後にも適当に戻していただければいいのに以前よりもきれいに並べて元に戻して頂き、妻もとても感激していました。補佐の斎藤さんにも大変お世話になりました。 テイガクの皆様本当にありがとうございました。 今後もよろしくお願いいたします。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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