神戸市 - 屋根カバー工法リフォーム

兵庫県神戸市でカバー工法によるリフォーム工事を実施しました。
既存屋根はカラーベストです。
カラーベストは建築後30年程度で本格的な改修工事が望まれる屋根材です。
他の屋根材に比べ、メーカー保証期間や耐用年数が短い屋根材です。
劣化が進むとカバー工法のようなコストパフォーマンスのよい工事方法が選択できなくなります。
30年目を目安にカバー工法などの本格的なリフォーム工事を検討してください。

ここで、代表的なカラーベストの不具合をご紹介します。
カラーベストは劣化が進行すると雨水をふくむようになります。
最終的には雨水の浸水を防ぐことができなくなり、雨漏りが生じるようになります。
今回の神戸市の現場でも軒先の一部分が雨水を吸収しています。このような状態では塗装などの塗り替えを行っても意味がありません。

全ての屋根材には画像のような板金が用いられています。
コロニアルだけではなく陶器瓦なども板金を使用します。
板金を固定するには釘を用いますが、長期間の使用により、釘は錆び付き、浮き出します。
板金を固定する固持力が低下するため、板金が外れて飛ばされるなどの大きな不具合に繋がります。
板金下地と板金の交換が必要です。

板金は錆びつき、最終的には穴があきます。
雨漏りの原因にもなるため、新しい板金への交換が望ましいです。
最近の板金はスーパーガルバリウム鋼板を用いた錆び付きにくい素材が販売されています。

カラーベストは外部環境によって苔が発生しやすい屋根材です。
屋根面の塗膜がなくなり、サラサラになると屋根の表面に苔が発生するようになります。
苔の発生は屋根の防水性能が低下し、湿気がある状態を示すサインです。
苔があるからといってすぐに雨漏りが生じるわけではありませんが、屋根に多少のダメージを与えていることは事実です。

神戸市の屋根リフォーム工事を開始します。
まずはじめに行う作業は足場の組み立て作業です。
屋根工事で組み立てる足場は屋根工事専用の仕様に組み立てる必要があります。
基本的にビケ足場を用います。

下屋根の上は画像のように足場を組み立てします。
屋根に手を加える場合は足場を脱着して工事を進めていきます。

既存カラーベストの上に下葺き材を張ります。
今回使用した下葺き材は田島ルーフィングのＰカラーＥＸ＋です。
棟などの屋根の弱点になる部分は重ね代を十分に確保した上で張ります。

下屋根の下葺き材張りの様子です。続いて屋根本体を張る工程に移ります。

屋根の周囲に軒先板金と呼ばれる板金を取り付け、金属屋根本体を張ります。
今回使用した屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。
穴あき保証が２５年の高耐久屋根材です。

最後に棟板金を取り付けて屋根工事完成になります。とても綺麗に仕上がりました。

今回は雨どいの交換も行いました。
金属屋根は雨水の流れるスピードが早く雨どいが受ける流水量が多いため、断面積の大きい雨どいに交換することが望まれます。

神戸市の屋根カバー工法によるリフォーム工事が完成しました。
テイガクは金属建材を用いた工事を専門にする業者です。
カバー工法リフォームは最も得意な工事のひとつです。
金属屋根専門の工事業者による直接工事を希望されているお客様は、テイガクにご相談ください。
高品質・低価格のカバー工法リフォームをお客様にご提供いたします。