千葉県柏市 - 雨漏り部分を葺き替えて屋根カバー工法

施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年8月
施工地域 千葉県柏市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築35年
屋根材(施工前) スレート/コロニアル
外壁材(施工前)
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 スーパーガルテクト 屋根葺き替え スレート屋根(アスベスト入り)

工事前の状態

工事前の屋根

お客さま宅屋根の工事前の状態です。
築35年で、屋根材としてコロニアルが使用されていました。
主棟には瓦の棟が使用されており、寄棟の角部分から雨漏りがあり、屋根改修工事をご依頼いただいたとのことでした。
このように、コロニアルの屋根に瓦の棟が取り付けられている現場をまれにみかけます。
昔は主棟にも下り棟と同様、板金が取り付けられていましたが、20年前に主棟の棟板金が風で飛ばされてしまったため、棟板金の交換とあわせて立派な瓦製の棟をお取り付けになったとのことでした。

主棟の瓦を取り除いたときの様子

主棟の瓦を取り除いたときの様子です。
土で瓦が固定されていました。
最近では採用されない方法です。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県柏市のお客さまから、屋根のリフォームについてご相談をいただきました。
現場は、既存の屋根材としてコロニアルが使用されており、主棟には板金ではなく瓦製の棟が取り付けられていた築35年のお住まいです。
普通は板金を取り付けるコロニアルの棟部に、瓦製の棟が取り付けられている現場がまれにあります。
現場調査をおこなったところ、寄棟の角部分からの雨漏りと、屋根材の経年劣化が見られました。
棟板金の下地もボロボロになり、腐食が進んでいました。
そのため、雨漏り部分のみ葺き替え、その他の部分は屋根カバー工法にてリフォームをおこなうご提案をさせていただきました。
棟にはテイガクオリジナルの金属下地を使用し、不具合の起こりにくい状態に仕上がっています。
葺き替えとカバー工法をあわせたリフォームにより生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 葺き替え

  • 屋根カバー工法

  • 棟板金

  • スーパーガルテクト

千葉県柏市でおこなった、雨漏り部分を葺き替えた上での屋根カバー工法リフォーム工事手順

棟板金を支える下地の様子

ここから、雨漏り部分の葺き替えと屋根カバー工法リフォーム工事の手順をご紹介いたします。
まずは葺き替えとカバー工法工事のために、屋根に付属する板金や、棟瓦、雨漏り部分の屋根材を撤去しました。
下り棟の貫板は水が集中するためボロボロになっていました。
棟板金を支える下地がこのようにボロボロになっていると、棟板金をしっかり支えることができず、強風の際に棟板金のめくれや飛散につながるおそれがあります。

撤去後の屋根材

撤去後の屋根材です。
下り棟には棟板金が、主棟には棟瓦が使用されていました。

軒先の雨漏り部の様子

軒先の雨漏り部の様子です。
屋根材を剥がしたところ、野地板の腐食も進んでいました。
今回はこの部分だけ葺き替え、他の部分と高さを合わせて、全面にカバー工法を施します。

雨漏り部に新規の野地板を張り付け、補修

雨漏り部に新規の野地板を張り付け、補修しました。
他の屋根材と高さを合わせフラットな状態にします。

ルーフィングシートをはりつけ

野地板を張り付けたら、その上から新規のルーフィングシートをはりつけました。
ルーフィングシートは防水の役割をもつ屋根材です。
今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
約30年の耐用年数が期待できる、防水性と耐久性に優れたルーフィングシートです。
この上に、新規の金属屋根材であるアイジー工業のスーパーガルテクトを張り付けました。
スーパーガルテクトは、錆に強いエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。

千葉県柏市でおこなった、雨漏り部分を葺き替えた上での屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の屋根

棟にはテイガクオリジナルの金属下地(エスヌキ)を用いて、換気棟とあわせて棟板金を取り付けました。
以上で、千葉県柏市でおこなった、雨漏り部分を葺き替えた上での屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
腐食しにくいテイガクオリジナルの金属下地が長期間棟板金をしっかり支えるため、強風にも強い棟が出来上がりました!
既存屋根をスーパーガルテクトによってカバーしたことにより、耐久性、断熱性も向上しています。
これで、これから長い間雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけます。

テイガクでは、お住まいやお客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根や外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

千葉県柏市と周辺地域のその他工事例

千葉県柏市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

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住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
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電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
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ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2025年07月03日

屋根のカバー工法を作業をお願いしました。工事見積もりの時に、材料や作業内容について詳しく説明頂けました。工事にかかる費用についてもランク別、オプションについて説明頂き、予算毎に選べるので、なる安な作業にしました。高い材料やオプションの利点の説明はありましかたが、勧めるではなく説明だけでしたので、自由に選べました。 屋根の状態を確認して頂き、対応の緊急度を聞きましたが、割れはあるものの、急いでやる必要は無い(災害級台風など無ければ)と、おっしゃって頂きましたが、住宅修繕計画上、今年工事しました。 材料について年々上がるのかと、聞いたけど、上がるものあるし、逆にメーカー努力で下がるものもあるので、何とも言えない。と色々意見頂けました。 工事代金も相談にのって貰って、納得しました。 工事自体は毎日途中経過写真と説明をメールで貰って、写真で見る限り、キレイな出来でした。 太陽光パネルの脱着もありましたが、10年以上経過パネルのためと思いますが、装着後、今までの発電量が、出なくなりました。 その旨報告すると、すぐに再確認作業などしてもらえました。結局発電量は戻りませんでしたが、 できることを素早く対応頂けました。太陽光パネル脱着ある方は、特に古いパネルなどは、その点覚悟して依頼した方がいいと思います。 全体的には満足で、不安など煽ることも一切なく、自然体、クリーンな会社だなと感じました。 (ちなみに相見積もり他業者には、すぐ作業が必要とか、材料が高くなるなど煽らました)

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2025年05月06日

今回は屋根の葺き替えと外壁の塗装でこちらにお世話になりました。 最初に施工していただく会社を決める際にはテイガクさんのHPには大変参考にさせて頂きました。 実際自宅の屋根には色々と話題のパミールが使われており風の強い日には屋根の細かい破片が地面に落ちている状態でした。 その状態でカバー工法で施工しても元の野地板の状態も確認出来ないため不安なので最初から葺き替え一択で考えていたのですが、屋根の知識が無い自分には他社の営業ありきなHPと違ってとても参考になる内容がテイガクさんには記載されているので大変助かりました。 またテイガクさんのHPにはスーパーガルテクトをお勧めされていたのですが、お勧めされていた理由も分かりやすく前向きに選ぶ動機にはなったと思います。 実際に見積りに来ていただいた斉藤さんに説明を受けてみましたがこちらの希望してるスーパーガルテクトを使った希望している予算に合わせていただいて他の部材も適切な物が選ばれておりとても良かったと思います。 ウチは相見積もりもせずテイガクさん一択だったので他の会社と比べて費用は高いのか安いのかは分かりませんが多面体の屋根で下屋根ありだったのですが総費用は別段高いとは思えませんでした。 こうして実際に契約して作業していただくわけですが作業前の近所への挨拶周りも打ち合わせはしていましたが 特に隣や後ろの家などは挨拶の際は大分気を遣っていただいたようです。また、足場の組み立て前や外壁の高圧洗浄の際などもきちんと隣と後ろの家には報告と挨拶していただいてとても丁寧な印象を受けました。 屋根の葺き替え工事もテイガクさん独自のエスヌキやビスにパッキンを付属させるなど他の会社と比べて一手間掛けているのもいいかと思います。 テイガクさんでは作業内容を報告書として写真を用意して頂けますが実際には見れない屋根の葺き替え作業は写真で確認出来るので見たかった古いほうの野地板の状態も把握できて良かったです。 また外壁の塗装作業を担当された職人さんも話をさせて頂いた際にもこだわって丁寧に作業されているのが良く分かる説明をしていただいたので安心してお任せできました。 実際にベランダの床も塗装後の当日の夕方に急に雨が降ってしまいうっすらとシミみたいなのが出来てしまいましが一応気になる所として報告させて頂いたら急遽重ね塗りしてもらえるなど対応は大変良かったです。これが雑な業者だとこんなもんですよで済まされる所もあるかと思います。 実際にこちらと契約して作業に入る前は多少の不安感もありましたが作業が始まってしまえば安心してお任せ出来ることが分かる丁寧な会社だと思います。 確かに今回は高い買い物でしたが自分としては仕上がりや作業内容には大変満足しております。 今回は大変お世話になりました。

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