波型スレート屋根の補修費用とカバー工法の費用

波型スレート屋根とはセメントを主成分とする屋根材です。
屋根材だけではなく、外壁材としても用いることができます。

断面が波打っていることから、波型スレートとよばれています。
2004年以前の製造品には、強度補強材としてアスベストが含まれています。

主に工場や倉庫の屋根や外壁の仕上げ材として用いられています。
わが国の高度経済成長期に建築された波型スレートの建物がたくさんあり、現在、波型スレートの補修や改修工事を求められるお客様がテイガクでも増えています。

基本的に波型スレートは鉄骨の部材にフックで引っ掛けて取り付けられています。
波型スレートから飛び出ている金具はフックです。
鉄骨にビスで打ち付けているわけではありません。

上記の金額に職人さんの作業費用や工事会社の管理費用、場合によっては足場組立費用が加わります。

部分的な補修は、いずれも応急処置と捉えてください。
雨量が年々増している昨今、根本的な解消をおこなわない限り、ずっと雨漏りと格闘することになります。

筆者は波型スレート屋根の塗装はおすすめしません。
理由は高圧洗浄ができないからです。

波型スレート屋根の多くは、アスベストが含まれています。
しかし、高圧洗浄をおこなうとアスベストが飛散するため、高圧洗浄をおこなわずに屋根塗装をすることになります。
スレート全般にいえるとですが、スレート屋根は苔やホコリなどの汚れが付着しやすい屋根です。
本来、塗装と洗浄はセットでおこなものであり、苔やホコリをそのままにした塗装の効果は限定的です。
10年ごとに細目にメンテナンスをするのであれば別ですが、20年30年が過ぎた波型スレートの屋根塗装は不安が残ります。

屋根カバー工法とは波型スレートのうえに軽い金属屋根を張る工事のことです。
大型建築物の場合、折板（せっぱん）屋根とよばれる金属屋根を張ります。
断面が富士山のような形をしている金属屋根です。
波型スレート屋根の全面改修で最も標準的におこななわれています。

波型スレートを処分して、新しく屋根を仕上げる工事です。
一番の問題はアスベストを含んだ波型スレートの処分費用です。
一般的な産廃として認められず、特殊なプロセスを経て処分をする必要があります。
10年20年前に比べてアスベスト屋根の処分費用は驚くほど高くなっています。

葺き替えの場合、屋根材は波型スレートもしくは金属屋根（折板屋根・縦葺き瓦棒）、どちらも選択が可能です。
工事価格は波型スレートが金属屋根より安いです。
ただし、耐久性や工事期間を考慮すると、総合的に金属屋根が優れています。

テイガクは波型スレートに金属屋根を張る工事を専門とする板金工事会社です。
今回ご紹介した波型スレートのうえに折板屋根を張る工事は最も得意とする工事であり、施工実績も豊富にあります。
ちなみに、今回はご紹介ができませんでしたが、板金工事会社なので、金属外壁を張る工事も得意です。
上記画像のような屋根カバー工法と外壁カバー工法をセットにおこなう工事もよくおこなっています。
資産を守りたい建物のオーナー様や屋根の老朽化や自然災害被害でお困りの人は、お見積書の作成までは無料なので、是非お気軽にテイガクにご相談ください。