松下電工の屋根材「レサス」の正しいリフォーム方法

レサスは旧松下電工が平成18年まで発売していたスレート屋根です。
レサスの素材はセメントを固めたものであり、アスベストは含まれていません。
「割れ」や「欠け」などの不具合がよく発生する屋根材として知られています。
不具合の理由は、他のノンアスベスト屋根と同じです。
発売当初のアスベストを含めていないスレート屋根の製造技術は不十分でした。
ニチハの「パミール」やクボタの「コロニアルNEO」に次いで不具合が多い印象があります。

筆者が持つレサスのイメージは、築後15年程度で欠けもしくは割れが多く発生する印象です。
「パミール」や「コロニアルNEO」よりも欠けの程度は顕著に現れる傾向があります。
また、塗装をしていない場合よりも、塗装をしているレサスの方が不具合が多い印象です。
屋根の割れが気になるから見に来て欲しいと言われて現地に伺った際、レサスの場合はたいてい、屋根塗装が一度されています。

レサスに塗装をおこなうことは全く意味がありません。
お金の無駄遣いです。
ちなみに、スレート屋根に塗装をおこなうこと自体、筆者は全く価値がないと思っています。

レサスは割れやすく欠けやすい、ぜい弱な屋根です。
そのような屋根に塗装をしたところで、屋根が長もちするはずはありません。
むしろ、屋根にのぼって高圧洗浄などの作業をすることで、屋根に負荷を与えてしまうことになり逆効果となってしまいます。

レサスの見分けは簡単です。
１枚が３つのブロックに分かれていて、縦にスリットがあります。
スレート屋根はどれも同じように見えますが、実は、形に特徴があります。
画像の形の屋根を見た場合は、注意が必要です。

レサスの屋根には上らないでください。
人の重さだけで簡単に踏み割ってしまう恐れがあります。
割った勢いでレサスが滑り出し、屋根からの転落事故に至ります。
これは、パミールやコロニアルNEOなどのノンアスベスト屋根すべてに共通します。

コストパフォーマンスを重視される人は、カバー工法によるリフォームを検討してください。
基本的には金属屋根を張って仕上げます。
昔はガルバリウム鋼板の屋根を張って仕上げることが多かったのですが、最近はガルバリウム鋼板を改良させたエスジーエル鋼板が金属屋根の主流です。
野地板保護やお部屋の環境改善のために、断熱材一体型の製品を選んでください。
カバー工法をおこなう場合、野地板の長寿命化のために、換気棟の取り付けを忘れないようにしましょう。

予算がある人には、葺き替え工事をおすすめいたします。
原則、葺き替え時は、屋根材の下にある野地板も新しくしてください。

レサスでお困りの人は、既に1度、屋根塗装をしている人が多いです。
屋根塗装をにかけた費用は無駄だったと気づいたことでしょう。

「なぜ問題がある屋根だと教えてくれなかったのか？」
このように思われている人がいるはずです。

塗装工事を主体にしている会社の中には、屋根材の知識が乏しい業者が存在します。
レサスの不具合が問題視されるようになり、最近になってようやく、塗装工事会社に知れ渡るようになりました。

ただ単に屋根材の知識が無かった。
ということです。

本当に屋根について詳しいのは屋根材を取り扱う業者です。
屋根を張る業者です。
瓦やスレート、金属屋根を張って仕上げる業者が屋根の問題点を一番理解しています。
レサスの一番の解決策は、金属屋根を用いる工事です。
ご自宅がレサスの屋根であった場合、まずは板金工事会社にご相談されることをおすすめします。

絶対に再塗装をおこなうことは避けてください。