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・2021年8月より屋根工事価格を改定いたしました。

コロニアル(アスベスト入)をスーパーガルテクトに葺き替える費用

更新 公開

コロニアルをはがしてスーパーガルテクトに葺き替える工事の施工前写真
コロニアルをはがしてスーパーガルテクトに葺き替える工事の施工前写真 Before
コロニアルをはがしてスーパーガルテクトに葺き替える工事の施工後写真
コロニアルをはがしてスーパーガルテクトに葺き替える工事の施工後写真 After

参考リフォーム費用【屋根面積80㎡】

屋根のモデル

階数 2階建 築年数 約30年 屋根形状 切妻
屋根面積 80㎡ 足場面積 190㎡ 棟長さ 10m

屋根の面積や形、傷み具合、工事別プランによって費用は変わります。

工事見積り内訳明細

工事項目 単価 小計(税抜)
足場工事
(養生費含)
750円/㎡ 142,500円
既存コロニアル撤去処分 2,800円/㎡ 224,000円
アスベスト処分費 1,400円/㎡ 112,000円
野地板増し張り
(厚さ12mm)
2,200円/㎡ 176,000円
防水シート
(PカラーEX+)
600円/㎡ 48,000円
屋根本体工事
(スーパーガルテクト)
6,500円/㎡ 520,000円断熱材一体型
棟板金
(メーカー純正品)
3,000円/m 30,000円腐りにくい素材の下地を使用
軒先板金
(メーカー純正品)
1,500円/m 30,000円
ケラバ板金
(メーカー純正品)
1,500円/m 24,000円
搬入搬出費 1式 30,000円
管理諸経費
(屋根面2面)
3% 40,095円
消費税 137,659円
端数値引き 254円
合計金額 1,514,000円(税込)

アスベスト入りコロニアルをはがしてスーパーガルテクトに葺き替える時のポイント

解説

アスベスト入りのコロニアルをスーパーガルテクトに張り替える工事の見積り金額です。
アスベストを含むコロニアルを張り替える工事はカバー工法に比べて1.5倍~1.6倍程度、工事価格が高くなります。

この工事をおこなうことで「屋根材」「防水シート」「野地板」の3つが完全に新しく生まれ変わります。
屋根の機能が元に戻りになると言えます。
スーパーガルテクトはアイジー工業から発売されている金属屋根です。
日経ホームビルダー(日経BP社)の調査では、2019年採用したい金属屋根メーカーランキングで1位(4年連続)に選ばれています。
スーパーガルテクトのポイントは3つあります。
かん合式」「断熱材付き」「エスジーエル鋼板」です。

かん合式とは屋根材と屋根材をお互いに引っ掛け合わせて張るタイプの屋根のことです。
耐風性能に優れた特徴があります。
また、屋根材の裏側には断熱材が貼りつけられています。
断熱材があることで、屋根からの熱と音を抑えられます。
エスジーエル鋼板はガルバリウム鋼板を改良した耐久性能に優れた鋼板です。

長く安心できる屋根工事を期待されているお客様におすすめの工事プランです。

テイガク屋根修理のおすすめ度

評価のポイント

築後30年以上経過しているコロニアルは、葺き替えも検討してください。
屋根が完全にリフレッシュされるため、むこう数十年は屋根に関するお悩みから解消されます。
そもそもアスベスト入り屋根の葺き替え工事は、工事価格が高くなる工事なので、使う屋根材や防水シートはできるだけ高品質な商品を使うようにしましょう。

関連記事 見分け方

こんな場合は工事価格が高くなります

屋根の形が複雑

屋根の形が複雑
屋根の形が複雑

屋根を空の真上から見あげると、屋根の面数がわかります。
よくある「ヘの字型」の2面の屋根を切妻(きりづま)といいます。
4面の屋根を寄棟(よせむね)といいます。
最近は1面の片流れ(かたながれ)とよばれる屋根が人気です。
屋根の面が増えると必要な工程が増えるため工事費が高くなります。
3面以上になると2面に比べておよそ合計金額の5%前後、工事費が高くなります。

建物階数が3階以上

建物階数が3階以上
建物階数が3階以上

建物階数が3階以上ある場合、追加の足場組立工事費用や搬入搬出費用がかかります。
重くサイズが大きい屋根材であるほど、3階まで持ち上げるたり下ろしたりするのが大変です。
3階建てになると2階建てよりもおよそ合計金額の5%前後、工事費が高くなります。
逆に平屋の場合は工事費が安くなります。

下屋根がある

下屋根がある
下屋根がある

下屋根とは屋根の上部が壁と接着する屋根のことです。
2階建ての場合、1階にある屋根が該当します。
下屋根があると壁際に雨押え板金とよばれる板金を取り付ける必要があるため、工事費が高くなります。
面積にもよりますが、下屋根がある場合は下屋根がないよりもおよそ合計金額の5%前後、工事費が高くなります。

屋根が急こう配

屋根が急こう配
屋根が急こう配

急こう配とは屋根の傾きが急であるということです。
急こう配である場合、屋根にも足場を取り付ける必要があります。
これを屋根足場といいます。
また、屋根は急であるほど屋根面積が増えます。
屋根の傾き角度にもよりますが、屋根が急こう配である場合は緩勾配の屋根よりもおおよそ合計金額の3%前後、工事費が高くなります。

アスベスト入りの屋根

アスベスト入りの屋根
アスベスト入りの屋根

スレートやセメント瓦の一部にはアスベストが含まれています。
アスベストが含まれた屋根を葺き替える場合、処分費用が高くなります。
アスベストが含まれていない屋根よりもおよそ合計金額の10%前後、工事費が高くなります。

雨どいを交換する

雨どいを交換する
雨どいを交換する

築後20年以上経過している場合は、雨どいの交換工事を検討してください。
雨どいは水平に取り付ける「軒どい」と縦に取り付ける「縦どい」の2種類があります。
特に軒どいは台風や大雪の影響で壊れやすいです。
長さによりますが、雨どいを全部交換すると合計金額の10%前後、工事費が高くなります。
ただし、火災保険に加入をしていれば、自然災害で壊れた雨どいの交換工事はほぼ無料でできます。
積極的に保険を活用しましょう。

アスベスト入りコロニアルをはがしてスーパーガルテクトに葺き替える時によくある質問

Q

カバー工法と葺き替え工事ではどれくらい費用負担が変わるのか?

A

アスベス入り屋根の葺き替え工事とカバー工法では1.5倍~1.6倍前後、工事価格が高くなります。
なお、産廃処分費が年々、高騰しています。
葺き替え工事を検討されている方は、先のばししないことをおすすめします。

Q

アスベス入りコロニアルの寿命はどのくらい?

A

アスベス入りコロニアルの寿命は30年~35年です。
40年を過ぎるとカバー工法はほぼおこなえません。

Q

アスベス入りコロニアルを葺き替える時の工事期間はどのくらい?

A

工事期間は約1週間から10日です。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
著者経歴

大阪府堺市生まれ。船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク屋根修理の記事を執筆しています。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は10,000棟を超えます。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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