東京都大田区 - タイル調の金属サイディングで外壁カバー工法

東京都大田区のお客さまから、外壁と屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で、弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真はお客様宅外壁の工事前の様子です。
お客さま宅は築25年で、モルタル外壁が使用されていました。
今回はこちらのモルタル外壁を外壁カバー工法によってリフォームした様子をご紹介いたします。
金属サイディング（外壁カバー工法）の施工方法と工事日数

無料お見積りの結果、お客様との契約まで進みましたら工事開始です。
まずは外壁の高圧洗浄、補修、付属物の取り外しなどをおこなって外壁面をととのえたのち、胴縁を取り付けました。
胴縁は旧外壁と新規外壁の間に取り付ける建材で、新規の外壁を支えるとともに、外壁間に通気層をつくる働きをします。
この通気層があることで、湿気や雨水が適度に排出され、結露や雨漏りのリスクを抑えることができます。
今回は腐食しにくい樹脂製の胴縁を縦に取り付けました。
仕上がりのサイディングが横張りの場合は縦に、縦張りの場合は横に胴縁を取り付けます。
仕上がりのサイディングが横張りで、縦に胴縁を取り付けたほうが排水性は高くなります。

胴縁を取り付けたら、その上から新規の金属サイディングを取り付けていきます。
今回新規の金属サイディングとして使用したのは、アイジー工業のヴァリオスブリックです。
ヴァリオスブリックはレンガ調の金属サイディングで、断熱性能が高く燃えにくい素材であるポリイソシアヌレートフォームと、錆に強いガルバリウム鋼板が一体となった構造になっています。
そのため、高い断熱性、耐久性を誇ります。

窓まわりには、見切縁と呼ばれる建材を取り付け、そこに金属サイディングをはめ込み、固定しました。
窓まわりも違和感なく仕上げることができました。

外壁の角のことを出隅といいます。
今回、出隅には、1本の金属部材となっている通し出隅を使用しました。
レンガ調のサイディングとすっきり調和するよう取り付けました。
出隅（ですみ）とは？「段出隅」や「同質出隅」「通し出隅」の違い

始めに取り外した付属物を取り付け、外壁カバー工法工事の完成です！
築25年のモルタル外壁を新規の金属サイディングでカバーすることにより、耐久性の高い、モダンなデザインの外壁が完成しました！
レンガ調で落ち着いた雰囲気のヴァリオスブリックでカバーしたことにより、気分も一新してお過ごしいただけることと思います。

続いて、同時におこなった、屋根カバー工法工事をご紹介いたします。

外壁カバー工法工事に続き、屋根カバー工法工事についてご紹介いたします。

お客さま宅屋根にはスレートが使用されていましたが、築25年ということもあり、全面に色褪せ、色むらなどの劣化症状が見られました。
今回はこちらの屋根を、新規の金属屋根材でカバーし、耐久性を回復させる工事である屋根カバー工法によってリフォームする運びとなりました。
まずは屋根に付属する板金や雪止めを撤去し、屋根をフラットな状態にしました。
屋根カバー工法とは？ はじめての屋根カバー工法

屋根をフラットな状態にしたら、その上から新規のルーフィングシートを貼り付けていきます。
ルーフィングシートは防水の役割をもつ建材です。
雨漏り防止のために非常に重要な建材であり、さまざまな種類の商品が販売されています。
今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
改質アスファルトという素材からできており、30年以上の耐用年数が期待できます。
【その業者さんケチってませんか？】ルーフィングの耐久性と種類について

ルーフィングシートを張り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
今回、新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト（ブラウン）です。
スーパーガルテクトは非常に錆に強いエスジーエル鋼板からできており、外壁材と同様、断熱性能が高く燃えにくい素材であるポリイソシアヌレートフォームと一体になった構造であるため、高い耐久性と断熱性を持ちます。
また、ステンレス製のビスを使用して、嵌合式と呼ばれる屋根同士を嵌め合う方式で施工するため、強風にも強い屋根が出来上がります。

また、屋根材同士が取り合う棟は雨漏りしやすい部分です。
今回は樹脂下地を入れて、立ち上げ工法で納めました。

さらに今回棟板金を支える棟下地には、金属製の下地（エスヌキ）を使用しました。
棟下地が腐食したり変形したりすると、強風の際に棟板金を支えきれず、棟板金のめくれや飛散につながることがあります。
しかし腐食しにくい金属製の型材が下地として入ることで、不具合を起こすリスクを低く抑えることができます。

最後に棟板金を取り付けて、屋根カバー工法工事が完成です！
全面に劣化が見られたスレート屋根をスーパーガルテクトでカバーすることにより、耐久性の高い美しい屋根が完成しました。
これから長い間雨漏りに悩まされることなく、快適にお過ごしいただけるはずです。