京都市西京区 - 屋根カバー工法とベランダ交換工事

京都市西京区のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいたら、弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真は現場屋根の工事前の状態です。
現場のお客さま宅は築35年で、屋根材としてスレートが使用されていました。
屋根面全体に写真のような色むら、色褪せが見られ、劣化している様子が伝わってきます。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化など、決定的な不具合を引き起こしかねません。
また、棟板金の錆がかなり進行しているため、めくれや飛散などのおそれもあります。
棟板金は雨漏り防止に重要な役割を果たしているため、雨漏りにつながるおそれもありますが、万が一飛散してしまうと人や物を傷つけてしまう場合もあります。

以上のような状態であったため、今回は屋根カバー工法にてメンテナンスをおこなう運びとなりました。
屋根カバー工法は、既存の屋根材を新規の屋根材でカバーし、屋根としての機能や耐久性、外観の美しさを回復させる工事です。
スレート屋根について詳しくはこちら

無料お見積りの結果、お客さまとの契約まで進みましたら工事開始です。

屋根カバー工法ではまず新規の屋根材でカバーするのに障壁となる板金や雪止めなどを撤去し、屋根面をフラットな状態にします。
その後、ルーフィングシートを貼り付けていきます。

ルーフィングシートは防水の役割をもつ建材です。
強い雨風により、屋根材から万が一水がしみだしてきても、ルーフィングシートがすべてブロックし、下までしみ込ませません。
このように雨漏り防止に非常に重要な建材であるため、材料、性質、価格の異なるさまざまなものが販売されています。

今回は田島ルーフィングのニューライナールーフィングを使用しました。
ニューライナールーフィングは改質アスファルトという素材を使用し、防水性、耐久性ともに最高級の品質を誇るルーフィングシートです。
ニューライナールーフィングについて詳しくはこちら

屋根全面にルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の屋根材を張り付けていきます。
今回新規の屋根材として使用したのはアイジー工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトは優れた金属として名高いSGL鋼板と断熱材が一体となった構造をしており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
しかし、とくに注目していただきたいのは写真に見られるケラバ板金です。

ケラバとは軒とは異なる側の屋根の端を指します。
このケラバは雨水が浸入しやすい部分であるため、ケラバ板金を取り付けて雨漏りを防止します。
数ある屋根材の中でも、スーパーガルテクトのケラバ板金は写真のように板金内部で立ち上げ加工がなされており、雨水が屋根内部に非常に入りにくい構造をしています。
このため、他の屋根材メーカーの板金部材よりも格段に止水性能が高いという特長をもちます。
これは他の屋根材にはない特別な加工であり、スーパーガルテクトが他の屋根材よりも支持されている理由の１つです。
スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

スーパーガルテクトを全面に張り付けたら、棟板金を支える棟下地を取り付けていきます。
この棟下地は上に取り付ける棟板金を支えます。
そのため、もしも腐食したり変形したりすると棟板金を固定できず、棟板金のめくれや飛散につながってしまう部分です。
このような事態を防ぐため、テイガクでは木の下地の上から、より腐食・変形のしにくい金属下地（エスヌキ）を取り付けます。
これでこれから起こりうる強い台風に対する不安も解消され、長く安心してお住まいいただけます。
金属下地（エスヌキ）はテイガクオリジナルです。

下屋根にも同じくスーパーガルテクトを張り付けていきます。
また、屋根と外壁の取り合い部（つながる部分）は異なる建材がつながる部分であるため、雨漏りのしやすい部分です。
そのため、棟と同じく金属下地（エスヌキ）を使用し、下地から丁寧に雨仕舞していきます。

金属下地（エスヌキ）の上から、雨押え板金を取り付けて雨仕舞しました。
板金加工と取り付けはそれぞれの屋根にあわせ、職人さんが現場でおこないます。
そのため、職人さんの腕が試される部分です。
テイガクには施工に慣れた熟練の職人さんが多数在籍しているため、今回も写真のように非常に美しく納まりました。

雨どいもパナソニックの鉄芯入りの丈夫な雨どいに交換しました。
雨どいは排水性はもちろんのこと、外観にも非常に大きく影響してくる部分です。
雨どいの交換により、全体の外観も引き締まった印象となりました。

下屋根の上にはエアコンの室外機を設置しました。
工事の際の取り外し、設置も細心の注意を払って丁寧におこないます。

カーポートの波板も交換しました。
新しい波板で車へ雨水があたることもなくなり、さらに外観の美しさが増します。

下屋根の下にはバルコニーがあるため、ベランダバルコニーの交換もおこないました。

最後に棟板金を取り付け、京都市西京区でおこなった、屋根カバー工法とベランダ交換リフォーム工事が完成です！

全面に劣化の見られた屋根と棟板金が、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法によって、耐久性の高い屋根へと生まれ変わりました。

外観も非常におしゃれに変化したため、お客様にも大変喜んでいただけました。

屋根、外壁でお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。