東京都府中市 - 窯業サイディングとエスジーエルの金属サイディングで外壁カバー工法

東京都府中市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
ご相談をいただいた時点で、弊社担当者が現場調査に向かい、無料でお見積りをいたします。

写真は現場外壁の工事前の様子です。
築15年のお客さま宅外壁には、モルタル外壁（ジョリパット）が使用されていました。
モルタル外壁は高い耐久性と継ぎ目のない外観が特長ですが、10~15年に1度、塗装によるメンテナンスを繰り返す必要があります。
そのため、将来的なメンテナンスを考えると、金属サイディング工事をおこなう方が費用対効果の面から考えておすすめです。
また塗装によってメンテナンスをおこなってもほとんど見た目が変わらないのに対して、金属サイディングによるリフォームであれば出来上がりの見た目を大幅に変えることができます。
よって今回は金属サイディングを使用した外壁カバー工法によってメンテナンスをおこなう運びとなりました。
同時に、屋根も屋根カバー工法によるメンテナンスをおこないました。
屋根カバー工法について詳しくはこちら

無料お見積りの結果、お客様との契約まで進みましたら工事開始です。
外壁工事のはじめにおこなう工程は外壁補修です。
既存の外壁は新規の金属サイディングでカバーするため、最終的な出来上がりでは外から見えなくなります。
しかしクラック（ひび割れ）などが残っていると、そこから雨水などが浸入し、建材を劣化させる恐れがあるため、丁寧にシーリングで補修します。
シーリングについて詳しくはこちら

既存の外壁の補修が終わったら、胴縁と呼ばれる建材を取り付けます。
胴縁は既存の外壁と金属サイディングの間に取り付ける建材です。
写真のように既存の外壁と金属サイディングの間に位置するように取り付けることで、新旧外壁間に通気層が設けられます。
それによって湿気や空気を適度に排出できるため、湿気による不具合や外壁からの雨漏りのリスクを大幅に軽減でき、断熱効果も高まります。
出来上がりの金属サイディングが縦張りの場合には横胴縁を、横張りの場合には縦胴縁を取り付けます。
今回は仕上がりが縦張りであるため、横胴縁を取り付けました。
また樹脂製の胴縁を使用しているため、変形や劣化にも強い外壁となります。

胴縁を取り付けたら、新規の金属サイディングを張り付けていきます。
横向きに取り付けた胴縁に対して、金属サイディングは縦向きに張っていきます。
使用したサイディングは旭トステムのスパンサイディングです。
スパンサイディングは、耐久性に優れた金属であるガルバリウム鋼板よりもさらに錆に強く優れた鋼板素材であるエスジーエル鋼板を使用しています。
エスジーエル鋼板は屋根ではスタンダードな素材ですが、最近金属サイディングにも用いられるようになっています。
またスパンサイディングの塗膜はフッ素塗膜なので、長期間色褪せしにくいのも特長です。

金属サイディングを全面に張り付けた様子です。
写真に見えているのはバルコニーの風通し穴まわりです。
風通し穴まわりにも加工した板金を取り付けて、違和感のないように仕上げていきます。

バルコニーの風通し穴は、バルコニー側のお部屋の換気がしやすくなるということと、日当たりが良くなるというメリットがあります。
一方、バルコニーの風通し穴は塞いでしまった方がスッキリするので、塞いでしまうことも検討してください。

外壁の一部には、ワンポイントで木目の窯業サイディングを張りました。
写真のように引っかけ金物で窯業サイディングを引っ掛けて張り付けます。
昔の窯業サイディングは釘を打って張り付けていました。
しかしその場合、釘を隠すために同色の塗装が必要であり、さらに経年劣化で塗装が剥げて見えることのないよう、メンテナンスが必要です。
そのため、最近の窯業サイディングは釘留ではなく引っ掛けて張る工事が一般的です。

木目の窯業サイディングを張り付けたところです。
最近の窯業サイディングの木目デザインは本物にかなり近く、実物の木を張っているように感じます。
窯業サイディングはかなり重いため、外壁全体に張ることはおすすめしませんが、今回のように部分的に張って仕上げることは施工上可能です。
ただし、メーカー保証は得られません。
木目調の外壁材について詳しくはこちら

屋根もカバー工法によって仕上げました。
金属屋根はアイジー工業のスーパーガルテクトフッ素で仕上げました。
外壁と同じくエスジーエル鋼板が使用されているため、耐久性は抜群です。
金属屋根は金属サイディングよりも先に仕上げる必要があります。
また、屋根と外壁を同時にメンテナンスすることで工費や工期を抑えることができるため、メンテナンスの際には同時におこなうのがおすすめです。
スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

屋根の端に取り付けられている破風板は塗装で仕上げました。
外壁と同じ黒で仕上げ、外壁と屋根のデザインがうまくなじむように工夫しました。

シャッターボックスも黒の塗装で仕上げました。
付帯部も全体との調和を意識し、細かいところまで丁寧に仕上げます。