世田谷区 - 国内2棟目セリオスルーフで屋根葺き替えリフォーム工事

世田谷区のお客さまから、雨漏りによる屋根メンテナンス工事についてのご相談をいただきました。

写真は現場屋根の状態です。
スレート屋根は全体的に劣化し、色あせ、色むらが多く見られます。
すでに外観にも影響が出ている状態ですが、屋根を歩くと、ブヨブヨと沈み込む場所が何か所もありました。
この時点で下地材にも影響が出ていることがわかります。

写真にも見えるように、棟の下地材である木製の「棟板金下地」も腐食しており、棟部分も含めて屋根材全体の劣化が激しいことがわかりました。
下地材がしっかりしていればそれを再利用してカバー工法をおこなうことができますが、ここまで腐食していると下地が屋根本体を支えることができません。
支えがしっかりしていないと強風で屋根が飛ばされる恐れなどがあり、非常に危険です。
そのため下地取り替えを含めた、全面葺き替え工事をおこなう運びとなりました。

まずは足場を組み、既存の屋根材を撤去していきます。
写真は劣化したスレートを撤去し、下地材の「ルーフィングシート」が見えてきたところです。
ルーフィングシートは防水シートの役割をもち、本体の屋根材で防ぎきれなかった雨水を防いでくれます。
しかし長年雨水にさらされてきてぼろぼろになったため、防水の役割を失っていました。
さらにこの下には木製の「野地板」という下地材があります。
野地板もルーフィングシートと同じく全面的に腐食しておりましたので、新しいものに交換します。

古くなったルーフィングシートを取り外したら、新しい野地板を張り付けていきます。
写真は新しい野地板を張り付けているところです。

テイガクでは「構造用合板」という板を野地板として使用しています。
この構造用合板には厚さが6mm、9mm、12mmのものがありますが、テイガクで使用しているのは最も厚い12mmのものです。
この厚い野地板が屋根本体をしっかり支え、耐久性の高い屋根をつくります。

野地板を張り終えて下地補強が完了後、うえからルーフィングシートを張り付けます。

ルーフィングシートは防水シートの役割をもつ建材です。
本体の屋根材のみで雨水が抑えられるとよいのですが、台風などで四方八方から強く雨風がふきつけたときなどは、どうしても雨水が本体の屋根材を通過してしまいます。
そのような雨水から二段構えで建材を守るのがルーフィングシートです。

非常に重要な役割をもつ建材であるため、下地との兼ね合い、性質、価格などによって多くの種類があります。
しかし最終的に本体の屋根材に隠れる部分であるためか、あまりこだわらないかたが多いです。
ぜひ予備知識として覚えていただき、リフォームの際にこだわっていただけたらと思います。

ルーフィングシートについて詳しくはこちら

さまざまなかたちの屋根が複合した屋根を、複合屋根といいます。
複合屋根には屋根材と屋根材の取り合い（つながる）部分に谷ができます。
この谷の部分は雨水や雪が集中する部分であるため、建材の劣化が早まり、雨漏りが非常に多く発生する部分です。
屋根全体の中で最も雨漏りが多く発生する部分であるといっても過言ではありません。
このように建材同士の取り合い部分は雨漏りの危険性が高いので、「雨仕舞処理」と呼ばれる雨漏り防止処理を施します。

写真は谷の部分に「谷どい板金」と呼ばれる板金を取り付けているところです。
この板金が雨水を防止するとともに、雨水を適切に排出されるよう導きます。
谷の角度は屋根によって異なるので、職人さんが現場の屋根にあわせて板金を加工します。
そのため業者によって仕上がりの差が出やすいところです。
このような作業は、板金工事会社として多数の実績があるテイガクが得意とするところです。
施工に慣れた職人さんも多数在籍しているため、仕上がりには絶対の自信があります。

谷どい板金について詳しくはこちら

セリオスルーフによる屋根葺き替え工事完成です！
セリオスルーフにより耐久性、断熱性、耐震性の高い屋根ができあがりました。
さらに仕上がりの外観も今風のおしゃれなものになり、お客さまにも大変ご満足いただけたようでした。
世田谷区で屋根リフォームをご検討されている方は、ぜひテイガク屋根修理にご相談ください。