大阪府泉佐野市 - 雨漏りがおきたコロニアル屋根を金属屋根にカバー工法リフォーム

大阪府泉佐野市にお住まいのお客さまより、コロニアル屋根のリフォームに関するご相談をお受けしました。
現場は築後14年が経過している、コロニアルの屋根です。
数ヶ月まえから雨漏りが発生しており、大きな雨が降るたびに、室内へ雨水が侵入してしまう状態でした。
一時的な応急処置として、地元の屋根修理業者さまが防水テープを貼っています。

しかし、あくまで防水テープ貼りは一時的な処置でしかありません。
このまま放置をしてしまうと、雨漏りが再発したり、さらに悪化したりしてしまう可能性があります。
根本的な雨漏り修理をするには、カバー工法によるリフォームか、葺き替えのどちらかしかありません。

今回の現場は、屋根材と屋根下地がそこまで劣化していないことを考慮して、カバー工法によるリフォームが費用対効果の面で適しているとご提案をさせていただきました。
ご提案した工事内容をお客さまのほうでご検討いただいた結果、テイガクでカバー工法による屋根リフォームを施工させていただくことになりました。

カバー工法では、まずはじめに古い棟板金（むねばんきん）と棟下地（むねしたじ）を撤去します。
屋根に雪止め金具が取り付けられている場合は、切断して取り外します。
こうすることで、屋根がフラットな状態になり、カバー工法をおこなう準備がととのいます。

ルーフィングシートは、屋根を雨漏りから防ぐ防水シートです。
下葺き材（したぶきざい）とも呼ばれます。

ルーフィングシートはさまざまな種類の製品があります。
「とにかく工事費用を抑えたい」のか、「費用対効果を重視している」のか、「遮熱性や通気性を重視している」のかで、どの製品を選べばよいかが決まります。

テイガクでは、お客さまの要望にこたえられるよう、9種類のルーフィングシートをご用意しています。

今回は田島ルーフィングの「タディスホワイト」を使用しました。
タディスホワイトは改質アスファルトと呼ばれる素材で、耐用年数が20年ほどの製品です。
費用対効果の面で優れている、お勧めのルーフィングシートです。

ルーフィングシートについて詳しくはこちら

ルーフィングシートを敷き詰めたあとは、軒先板金を取り付けます。
金属屋根には、屋根本体のほかに「軒先板金」や「谷どい板金」、「雨押さえ板金」などの各種板金が取り付けられます。
これらをまとめて「水切り板金（みずきりばんきん）」と呼びます。
屋根本体はもちろんのこと、こうした水切り板金の加工も板金工の仕事です。
金属屋根へのリフォームをご検討されているかたは、ぜひ板金工が在籍している板金工事会社へリフォームを依頼することをお勧めいたします。

ルーフィングシートのうえから金属屋根本体を張り付けます。
今回は屋根材として、アイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用しました。
スーパーガルテクトはエスジーエル鋼板と呼ばれる素材が使われた屋根材です。
耐久性が高いことで知られるガルバリウム鋼板を、さらに改良したものがエスジーエル鋼板です。
エスジーエル鋼板は、ガルバリウム鋼板に比べて、約３倍もの耐食性能があります。
メーカー保証も充実しており、赤サビには２０年、穴あきには２５年の製品保証が付与されています。

金属屋根へのリフォームをご検討されているかたは、ぜひエスジーエル鋼板が使われた屋根材を選ぶことをテイガクではお勧めしています。

スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

棟板金を取り付けたのち、今回はオプション工事として、棟部分に換気棟（かんきむね）を取り付けました。
夏場や冬場は、屋根裏に熱気や湿気がたまり、結露がおきてしまうことがあります。
屋根裏で結露がおきると、屋根下地である野地板（のじいた）が腐ってしまい、屋根の寿命が短くなってしまいます。
屋根に悪影響を与える結露を防ぐために、屋根裏から外へつなぐ穴をあけ、熱気や湿気を外へ逃すようにします。
このときできた穴のうえから換気棟を被せます。
換気棟は雨水が入ってこない作りになっているため、外から屋根裏へ雨水が侵入することはありません。
屋根の寿命をすこしでも伸ばしたいかたは、ぜひ換気棟の取り付けも検討してください。

換気棟について詳しくはこちら

大阪府泉佐野市でおこなったコロニアル屋根のカバー工法リフォームが完成しました。
今後、雨漏りやコロニアルの経年劣化に頭を悩ませる必要はなくなりました。
今回施工したスーパーガルテクトは、かん合式（かんごうしき）と呼ばれる施工方法を採用しており、とても耐風性に優れています。
さらに、金属屋根はとても軽量なので、カバー工法で新しい金属屋根を被せても、耐震性に悪影響は与えません。
台風や地震といった自然災害に対しても、充分に耐えられる丈夫な屋根へ生まれ変わりました。
泉佐野市で屋根のリフォームをご検討されている方は、ぜひテイガクへお気軽にお問い合わせください。