東京都三鷹市 - ガルステージシャインで外壁カバー工法リフォーム

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施工前
施工後

工事情報

施行実施日 2023年06月
施工地域 東京都三鷹市
施工地域ページ 東京都
テイガク拠点 テイガク東京中央店
築年数 築20年
屋根材(施工前)
外壁材(施工前) モルタル
工事内容
金属サイディング(横張り)

工事前の状態

施工前
施工前

工事前の外壁はモルタルで仕上げられていました。

築20年ほどが経過していて、経年劣化で外壁表面が色あせてチョーキング現象が起きている状態でした。

またコケやヒビが入っているような箇所もみられました。

テイガクからのご提案

今回は東京都三鷹市にお住まいのお客様からカバー工法での外壁のリフォームのご依頼をいただきました。

もともとのモルタルで仕上げられた外壁の上に樹脂胴縁を取り付けて、横張りの金属サイディングを張りました。
新規の外壁材に採用したのはアイジー工業のフッ素鋼板、ガルステージシャインです。
単調でありながらシャープでモダンな印象の外壁として人気のある商品です。

ポイント
  • 外壁カバー工法リフォーム

  • 樹脂胴縁

  • ガルステージシャイン

  • フッ素鋼板

東京都三鷹市でおこなった外壁カバー工法手順

樹脂胴縁の取り付け
樹脂胴縁の取り付け

サイディングの下地となる胴縁を取り付けました。

胴縁には木製と樹脂製がありますが、木製はシロアリ被害の影響を受けやすいため、できれば樹脂製をおすすめします。 ただし、外壁の傷み具合等の影響で木下地を用いることも少なくありません

金属サイディングの取り付け
金属サイディングの取り付け

胴縁にビスを打って金属サイディングを張りました。

金属サイディングは釘ではなくビスを使って固定することをおすすめします。

外壁のジョイント施工
外壁のジョイント施工

金属サイディングの接合部の施工方法は窯業サイディングと異なり、雨水が外壁内部に入り込みにくい設計です

シーリングだけで済まさず、見切り材とよばれる板金部材を取り付けて仕上げます。

アルミ押し型下地
アルミ押し型下地

窓枠の下端は排水性と耐久性に優れた、アルミ押し型下地を用いて施工しました。

立水栓部分のの施工
立水栓部分のの施工

立水栓の周りに見切り材を取り付けました。

外壁とほぼ直接触れる位置になる付帯物は脱着ができないため、ぐるりと金属サイディングを這わせて張り上げます

コーナーキャップの取り付け
コーナーキャップの取り付け

窓枠周りにコーナーキャップを取り付けました。

この窓枠周りの仕上げ方もシーリングで済ませる窯業サイディングとは異なります。

付帯物の脱着
付帯物の脱着

電気の配線は脱着可能です。

他にも照明や換気フードなど取り外せるものは脱着して金属サイディングを張ってから復旧しました。

取り合い部の雨仕舞
取り合い部の雨仕舞

下屋根と外壁の取り合い部分を施工しました。

今回工事した住居、 5年前に屋根をカバー工法でリフォームしていたため、下屋根の雨押え板金が外壁内部に入り込んでいます。
屋根と外壁のカバー工法は 納まりの都合上、屋根を先に行うのが基本です。

東京都三鷹市でおこなった、外壁カバー工法工事が完成です!

施工後
施工後

東京都三鷹市のお客様からご依頼いただいた、モルタル外壁から横張り金属サイディングへのカバー工法リフォームが完成しました!

色あせてチョーキング現象を起こしていた外壁が新築同様の外観の美しさを取り戻しました。
住居の印象もモダンでスマートな雰囲気に様変わりしました。

ガルステージシャインは表面をフッ素加工してあるため施工時の美しさを長期で持続することができます。
また裏面には断熱材も一体型となっていて遮熱、断熱効果も期待できます。

機能性耐久性意匠性に優れた外壁リフォームの完成です。

東京都三鷹市と周辺地域のその他工事例

東京都三鷹市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

テイガク東京中央店

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住所 東京都小平市上水本町2-8-16
(Googleマップはこちら)
電話番号 042-312-4065
都道府県ページ 東京

テイガクは、東京都小平市に「テイガク東京中央店」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
テイガク東京中央店は、2022年の秋に開設した新しい事業拠点です。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

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2023年10月07日

初回、会長様からお話をうかがい、信頼してすぐ決めさせていただきました。 9月初めに着工、それでも今年は記録的な猛暑、大変だったと思いますが、ご担当のH様はじめ、皆さまとても誠実な方で、良い仕事をしていただきました。 工期も、天候不順で調整が難しかったと想像しますが、見事に予定通り終了しました。 H様は、最後まで全体を本当に上手くまとめてくださり、優秀な方だと思います。 とても満足しておりますが、気になったことが二点、 一点目は、屋根の飾り部分、屋根全体の「アクセントポイント」と言える箇所なのですが、三角形の面が隠され、デザインが損なわれてしまった気がします。防水上の雨押え板金と思うのですが、出来上がったのを見た時は、それがあまりにも大きいので、少し驚きました。 (写真:施工前・施工後) 二点目は、外壁の下地板同士の境、目地部分(線上の隙間)の塗り(塗料)です。まだらに穴が開いており、外壁面全体がきれいなだけに、結構目立ちます。(最も目につく場所、玄関とバルコニーの当該箇所は、きれいに補修していただきました) テイガクさんの問題では無いと思うのですが、何とかならないのかなあと正直思いました。 いずれにしても本当に感謝しております。 テイガクさんにお願いしてよかったと思っております。 皆様にも是非、お薦めしたいです。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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