庇から雨漏りする3つの理由と修理の実例

全記事 一覧 | 2016.02.01

1.庇(ひさし)とは

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庇は住宅の開口部(窓・出入り口)の上部にある小型屋根のことです。
最近はデザインや法律(隣地境界線)などの観点から、取り付けられないことが多いです。

庇には若干の勾配がありますが、多くが水平に近い形です。
その排水性の悪さ、取り付け会社の施工不良などにより雨漏りが発生しやすい部位です。
今回は庇の必要性、庇の雨漏りの原因について解説いたします。

 

2.屋根より外壁からの雨漏りが多い

雨漏りの原因は屋根から発生する訳ではありません。
実は7(外壁):3(屋根)の割合で、外壁からの雨漏りの方が多いです。
庇からも雨水が漏ることがあります。
外壁の雨漏りは、壁内に水が浸水するため、なかなか外観からは確認することができません。
しかし、雨漏りを放置しておくと、住宅の構造物が腐食し、外壁剥離、最悪の場合、庇が落下してしまう危険性もあります。

 

3.庇からの雨漏りをチェックするポイント

明らかに外観から劣化が確認できる場合は即座に対応ができますが、雨水が内壁に浸水し、内壁から次第に腐食が進行することがあります。
もし、下記のような現象が発生していた場合、注意が必要です。

3-1.庇周辺だけにコケが生える

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庇周辺にだけにコケが生えいている場合は、庇から雨水が浸水して壁内結露が発生しているのが原因です。
壁内結露が発生している場合、日当り風通しが良く、グレードの高い塗料を使用しても、繰り返しコケは発生します。

3-2.庇周辺にヒビ(クラック)がある

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庇上部の外壁にヒビがある場合は、庇と外壁の取り合い部の施工不良が原因です。
シーリングやパテなどでヒビからの水の浸入を防ぐことも重要になりますが、根本的な解決には至りません。
定期的なメンテナンスを行うと同時に、庇の取替えも検討してください。

 

4.庇は必要か

庇の必要性
雨漏りが発生しやすい部位になる庇。
また、あまり知られていないことですが、隣地境界線や固定資産税にも影響を及ぼします。
それでは、庇は取り付けない方がいいのでしょうか?
窓や出入り口などの開口部の上部には必ず庇を取り付けるべきです。
これから新築住宅の建設で、庇の取り付けをお悩み場合は迷わず庇は取り付けてください。
理由としては下記があげられます。

4-1.雨だれの汚れ防止

これは新築の引き渡しのクレームでも高い位置にランクインしています。
白い綺麗な外壁において、雨だれの跡はかなり目立ちます。
庇を取り付けることにより、外壁の汚れを防ぐことができます。

4-2.日よけ(オーニング)

太陽の直射日光を防ぐことにより、室温の上昇、家具の劣化、眩しさなどの防ぐ効果があります。

4-3.雨吹き込みの防止

庇があれば室内に雨水が浸入することも防ぐことができます。
また、急な雨の時、庇があることにより洗濯物が濡れずに済んだと言われることがよくあります。
空気の入れ替えも気軽にでき、開放的な空間、風通しのいい住宅でお過ごしできます。

 

5.庇に雨漏りが発生する原因

庇から雨が漏れる原因は主に3つあります。

5-1.防水シートの立ち上げ幅がない

庇の雨漏り修理
庇を取り付けるにあたり、先ずはじめに行うことが、防水シートの張り付けです。
正式には下葺き透湿防水シートと呼びます。
外壁も屋根と同様、最終的に水の浸入を防ぐのは、この防水シートになります。
雨漏りを防ぐために、しっかりと重ねる、立ち上げ高さを確保するかが重要になります。

5-2.防水テープを使用しない

庇の防水処理
「庇の立ち上がり部」と「防水シートの立ち上がり部」を両面防水テープで付着させます。
庇と防水シートが一体化することで、水の浸入を防ぎます。
稀に、この防水テープを張らずに施工する業者がいます。

5-3.入隅(コーナー)部での切断

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入隅部は庇が切断されるため、雨仕舞いの施工に注意が必要です。
防水シートなどは切断せず、折り曲げて体化させることが重要です。
雨水が浸入する隙間を少しでも無くす必要があります。

 

6.木下地の庇に使用するべき素材

庇にしようする素材
木造住宅の庇屋根はガルバリウム鋼板屋根材で施工することをお勧めいたします。
これまで、木造住宅で使用される庇の素材はトタンが一般的でした。
トタン素材は約7年ほどで錆が発生します。
しかし、ガルバリウム鋼板はトタンの3倍の耐久性があるので、メンテナンス面において、とても優位です。
将来のメンテナンスコストも低減できます。

 

7.定額屋根修理で庇を修理した実例

定額屋根修理で庇リフォームを行った実例です。
ガルバリウム鋼板の素材でリフォームいたしました。

定額屋根修理は外装専門の工事会社です。
屋根だけでなく外壁からの雨漏りについても、高品質な工事をお客様にご提供することができます。

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8.まとめ

・庇からの雨漏りは壁面内で発生するため、発見することが困難なケースがあります。

・しかし、庇は良質な生活を送るためにも取り付けるべきです。外観だけでなく機能面も考慮しましょう。

・庇のリフォームは屋根及び外壁を専門にした工事会社に依頼しましょう。

定額屋根修理は常にお客様の利益に適う正しい情報をご提供することをお約束いたします。

 

 

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