屋根の葺き替え手順と日数、おすすめ時期と注意点

屋根の葺き替え工事はとても大掛かりな工事です。
葺き替え工事では、大量の屋根材をはがして地上におろし、そして処分をします。
約10日から2週間くらいの日数がかかる工事です。
おそらく人生で一度あるかないかの大工事です。
いっぽうで頻繁におこなう工事ではないこともあり、葺き替え工事の全容があまりインターネットでも情報化されていません。
屋根の葺き替え工事ではとくに3点、知って欲しい情報があります。
このページでは屋根の葺き替え工事の手順と日数、そして押さえておきたい３つの注意点を解説します。

葺き替え工事の間は、一時的に屋根が無くなるタイミングがあります。
天候の影響を気にしながら工事を進めなければなりません。
雨が多い日本では、葺き替え工事は思っていた以上に日数がかかることがあります。
たとえば、2020年7月は月の半分以上が雨でした。
そのため、2週間で終わる予定だった屋根工事が1か月以上かかることになってしまいました。

西日本は瓦の下に土を敷く施工方法を採用していることが多いです。
土葺き（つちふき）屋根とよびます。
土葺き屋根の場合、土を取り除く作業に加えて、土と瓦の重みで屋根の歪みを正す「下地調整」をおこなわなければならないことが多いです。

足場を組む時間はおおむね半日で終わります。
2人から4人位の人数で現場に入ることが多いです。
基本的に足場組立の職人さんと屋根職人さんは違うことが多いです。

現在は、昇降機（電動リフト）を屋根に立てかけて、はがした屋根を地上におろします。
はがした屋根は産業廃棄物として中間処理場へ持ち運んで処分をします。

下地調整をおこなわずに新しく屋根を仕上げる業者もいますが、下地調整は絶対に必要な作業です。
金属屋根やコロニアル（スレート）は屋根の下がフラットな状態でなければ仕舞いが悪くなり、数年後に雨漏りなどの不具合が生じることになります。
下地調整をおこわない業者には注意をしてください。

基本的に葺き替え工事とあわせて野地板も新しくします。
古い野地板の上に新しい野地板を増し張るすることが多いです。

野地板とは屋根材を構造的に支える下地材です。
野地板がしっかりしていないと、屋根材が風ではがれやすくなります。

新しい野地板に防水シートを張ります。
タッカーとよばれるホッチキスの芯のような器具でシートを張ります。
最近は野地板に傷を付けることを極力おさえるため、タッカーをつかわず粘着式になっているシートをつかう機会増えています。

屋根を張ります。
葺き替え工事では基本的に金属屋根で仕上げます。
金属屋根のなかでも断熱材一体型の製品を選ぶようにしましょう。
理由は費用対効果に優れているからです。
テイガクでよく用いる屋根材は「アイジー工業のスーパーガルテクト」もしくは「ニチハの横暖ルーフαプレミアムＳ」です。
瓦の風合いを残されたい人は「ケイミューのルーガ」がおすすめです。
工期短縮を最優先にされる人は「立平葺き」をおすすめします。

一番安いスレートやアスファルトシングルにしたところで、１０～３０万円程度の価格差です。
屋根材自体の施工費用は葺き替え工事の費用の１０％位しか変わりません。
耐久性や断熱性、耐風性、メンテナンス性を考えると金属屋根が断然おすすめです。

長い年月の経過とともに、重い土葺きの屋根は屋根を歪んだ形状にさせてしまいます。
下地調整をおこなわずに屋根を仕上げる業者がまだまだたくさん存在します。
長く安心できる屋根に仕上げるためにも下地調整は必ずおこなってください。