茨木市 - 屋根カバー工法と外壁塗装のリフォーム工事

大阪府茨木市のお客さまから住居メンテナンスのご相談をいただきました。
お客さまは経年による住居の劣化をご心配になり、テイガクへお問い合わせされたとのことでした。
お客様と弊社社員でご都合が良い日程を調整してから、現地調査をおこないます。

写真はお客さま宅をドローンで上空から撮影したものです。
お客さま宅のスレート屋根は、とくに屋根の棟付近に色褪せや劣化がみられます。
さらに棟に取り付けている棟板金（むねばんきん）にはサビが確認できます。

このまま放置しておくと、屋根材の劣化がさらに進み、雨漏りや雨水による住居の劣化を引き起こす可能性があります。
また棟板金の劣化が進み、棟板金が剥がれて飛散するという危険な状況を引き起こしたり、棟板金が剥がれたところから雨水が侵入したりするのも心配です。
このような状況をご報告し、お客さまとご相談のうえ、屋根カバー工法と外壁塗装によるリフォームをおこなう運びとなりました。

古い錆びた棟板金を取り外し、ルーフィングシートを屋根全面に張り付けます。
ルーフィングシートは防水シートのことで、屋根からの雨漏りを防止する役割を果たします。
今回は田島ルーフィングの「タディスホワイト」を使用しました。
タディスホワイトには改質アスファルトという素材が使用されています。
新築住宅でよく使われる「アスファルト」素材のルーフィングは耐用年数が10年程度しか期待できません。
改質アスファルトは抑えた費用で耐用年数が20年程度ですので、費用対効果に優れた製品です。

ルーフィングシートについて詳しくはこちら

ルーフィングシートを張り終えたら、その上から新しい金属屋根材を張り付けていきます。
今回はアイジー工業のスーパーガルテクトを使用しました。
SGL鋼板と呼ばれる素材が使用されており、一般的な金属屋根材（ガルバリウム鋼板製）よりも耐久性が高く、オススメの屋根材です。
とても軽量で、古い屋根のうえから被せても耐震性に影響はほとんどありません。
軽量かつ高い耐久性があることから、屋根カバー工法に適した屋根材です。

スーパーガルテクトについて詳しくはこちら

下地を取り付けたら、その上から棟板金（むねばんきん）を取り付けます。

写真はさらに「換気棟（かんきむね）」と呼ばれる部材を取り付けた様子です。
換気棟は棟に取り付けられる穴の空いた部材です。
通気孔から天井裏にこもる熱気や湿気を外に排出する仕組みになっています。
夏場は熱気がこもりにくく、冬場は湿気による結露を防止することができるため、屋内を快適な状態に保つことができます。

屋根工事とともに、外壁塗装工事も開始します。
はじめに外壁の汚れを高圧洗浄できれいに掃除します。
また、クラック（ひび割れ）は予め補修をしておきます。
美しく耐久性の高い塗膜を作るためには、事前の補修、清掃、養生（塗装しない部分を塗料から守る作業）が非常に重要です。

無塗装サイディングにはシーリングの目地が多くあるので、シーリングの補修工事も必要です。
テイガクにはさまざまな外壁工事の実績がありますので、珍しい無塗装サイディングの外壁も問題なくメンテナンスできます。

塗装面をきれいに整えたら塗装に入ります。
テイガクの塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。
各工程は写真撮影し、工事後お客さまにご確認いただいております。

写真は下塗りの様子です。
下塗りで既存塗膜の効果を消し、中・上塗り塗料の密着性を高めます。

使用塗料も数がわかるように写真に収めています。
また、余った塗料はペットボトルに入れて補修用としてお渡しいたします。
全工程を可視化しておりますので、安心して工事をお任せください。

大阪府茨木市でおこなった屋根と外壁塗装のリフォームが完成しました。
写真は工事後にドローンで撮影した、施工後の屋根の様子です。
鮮やかなグリーン色で、おしゃれな見た目に仕上がり、お客様には大変ご満足いただけました。

こちらは外壁塗装後の様子です。
経年劣化の補修に加え、以前と趣向の異なる外壁の様子に気分も一新できたと、お客さまにはご満足いただけたようでした。

テイガクは屋根だけでなく外壁メンテナンスも得意な会社です。
外壁は塗装だけでなく、金属サイディングによる外壁カバー工法も得意としています。
屋根・外壁ともに工事実績が多数あり、優秀な職人さんも在籍しているため、珍しい施工現場でもご満足いただける工事をご提供できます。
茨木市で屋根・外壁のメンテナンスをご検討されている方は、ぜひお気軽にテイガクへお問い合わせください。