大阪府門真市- 築年数40年以上経過したモルタル外壁を外壁塗装

  • 公開
ひび割れたモルタル外壁
塗装後モルタル外壁

基本情報

場所

大阪府 門真市

拠点/担当者

大阪工事センター / 森本

工事日

2024年09月

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工事日数

約1ヶ月

築年数

41年以上

リフォーム歴

なし

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火災保険

利用なし

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工事保証

工事内容

屋根工事 雨樋交換 太陽光パネル脱着 太陽光パネル新設 太陽光パネル撤去 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

外壁工事情報

外壁面積

125㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
ヘルプアイコン

金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

経年劣化でのひび割れが気になった。

テイガクに決めた理由は?

3社で相見積もりをしたが金額や施工内容が分かりやすく安心できた。

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

大阪府堺市でおこなったモルタル外壁の外壁塗装リフォーム手順

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モルタル壁

現状は築年数40年以上経過していることで外壁にクラックが多くみられました。クラックの状態がひどい場合は塗装では雨漏りはカバーできず外壁の張替えや金属サイディングでのカバー工法等の施工をお勧めいたします。

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高圧洗浄

まずは外壁の汚れや苔等を高圧洗浄で清掃していきます。高圧洗浄を行うことでその後に行う塗料が隙間なく綺麗に塗装を行えます。

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クラック補修

高圧洗浄後、割れている箇所にはシーリングで補強致します。
クラック補修はお見積りではメートルで金額を記載せず一式で記載させていただきます。

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下塗り、フィーラー

クラック補修後、下塗りを行います。塗装は下塗り、中塗り、上塗りの計3回行います。下塗りはその後に行う中塗り、上塗りの塗料を外壁に浸透し色の見栄えが均等にならなくなるのを防ぐ為に大切な施工の一つです。

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中塗り、上塗り

中塗り、上塗りは同じ塗料を使用して計2回行います。使用する塗料にも種類が沢山ありますがテイガクではSK科研のプレミアムシリコン塗料、プレミアム無機塗料の2種類の内から選んでいただくことが多いです。写真は中塗りの工程です。

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ケレン作業

鉄部は塗装前にケレン作業を行います。ケレンを行うことで錆等を撤去しその後に行う塗料ののりが良くなります。鉄部は塗装を行えますがアルミ部分(窓の冊子等)は塗装をしてもはがれやすく数年で見た目が悪くなるので推奨はしていませんがお客様のご希望であれば塗装も可能です。

完成

外壁塗装の完成です。
築後40年経過しており割れ等が多くみられましたが、シーリングでのクラック補修、下塗りを2回行い計4回塗装を行ったことできれいな仕上がりになりました。

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モルタル壁

現状は築年数40年以上経過していることで外壁にクラックが多くみられました。クラックの状態がひどい場合は塗装では雨漏りはカバーできず外壁の張替えや金属サイディングでのカバー工法等の施工をお勧めいたします。

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高圧洗浄

まずは外壁の汚れや苔等を高圧洗浄で清掃していきます。高圧洗浄を行うことでその後に行う塗料が隙間なく綺麗に塗装を行えます。

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クラック補修

高圧洗浄後、割れている箇所にはシーリングで補強致します。
クラック補修はお見積りではメートルで金額を記載せず一式で記載させていただきます。

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下塗り、フィーラー

クラック補修後、下塗りを行います。塗装は下塗り、中塗り、上塗りの計3回行います。下塗りはその後に行う中塗り、上塗りの塗料を外壁に浸透し色の見栄えが均等にならなくなるのを防ぐ為に大切な施工の一つです。

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中塗り、上塗り

中塗り、上塗りは同じ塗料を使用して計2回行います。使用する塗料にも種類が沢山ありますがテイガクではSK科研のプレミアムシリコン塗料、プレミアム無機塗料の2種類の内から選んでいただくことが多いです。写真は中塗りの工程です。

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ケレン作業

鉄部は塗装前にケレン作業を行います。ケレンを行うことで錆等を撤去しその後に行う塗料ののりが良くなります。鉄部は塗装を行えますがアルミ部分(窓の冊子等)は塗装をしてもはがれやすく数年で見た目が悪くなるので推奨はしていませんがお客様のご希望であれば塗装も可能です。

完成

外壁塗装の完成です。
築後40年経過しており割れ等が多くみられましたが、シーリングでのクラック補修、下塗りを2回行い計4回塗装を行ったことできれいな仕上がりになりました。

アイコン 工事担当者から
モルタル壁外壁塗装

築後40年以上の住宅ということもあり、クラックやチョーキングが多くみられましたが割れの面積がそこまで大きくなかったのでシーリング補修と外壁塗装で施工が行えました。完成後外壁が綺麗になりお客様にもご満足いただけたので良かったです。
テイガクでは金属屋根へのカバー工法、葺き替え工事だけでなく、外壁カバー工法や外壁塗装のみでも施工可能になっております。屋根のリフォームは考えておらず外壁のみ考えられている場合でもぜひご連絡お待ちしております。

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大阪工事センター

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住所 大阪府豊中市利倉1-5-37
(Googleマップはこちら)
電話番号 066-152-6576
都道府県ページ 大阪

テイガクは、大阪府豊中市に「大阪工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
大阪工事センターは、2023年夏、大阪北摂地域と兵庫地域、京都地域、滋賀地域の工事を管理する拠点として誕生しました。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

大阪工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2025年05月21日

築20年の自宅に屋根カバー工法と外壁塗装工事をお願いしました。 テイガクさんに決断した理由は 「屋根板金屋だけど自社で外壁塗装も 一緒にやります」の会社だったから。 屋根屋さんより板金屋さんの方が知識豊富でより新しい事を取り入れてると考えました。 YouTubeの社長さんの話が忖度なく偏っていなかったのは他所様と違い大きな決め手となりました。 オープニング音楽が心地好くずっと口ずさんでいました(ってくらいに見まくりました) 施工管理担当者さんの人となりや誠実さはとても好印象でした。 結果、テイガクさんにお願いして大正解でした。 各々の作業担当職人さんは丁寧に綺麗に全力で向き合って下さり、特に屋根職人さんと塗装職人さんには頭が下がる思いです。 礼儀正しく終始気持ち良い工事でした。 屋根職人さんが一人で仕上げ最後に家周りのゴミ拾いをされてる姿を目にした時は感動致しました。 完工後、気になる所があったのですが「まぁいっか」と思っていたら最後の見回りで担当者さんが気づいて手直しが入りました。流石だな!と感心しました。 ガッツポーズが出る程の素晴らしい出来上がりに感謝感謝でございます、ありがとうございました。 テイガクさんと出会えてよかった。 テイガクさんにお願いして大正解で大成功でしたよ。 最後に、施工管理担当者さんには、これでもか!の数のシュミレーションを送り付けましたがちゃんと作成して下さいましたよ。(イラッとはしたでしょうが(笑)) 色決め最終時のアドバイスは超ファインプレーとなり思い描いていた理想の、想像以上の仕上がりとなり大満足しております。 最後まで付き合ってくれてありがとう。 次があるならまたテイガクさんにお願いしたいと思わせてくれた会社さんです♪

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。