西宮市｜煙突換気システム付き屋根リフォーム-【テイガク】

兵庫県西宮市で屋根リフォームの工事を行いました。
まずは現場調査を行います。
現場調査は基本的に２名でお客様のお宅へ伺い屋根にのぼって屋根面積を計測して劣化状況を確認します。現場調査は１時間程で行います。こちらのお宅は築２０年を経過したコロニアル屋根です。劣化が進み屋根の基材が露出していることが確認できます。露出した基材は雨風の影響を受けるので、急速に屋根の機能が低下します。このような案件は本格的な屋根リフォームの実施が望まれます。
雨が降った後ではないのにもかかわらずこのように水分を含んでしまっているのはコロニアル屋根の代表的な劣化現象です。
このまま劣化が進むと家の心臓部へと雨がつたい屋内の木材に染み込んでいき屋根そのものの葺き替えが必要になる場合があります。

今回の現場では屋根の上に機械換気システムのための放出口が設置されていました。
このような放出口や換気棟のあるお宅の屋根では屋根材を新しくするだけでなく、
十分な雨仕舞処理も併せて行っていきます。

換気システムとは家の中に給気機と排気機を使って強制的に換気を行う設備のことで、
家の中にたまった熱を外へ放出し、屋内全体をきれいな空気で満たします。
空気の清浄性を保つとともに、四季を通じて必要な換気量を確保します。

今回は調査の結果、屋根下地には劣化が見受けられなかったので、
既存の化粧スレートの上に新しい下葺き材を張り、その上に金属屋根を設置する重ね張り工法を採用しました。
下葺き材は最終的に家の中に雨が侵入しないように防ぐための大切なシートです。
雨漏りがしやすい棟部分にはしっかりと重ね代を取って密着させながら下から上へと張っていきます。

エントランスポーチ上の屋根も新しくするためまずは下葺き材を張っていきます。
屋根と外壁が取り合う際は雨が染み込みやすいため雨漏りが発生しやすい部位です。
十分な防水処置が必要なため重ね代をたっぷりと取り防水テープでさらに保護をしていきます。

下葺き材を全体に張り終えたら次は金属屋根材の取り付けです。
今回採用したのは代表的なカバー工法用の屋根材である成型ガルバリウム鋼板です。
断熱材を含んだ屋根材のため断熱性を格段に向上させます。
またカバー工法のメリットとしては屋根が二重になるため断熱性だけでなく防音性、防水背もアップします。
画像のように屋根材は重ねて張っていくので壁際には写真のようにちょっとした凹凸が生じます。
壁との隙間を埋める材料のことを「面戸材」といいます。面戸材は風や雨の直接の吹き込みを防ぐだけでなく、ネズミや鳥などの木造建築の天敵でもある害獣の侵入を防止してくれます。また、小さな隙間も埋める事で家の気密性を高める効果があります。

屋根全体に金属屋根の設置ができたら棟板金を取り付けて屋根リフォーム完了です。
棟板金とは屋根材と屋根材の取り合う部分から雨漏りをしないように保護をする板金のことです。
今回は方形屋根ですので、頂点を中心に４方向に棟板金を取り付けます。
頂点部分で棟板金が取り合うため隙間はシーリングで埋めて防水対応します。
アンテナは工事の都度脱着を要するため手間賃（5,500円）を頂戴しています。

西宮市のリフォーム工事が完成しました。
とても美しい屋根が完成しました。
リフォーム前の放出口はサイディングでの仕上げになっていましたが、より防水性を高めるため板金でのさらなるフォローを行いました。
テイガクには板金加工が得意な職人さんが集まっています。
雨仕舞の板金処理は最も得意としています。これで放出口から雨漏りが発生することはありません。