棟板金（むねばんきん）の取替え・交換費用・修理価格について

「棟板金の交換にいくらかかりますか？」
「棟板金の修理工事には足場が必要ですか？」
「火災保険を利用して修理すことはできますか？」
棟板金に関するこのようなご相談をたくさんいただいています。
このページでは、屋根修理の”プロ”であるテイガクが棟板金の交換費用や工事内容について詳しく解説します。
※「金属製」の棟についての解説になります。「瓦」の棟についてはの記事ではございません。

棟（むね）とは戸建て住宅の最も高い位置に取り付ける屋根部材です。
スレート瓦や金属屋根で用いる棟は金属製であるため棟板金（むねばんきん）と呼ばれています。
「とうばんきん」とよぶひとがいますが、正しくは「むねばんきん」です。
断面で見ると「ヘの字型」の板金で、板金の下には棟下地（むねしたじ）とよばれる下地材が2本、平行に取り付けられています。

新築で住宅を建てる際、ほぼ棟板金の留め具は鉄の釘、棟板金の下地は木材を用いています。
さらに20年以上昔の棟板金はトタンのような錆びやすい素材が用いられています。

もちろん、棟板金の長寿命化のための施工技術の見直しが図られています。
たとえば、現在、棟板金はトタンではなく、錆びに強い「ガルバリウム鋼板」や「エスジーエル鋼板」などが用いられるようになっています。

棟板金を支える下地は最近（2021年7月以降）、テイガクでは「金属下地（エスヌキ）」を採用するにいたっています。
そして、棟板金を固定させる留め具は「鉄の釘」ではなく、「ステンレスのビス」を用いてドリルで固定します。

ただし、新築住宅では棟の構造など施主様が知る由もありません。
そのため、板金部材がガルバリウム鋼板製であることを除いて、根本的な施工方法は現代でも変わっていません。
棟板金が浮いたり剥がれてしまった時にはじめて、この部分の脆さが露呈します。

棟板金の耐用年数は約15年、長くて25年です。
棟板金の機能しなくなるメカニズムは以下の通りです。

このように棟板金の不具合は徐々に進行します。
雨漏りや事故にならないためにも、定期的な棟板金のメンテナンスは重要です。

特に注目すべき項目は、棟板金の裏に取り付ける木製の棟下地の劣化です。

棟板金が台風で飛ばされたお客様からご相談をいただきました。
幸い事故には至りませんでした。
現場確認と応急処置、保険申請の必要書類作成（写真等）をご依頼いただきました。

こちらが棟板金の下にある棟下地です。
木は経年と共にこのように劣化します。
痩せ細るといった表現が正しいです。
このような下地に棟板金を取り付けても十分な固持力が見込めません。
何度もこのような不具合を私たちは経験しているので、棟板金の下地に木を用いることはおすすめできません。

外れた棟板金を応急処置しました。
ブチルテープとよばれる防水テープを用いることがテイガクでは多いです。
もちろん、この処置はその場しのぎとなります。
保険会社によっては、応急処置に要した費用も保険請求できることがあります。

本格的に棟板金の取り換え工事を開始します。
まずはじめに古い棟板金を全て取り外します。
これが築後19年が経過した棟下地である貫板の姿です。
この下地が機能をしていたいのは素人目でも明らかです。

最近、テイガクでは画像のように棟の下地に金属だけでできた下地を用いる現場が増えてきています。
もちろん、金属は木や樹脂よりも高価な素材です。
その分、工事費用が高くなってしまいます。
しかし、金属下地は棟板金を留めるビスがしっかりと効き、変形することもありません。

棟板金の交換工事完成です。
棟板金の交換工事だけであれば約1日～2日程度で終わります。

足場の組立費用は1棟あたり、およそ16万円～18万円が平均的な相場です。
また、階段があったり、屋根の傾きが急な場合だったりなどの環境が変わると、別途費用がかさみます。
つまり、棟板金の交換工事よりも足場の費用が高くなる計算です。

屋根工事は危険が伴います。
いつゲリラ豪雨や突風、地震などの天災が発生するか分かりません。
そのため、勾配（屋根の傾き）がある屋根では足場の組立が必須です。
足場を組み立てることは危険防止だけではなく、作業効率を向上させ、丁寧な工事ができることになります。
将来にわたり安心・安全な工事を提供してくれることは決してありません。

足場工事の費用が棟板金工事の過半を占めます。
棟板金が最も不具合が多い部位であることは、よく知られている事実です。
しかし、屋根本体そのものも未来永劫、持続するものではありません。
数十万出費して棟板金を交換する位なら、いっそのこと屋根工事や外壁工事と一緒におこなう方が賢い選択です。
「台風15号の後に棟板金を取り替えたのに、台風19号で屋根が剝がれてしまった」
こんな笑い話にならない悲しいケースが後を絶ちません。

そこで行き着いたのが、金属下地（エスヌキ）です。
最も棟板金の固定に効果的な下地を自社で開発いたしました。
もちろん、従来の木を用いた施工もおこなっております。
しかし、あまりにも不具合が多いところだからこそ、安心できる工事をお客様にご提供したいと考えております。

棟板金（かんきむね）は棟板金の交換時にあわせておこなうことを強くおすすめします。
換気棟は屋根裏にこもった熱と湿気を自然に放出してくれる部材です。