東京都三鷹市 劣化しボロボロになった屋根をカバー工法と外壁塗装

  • 公開
既存の屋根
スーパーガルテクト施工後の屋根
外壁塗装前
外壁塗装後

基本情報

場所

東京都 三鷹市

拠点/担当者

多摩・圏央工事センター / 萩野

工事日

2025年3月

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工事日数

40日

築年数

10〜20年

リフォーム歴

あり

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火災保険

利用なし

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工事保証

テイガク保証10年 次回の外壁塗装時に面戸取り付け無料 

工事内容

屋根工事 雨樋交換 太陽光パネル脱着 太陽光パネル新設 太陽光パネル撤去 外壁工事 解体工事 外構工事 エクステリア工事 内装工事 窓工事

屋根工事情報

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工事プラン

ブロンズ シルバー ゴールド プラチナ プランなし
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屋根の形

切妻(下屋根あり)

屋根面積

108㎡
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費用

125 万円(税込)
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屋根工事

屋根カバー工法 屋根葺き替え 屋根葺き替え(土葺き) 屋根葺き替え(アスベスト有) 工場倉庫屋根 アパート屋根 マンション屋根 店舗屋根 屋根通気工法 雨漏り修理 屋根塗装 棟板金交換単体 その他屋根修理
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既存屋根材

パミール・コロニアルNEO スレート(アスベスト含む) スレート(ノンアスベスト) 波型スレート セキスイかわらU セメント瓦 アスファルトシングル トタン 折板 ガルバリウム
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新設屋根材

スーパーガルテクト スーパーガルテクトフッ素 テイガクルーフ 横暖ルーフαプレミアムS ルーガ 石粒付き金属屋根 立平葺き ガルバリウム鋼板屋根 折板屋根 折板屋根(ペフ付き) その他屋根材
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棟板金下地

金属下地(高耐久) 木下地 樹脂下地

雨どい

交換なし 交換あり
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ルーフィング

ニューライナー タディスセルフカバー タディスセルフ タディスホワイト ウートップ エコルーフ その他 ルーフィングなし

太陽光パネル

パネルなし パネル脱着 パネル新設 パネル撤去

天窓

天窓なし 天窓交換(カバー) 天窓板金 天窓撤去

ドーマー

ドーマーなし ドーマー板金交換 ドーマー解体

外壁工事情報

外壁面積

155㎡

外壁工事

外壁塗装 外壁カバー工法/横張 外壁カバー工法/縦張 外壁張替 シーリング打替 工場倉庫外壁 RCマンション外壁 店舗外壁

既存外壁材

モルタル 窯業サイディング(直貼り) 窯業サイディング(通気層有) ジョリパッド 木質系 ALC コンクリート 金属サイディング 波型スレート その他
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金属
サイディング

横張り(ガルバリウム鋼板/単色) 横張り(ガルバリウム鋼板/シンプルモダン) 横張り(ガルバリウム鋼板/インクジェット) 横張り(アルミサイディング) 縦張り(スパン系) 縦張り(角波ガルバ) 横張り(その他) 縦張り(その他)

ベランダ床下

ベランダ床下工事なし トップコート 防水層新設

外壁塗装

ラジカル塗料 フッ素塗料 無機塗料 その他

シーリング

SRH100/オートンイクシード

工事のきっかけは?

屋根がボロボロで工事が必要だと感じたため

テイガクに決めた理由は?

現地調査の時の説明が細かく丁寧だったため

テイガクの選べる屋根工事プラン

テイガクは工事プランをご用意しています
予算や工事内容に応じてご相談ください

※2024年10月現在の金額・プラン内容です
※工事価格は参考価格です。足場及び足場の諸経費・換気棟取付・雪止め金具取付については費用に含まれておりません。
表中の項目以外の工事項目費用については、屋根リフォーム価格をご参照ください。

プラン名
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

金額

110 万円前後

(税込)

125 万円前後

(税込)

145 万円前後

(税込)
屋根材

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

スーパーガルテクト

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

工事詳細

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

プラン名 金額 屋根材 工事詳細
今回の工事プラン シルバープラン

シルバープラン

110 万円前後

(税込)

テイガクルーフ
横暖ルーフαS

・断熱材付ガルバリウム鋼板
・改質ゴムアスルーフィング
・棟板金/木下地
・セットバックスタータ/有り
・面戸取り付け/有り
・ケラバ板金/幅45mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン ゴールドプラン

ゴールドプラン

125 万円前後

(税込)

スーパーガルテクト

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・メーカー保証20年

今回の工事プラン プラチナプラン

プラチナプラン

145 万円前後

(税込)

スーパーガルテクトフッ素
横暖ルーフαプレミアムS

・断熱材付エスジーエル鋼板
・高耐久ルーフィング
・棟板金/金属下地
・セットバックスタータ/有り
・ケラバ板金/幅110mm
・色あせ保証20年(フッ素)
・メーカー保証20年

ブロンズアイコン

価格をもっと抑えたいなら
ブロンズプランもございます!

使用する屋根材を、石粒付き金属屋根にすれば、工事価格が更にお安くなります。
上記プラン以外にも、ご予算に応じて資材の変更は可能なので、担当の施工管理者にご相談ください。

東京都三鷹市でおこなった屋根カバー工法と外壁塗装のリフォーム手順

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雪止め・棟板金撤去

カバー工法はまず雪止め、棟板金を撤去します。その上からルーフィングを施工します。

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ルーフィング施工

使用したルーフィングはタディスセルフカバーです。タディスセルフカバーは裏面が粘着式になっているので、割れやすいノンアスベストの屋根によく用います。

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スーパーガルテクト施工

新規屋根材はスーパーガルテクトを採用しました。断熱材一体型の金属屋根材で、テイガクでも施工数の多い屋根材です。

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棟板金施工

棟板金の下地にはテイガクオリジナルのアルミ製の下地エスヌキを使用します。棟板金を留める時にもパッキン付きのビスを使用し、強風でも棟板金が飛ばされることのない施工をしています。

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換気棟施工

主棟には換気棟を設置することをお勧めします。屋根裏の熱や湿気を外に排出してくれる機能があり既存の野地板が腐食することを防いでくれます。

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下屋根ルーフィング施工

下屋根も大屋根と同様にルーフィングを施工します。

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雨押え下地施工

雨押え板金の下地にもエスヌキを使用します。エスヌキと棟板金の施工方法はテイガクが特許を取得しています。

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下屋根施工後

下屋根のカバー工法の完成です。

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軒天塗装

外壁塗装はまず高圧洗浄とシーリング工事を行ってから塗装の作業をします。天井の塗装はケンエース2回塗りします。ケンエースは耐久性や耐水性に優れた塗料です。

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下塗り施工

下塗りは塗装することでピンホールやクラックを埋める効果のあるサーフを使用します。外壁の種類や下地の状態によって使用する塗料が異なります。

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上塗り施工

外壁塗装は合計3回塗装を行います。重ね塗りすることで塗膜の厚みが付くことで艶によるムラも消え綺麗な仕上がりになります。

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プレミアムシリコン

上塗りに使用した塗料はエスケー化研のプレミアムシリコンです。ラジカル制御型の塗料で塗装後も汚れが付きにくく、耐用年数が15年あるおすすめの塗料です。

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雨樋塗装

雨樋や鉄部には弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを使用します。

外壁塗装後の外観

一部色を変えて塗装したことでお洒落な外観になりました。

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雪止め・棟板金撤去

カバー工法はまず雪止め、棟板金を撤去します。その上からルーフィングを施工します。

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ルーフィング施工

使用したルーフィングはタディスセルフカバーです。タディスセルフカバーは裏面が粘着式になっているので、割れやすいノンアスベストの屋根によく用います。

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スーパーガルテクト施工

新規屋根材はスーパーガルテクトを採用しました。断熱材一体型の金属屋根材で、テイガクでも施工数の多い屋根材です。

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棟板金施工

棟板金の下地にはテイガクオリジナルのアルミ製の下地エスヌキを使用します。棟板金を留める時にもパッキン付きのビスを使用し、強風でも棟板金が飛ばされることのない施工をしています。

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換気棟施工

主棟には換気棟を設置することをお勧めします。屋根裏の熱や湿気を外に排出してくれる機能があり既存の野地板が腐食することを防いでくれます。

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下屋根ルーフィング施工

下屋根も大屋根と同様にルーフィングを施工します。

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雨押え下地施工

雨押え板金の下地にもエスヌキを使用します。エスヌキと棟板金の施工方法はテイガクが特許を取得しています。

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下屋根施工後

下屋根のカバー工法の完成です。

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軒天塗装

外壁塗装はまず高圧洗浄とシーリング工事を行ってから塗装の作業をします。天井の塗装はケンエース2回塗りします。ケンエースは耐久性や耐水性に優れた塗料です。

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下塗り施工

下塗りは塗装することでピンホールやクラックを埋める効果のあるサーフを使用します。外壁の種類や下地の状態によって使用する塗料が異なります。

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上塗り施工

外壁塗装は合計3回塗装を行います。重ね塗りすることで塗膜の厚みが付くことで艶によるムラも消え綺麗な仕上がりになります。

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プレミアムシリコン

上塗りに使用した塗料はエスケー化研のプレミアムシリコンです。ラジカル制御型の塗料で塗装後も汚れが付きにくく、耐用年数が15年あるおすすめの塗料です。

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雨樋塗装

雨樋や鉄部には弱溶剤の塗料クリーンマイルドシリコンを使用します。

外壁塗装後の外観

一部色を変えて塗装したことでお洒落な外観になりました。

アイコン 工事担当者から
外壁塗装後

ノンアスベストの屋根は劣化すると割れなどの症状が起こりやすい屋根材です。実際に今回のお客様の屋根も劣化し割れている箇所が多かったです。テイガクではスレート屋根は塗装ではなくカバー工法や葺き替え工事をご提案させていただいています。屋根の塗装では美観を維持することは出来ても屋根の機能は変わらないためです。屋根のリフォームを考えている方は金属屋根のカバー工法や葺き替え工事を是非ご検討してみてください。

関連動画

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東京都三鷹市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

多摩圏央工事センター

多摩圏央工事センター

住所 東京都八王子市滝山町2-9-1
(Googleマップはこちら)
電話番号 042-659-3502
都道府県ページ 東京都

テイガクは、八王子に「多摩圏央工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

多摩圏央工事センターの
Googleのクチコミ

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2024年12月30日

築30年の◯◯ツーユーホームです。15年程前に◯◯ファミエスに外壁塗装を依頼したのですが、相場よりもはるかに高い金額にも関わらず施工と対応は適当で、不信感の残る内容でした。 今回、セメント瓦の耐久年数から葺き替えと外壁塗装を考え、色々調べた結果、テイガクさんを知りました。YouTubeで様々な施工動画や情報を積極的に公開しており、本当に良い品質のものを使用し、問題の起こらないような良い仕事を追求していること、自社で職人を抱える施工会社なので、営業会社とは違って下請業者のモラルを下げるような中抜きはしないだろう、という点で見積り依頼をしました。 現調に来られた担当の方は現場を分かっており、説明も具体的で大変気持ちよく一生懸命な方でした。質問にも真摯に答えてくれ、通気工法に興味を持った際もわざわざ経営者の方が説明に来てくれました。その後、担当の方が社内検討の結果、金額が高くなる割には換気棟の通気量が足りないので効果が十分に得られない旨、売上よりも施主目線に立った提案をしてくれました。派手な宣伝広告や訪問販売をしていないため、余計な社内経費もなく、見積りは極めて適正な金額だと感じました。 肝心の施工内容は屋根も塗装も職人さんが手際良く丁寧で、特に塗装の職人さんは毎日一人で黙々と作業をこなし、日々必ず作業の進捗と内容の説明をしてくれ、誠意の感じられる方でした。職人さんを大切にしてくれる良い会社だからではないか、と感じます。仕事振りを見ていた近所のお宅からの不具合の相談にも直ぐ対処してくれ、動きの良さにも感心しました。 仕上り結果は大変満足のいくものとなりました。写真入りの施工報告書も作ってくれ、担当の方も職人さんも誠実で良い仕事をしてくれます。お勧めできる良い会社だと思います。

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2024年12月30日

我が家は築30年の木造2階建戸建住宅です。過去に外壁塗装(2回)・ベランダの防水改修工事(2回)・間取りの変更・床の張替え等室内の改修をしてきました。大切な我が家をリフォームする時にどの会社に依頼するか?選ぶのに神経を使ってきました。巷で様々な問題を起こしている飛び込みの営業に任せたことは一度もありません。 今回は屋根の改修工事(スーパーガルテクトを使用したカバー工法)と3度目の外壁塗装を実施することになりました。時間と労力を費やし検討した結果、縁あってテイガク(昭和ルーフリモ株式会社)を選択しました。結果は大正解でした。 私の場合は幸運にもテイガクの経営者の方とお会いする機会がありました。その方のお話を聞いて納得しました。 茶道の世界に一期一会という精神がありますが、テイガクは正にその精神につながるホスピタリティを兼ね備えた企業だという事が伝わってきました。 私たち素人でも解りやすいように屋根工事の注意事項・使用確認書・映像等のツールを用いて説明してくれました。他社と比較しても圧倒的な説得力がありました。 それ故、見積書も数字のみならず明瞭で解りやすく助かりました。提示された金額もテイガクの名の通り良心的で納得のいく数字でした。他社と比較しても安心できるうれしい金額でした。 実際に工事に来てくれた職人の方たちにも、テイガクの企業理念が伝わっていて、隅々まで至れり尽くせりの作業ぶりに頭が下がる程でした。工事完了後の屋根の改修も外壁塗装も完璧で見事でした。本来は100点満点ですが120点の結果と評価できます。 過去の様々なリフォームを振り返えると、もっと早くテイガクの存在を知っていたらと悔やまれます。 リフォームのために支払う金額は我が家にとっても大金です。 今回の支払った工事代金は我が家にとって、とても意義のある支払いとなりました。テイガクに敬意を表し心から感謝を申し上げます。

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2024年12月03日

自宅のスレート屋根(パミール材)の劣化が激しくなり葺き替え工事を依頼しました。 屋根リフォームに関して、ネットなどで調べて、テイガクさんを最重要候補と思いつつ、以前お世話になった地元の業者や知り合いの設計事務所などにも相談・見積をお願いしました。 3社の中でテイガクさんの工事の内容・見積の説明などが一番しっかりしている感じで、価格も合い見積もりの中では安い方でしたのでテイガクさんに工事をお願いしました。 工事は、パミール材の撤去と野地板貼りを職人さん3人で、スーパーガルテクト貼りを1人で作業していました。 肝心の外から見えない部分の工事品質や屋根の耐久性などは素人にはわかりませんが、丁寧に作業していただいて、外観はきっちりきれいに仕上がっています。 工事期間中のトラブルも特にありませんでした。 結局、テイガクさんのホームページに掲載されている屋根リフォーム情報や価格シミュレーションが全てで、家の大きさ、葺き替え/カバー工法、現屋根材/新屋根材などを想定すれば工事内容・価格が決まり、実際の工事もその通り進むということ、非常にわかりやすい業者さんです。 テイガクさんのホームページを見て工法・価格に納得できる方には最重要候補になると思います。

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なぜ価格を抑えた屋根リフォームができるの?

屋根材と職人さんを直接管理

テイガクは、直接屋根材をメーカーから購入し、テイガクに所属している職人がお客様に屋根工事や屋根修理を提供する会社です。
屋根工事を下請け会社に任せているような外壁塗装の専門業者と違い、テイガクの施工管理者が資材調達から工事の品質まで、テイガクで一貫して管理しています。
大量の屋根材や外壁材を購入し、自社倉庫に保管することで安定した価格を実現しています。
そのため、他社よりもガルバリウム鋼板製の金属屋根や金属サイディングの工事がお求めやすい工事価格で提供ができます。
資材が常にあるため、何か不具合やトラブルがあっても速やかな対応も可能です。
創業から25年の実績と経験に基づいた”安心”をモットーに、お客様と屋根と外壁を見守り続けます。

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