【早期対策】土葺き屋根とは？耐震性と葺き替え費用について

この記事では、土葺き屋根の問題点について解説するとともに、葺き替えの改修方法や費用、葺き替えに使用したいおすすめの屋根材についてご紹介します。
ご自宅が土葺き屋根の方は、記事を参考にして葺き替えを早めに検討しましょう！

土葺き工法とは大量の土を使って屋根瓦を固定しする工事方法です。
床土（葺き土）と呼ばれる土を使います。
土葺き工法は、湿式工法や従来工法と呼ばれることもあります。
屋根全面に床土を敷き詰めて更に重い屋根瓦を葺くため、建物の重量が増して建物が安定するなどのメリットがありました。

昭和20年より昔に建てられた木造住宅の瓦屋根には、土葺き工法が採用されていることが多く、昭和初期までは主流な工事方法でした。

現在では耐震性への悪影響から、土葺き工法で屋根を葺くことはありません。
土葺き工法がなくなった大きなきっかけは、関東大震災と言われています。
関東大震災により家屋が壊滅し、その後の建替えによる復興後、関東地区では土葺き屋根を見かけることがなくなりました。
しかし、比較的地震が少なかった関西地方では今でも多くの土葺き屋根が現存します。
関西地区にある建築後50年を超える木造住宅は土葺き屋根である可能性が高いです。

現在は、阪神・淡路大震災で倒壊した家屋の多くが土葺き屋根であることや、屋根の軽量化に関する法整備などの影響もあり、土葺き屋根は急速に減少しています。

現在の瓦屋根は土を使わない、引っ掛け桟瓦葺（ひっかけさんかわらぶき）工法が主流です。
土をつかわずに瓦を張る方法のため、乾式工法ともよばれています。
引っ掛け桟瓦葺では、桟木（さんぎ）と呼ばれる薄い木の棒を取り付けて屋根瓦を引っ掛けます。
葺き土を使用したないため、屋根の重さは土葺き屋根よりも軽くなります。
ただし、引掛桟工法の屋根だから耐震性能が安心であると判断するのは間違いです。
陶器やセメント製の屋根瓦はとても重いため、現在の建築基準法で認める耐震基準に適用されているとは限りません。
2000年までの瓦の張り方は、瓦4枚につき釘を1本つかって瓦を桟木に打ち付けていましたが、2022年のガイドライン工法改訂からはすべての部位の瓦を釘などで緊結することが義務付けられました。

代表的な耐震改修工事は4つあります。
「建物の基礎」「接合部の補強」「壁の補強」「屋根の軽量化」の4つは木造住宅の4大耐震改修工事になります。
瓦屋根の葺き替えは、４つの中の「屋根の軽量化」に当てはまります。
屋根材の軽量化は耐震性能を向上させるための重要な要素のひとつです。
軽量の屋根材として「スレート屋根」「金属屋根」「アスファルトシングル」の3つが認められていて、重い瓦屋根は軽い屋根材に葺き替えることが耐震改修では推奨されています。

しかし、この3つの 屋根材の重さは決して同等ではなく、かなりの差があります。
圧倒的に「金属屋根」もしくは「アスファルトシングル」が軽いです。
耐震改修を目的に屋根工事をお考えの方は「金属屋根」への葺き替えを検討しましょう。

それでは、100㎡の土葺き屋根を金属屋根に葺き替えた場合、どのくらい屋根の重さが軽くなるのでしょうか？

上記のように、屋根の重さが5,400kgも軽くなり、屋根の重さは1/4以下になります。
土葺き屋根を金属屋根にすることは、建物の耐震性を考えるうえで有効な手段です。

土葺き屋根の葺き替えでは、他の工事と異なり、古い瓦屋根や葺き土の処分費用だけではなく、下地調整が必要となります。
屋根面積が100㎡の土葺き屋根を、葺き替える際にかかる費用の目安は次の表のとおりです。
※足場組み立て費用は含まれておりません。

瓦をスレート屋根や金属屋根に葺き替えることに抵抗がある方も多くいます。
最近では、瓦特有のデザインを模した金属屋根も登場しています。
瓦を葺き替えたいけれど、瓦の趣を残したい方におすすめの屋根材をいくつかご紹介します。

ルーガは屋根材最大手のケイミューから販売されている新しいタイプの屋根瓦です。
セメントが主成分で、気泡を含んだハブリット構造の屋根材であり、耐久性と軽量性に優れた屋根材です。
販売開始から10年が経ち専門家からの評価も高く、急速に使用され始めています。
テイガクでもたくさんの施工実績があります。

陶器瓦の葺き替えは金属屋根による葺き替えが最も多いです。
費用対効果が高いことが一番の理由になります。
金属屋根メーカーも消費者の需要に応えており、和瓦風金属屋根の製造及び販売をしています。

日本瓦の形状に型取った金属屋根は日本の伝統建築物にも使用され始めています。
2010年、浅草寺では清水建設により和瓦風金属屋根による施工が行われました。
「年間3000万人が訪れる日本有数の観光地であり、老朽化による災害被害を最小限に抑えるため」が主な理由です。
たしかに、地震や台風で参拝者に被害が及ぶことを考えると、当然ともいえる対処法です。

金属屋根メーカーの中には厚みがあり耐久性が高い商品や優美な曲線がある商品、鬼瓦・棟瓦・軒先飾りなどの部材が揃った商品など、商品ごとに違いがあります。
お客様の好みに合った金属屋根をお選びください。

１つ目は、軽量タイプの陶器瓦です。
新東株式会社の「セラムＦシリーズ」は平米あたり42kgで最軽量に分類できる商品です。
その他にも、株式会社鶴弥の「スーパートライ110」や三州野安株式会社の「セラフラットⅢ」など多くの種類があります。
陶器製の意匠性を優先させたいお客様にお勧めです。
なお、陶器瓦葺きの工事はテイガクでは承れません。
お近くの瓦葺き工事業者様にご相談ください。

テイガクでは土葺き屋根を「軽量金属屋根」や「ルーガ」などに葺き替える工事を承っております。
工事はお客様と直接契約するため、定額料金で工事を承ります。
屋根工事を専門とする監督と職人さんが手掛ける高品質リフォーム工事をご提供いたします。
土葺き屋根の葺き替えをご検討のお客様はテイガク屋根修理にお問い合わせください。