神奈川県大和市 - パミールの葺き替えと金属下地による棟板金取付

施工前の屋根
施工後の屋根

工事情報

施行実施日 2023年9月
施工地域 神奈川県大和市
施工地域ページ 神奈川県
テイガク拠点 神奈川工事センター
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 屋根葺き替え 棟板金の工事

工事前の状態

工事前の屋根

お客さま宅屋根の工事前の様子です。
お住まいは築20年で、屋根材にはニチハのパミールが使用されていました。
パミールはノンアスベスト製のスレート屋根材が販売されはじめた初期の製品で、築後10年頃から、層間剥離、釘の腐食、ひび割れなどの不具合が発生することが知られています。
お客さま宅屋根にも写真のように層間剥離とひび割れが顕著に現れていました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるのは時間の問題です。

テイガクからのご提案

今回は、神奈川県大和市のお客さまから、屋根のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築20年で、屋根材としてニチハのスレート屋根材であるパミールが使用されていました。
パミールはノンアスベスト製のスレート屋根材が販売されはじめた初期の製品で、築後早い段階から、層間剥離、釘の腐食、ひび割れなどの不具合が起きるとの報告がある屋根材です。
お客さま宅屋根にも、層間剥離やひび割れなどの、パミールに特徴的な不具合が多く見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りや雨水浸入による建材の劣化につながるのは時間の問題という状況であったため、パミールから金属屋根材への葺き替え工事をご提案させていただきました。
耐久性、断熱性の高い金属屋根材であるスーパーガルテクトフッ素に葺き替えるとともに、金属下地を使用した棟板金工事により、長く安心できるお住まいへと変化します。
生まれ変わった屋根の様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • パミール

  • 葺き替え工事

  • スーパーガルテクトフッ素

  • 金属下地

神奈川県大和市でおこなった、パミールの葺き替えと金属下地による棟板金取付リフォーム工事手順

既存屋根材を撤去

ここから、パミールの葺き替え工事と金属下地による棟板金取り付け工事の手順についてご紹介いたします。
葺き替え工事をおこなうにあたり、まずは既存の屋根材であるパミールをすべて撤去しました。
写真は既存屋根材を撤去し、古いルーフィングシートが見えてきた様子です。

野地板を張り付け

既存屋根材を撤去したら、下地となる野地板を張り付けました。
テイガクでは、野地板として厚さ12mmの構造用合板を使用しております。
この厚い野地板が上に載る屋根材をしっかり支えます。

棟には金属下地を取り付け

野地板を取り付けたら、新規のルーフィングシートを貼り付け、さらにその上から新規の金属屋根材を貼り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトフッ素です。
スーパーガルテクトフッ素は表面に遮熱性フッ素樹脂塗装が施されており、20年経過してもほとんど色褪せしません。
そのため、屋根が目立つ切妻屋根などにはとくにおすすめです。
もちろんエスジーエル鋼板と断熱材からできているため、耐久性、断熱性も抜群です。

棟にはテイガクオリジナルの金属下地(エスヌキ)を取り付けました。
腐食しにくい金属下地が長期間しっかり棟板金を支えるため、強風にも強い棟が出来上がります。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

神奈川県大和市でおこなった、パミールの葺き替えと金属下地による棟板金取付リフォーム工事が完成です!

パミールの葺き替えと金属下地による棟板金取付リフォーム工事が完成
パミールの葺き替えと金属下地による棟板金取付リフォーム工事が完成

最後に棟板金と換気棟を取り付けて、神奈川県大和市でおこなった、パミールの葺き替えと金属下地による棟板金取付リフォーム工事が完成です!
劣化のひどかったパミール屋根をスーパーガルテクトフッ素で葺き替えたことにより、耐久性、断熱性の向上した、雨漏りの心配のない美しい屋根へと生まれ変わりました!
腐食しにくい金属製の下地を取り付け、強風でもめくれる心配の少ない棟が出来上がったこと、また、スレートより軽い金属屋根に葺き替えたことで、耐震性が向上したことも重要なポイントです。
葺き替えリフォームをお考えの方は、ぜひスーパーガルテクトフッ素を使用した葺き替えをご検討ください。

テイガクでは、お住まい、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームのご提案をおこなっております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

神奈川県大和市と周辺地域のその他工事例

神奈川県大和市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

神奈川工事センター

神奈川工事センター

住所 神奈川県横浜市港北区新羽町1960
(Googleマップはこちら)
電話番号 045-717-6562
都道府県ページ 神奈川

テイガクは、横浜市港北区に「神奈川工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
川崎市や横須賀市、相模原市などにお住いのお客さまからのご依頼を中心に、神奈川県の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

神奈川工事センターの
Googleのクチコミ

レビュアーアイコン
2023年10月18日

築30年余の持ち家の石綿入りスレート屋根をスーパーガルテクトに葺き替えて頂きました。 相見積もりを取った他社と比べると、テイガクさんのお見積りは少しだけ高かったのですが、①見積書の明細を比べてみると使用部材のグレードがテイガクさんの方が良く、結果として差は大きくないと納得出来たこと。②以前からYouTubeでテイガクさんの動画を拝見していて、表から見えない細部に至るまで丁寧な施工をされると信じられたこと。③Google他のクチコミをチェックしたところ、施工件数が多くても不評がほぼみられなかったこと。④以前近所でテイガクさんが屋根葺き替え工事をされており、その時お話した職人さんのご対応に好感が持てたこと。等の事情によりテイガクさんにお願いしました。 やはりお願いして良かったです。理由としては、工期がしっかりと守られたこと、現場にいらっしゃった職人さん達が、厳しいテイガクさんの施工マニュアルに沿って、評判通り丁寧かつ綺麗に施工して頂いたことが挙げられます。 屋根は普段なかなか見ない部分ですが、家にとって屋根は最重要です。その部分をお任せするからには、値段もそうですが、やはり良い職人さんに施工頂く事が何よりも重要だと思います。ありがとうございました。

レビュアーアイコン
2023年07月02日

今回、屋根改修工事は2度目となります。1軒目は台風後の屋根修復で、3社からの相見積もりの比較の結果、テイガク・昭和リーフ(株)さんからの見積もりだけが、いわゆる、工業規格などの標準化に適合していると判定できました。他社の見積もりには、屋根材一式〇〇円といった感覚的な数字が2,3行だけ記述されていました。今回の2軒目の発注先決定は、1軒目の成果物を見ての当然の帰結となります。シェイドチャコール(切れのある灰色)のスーパーガルテクトによるカバー工法、オプションの換気棟とステンレス製ビス、ステンレス製雨樋設置などとなっています。1軒目は小型車購入と同程度の予算でしたが、2軒目はもっと広いため中型車程度となりました。10数年前の他業者による屋根の補修ペンキ塗装は超高圧洗浄で脆くも吹き飛ばされ、コロニアル屋根へのペンキ塗装は必要だったのか、などとその耐久性に疑問を感じました。超高圧洗浄では、全ての外壁のカビや汚れも削ぎ落されて白亜が蘇り、新金属屋根の光沢と相まって、まるで新築のようなファサードに変身しました。金属屋根には熟練の技師が不可欠ですが、今回も細部まで美しい仕上がりを見せてくれました。ありがとうございました。

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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

国土交通大臣許可(般-25)第22950号
許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

代表前川が本音で解説「板金工事会社とは?」

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