千葉県松戸市 - ラジカル塗料による外壁塗装とエスジーエル鋼板による屋根カバー工法

施工前の屋根
施工後の屋根
施工前の外壁
施工後の外壁

工事情報

施行実施日 2023年10月
施工地域 千葉県松戸市
施工地域ページ 千葉県
テイガク拠点 京葉工事センター
築年数 築18年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前) 窯業サイディング
工事内容
屋根カバー工法 金属下地(エスヌキ)による棟板金の交換 パミール・コロニアルNEO スーパーガルテクト 外壁塗装 窯業サイディング(通気層有)

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根の様子です。
お住まいは築18年で、既存屋根材として、ニチハのパミールが使用されていました。
パミールはノンアスベスト製スレート屋根材で、比較的早期に、層間剥離や釘の腐食、ひび割れなど、決定的な不具合が生じる屋根材として知られています。
お客さま宅屋根にも、層間剥離やひび割れなどのパミール特有の劣化症状のほか、色褪せ、色むらが広範囲に見られました。
このままの状態を放置していると、雨漏りに生じることが容易に想像できるような状態でした。

施工前の外壁

お客さま宅外壁の様子です。
既存屋根材として、窯業サイディングが使用されていました。
写真からもわかるように、びっしりと汚れが広がっていました。

施工前の外壁

外壁の劣化を放置していると、耐久性の低下を招き、結果的に外壁からの雨漏りにつながります。
それだけでなく、外壁はとくにお住まいの外観に大きく影響する部分であるため、定期的なメンテナンスが必要です。

テイガクからのご提案

今回は、千葉県松戸市のお客さまから、屋根と外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
お住まいは築18年で、屋根材としてニチハのノンアスベスト製スレート屋根材であるパミールが、外壁材として窯業サイディングが使用されていました。
今回使用されていた既存屋根材のパミールは、ノンアスベスト製スレート屋根材が販売され始めた初期の製品で、比較的早い段階で、層間剝離や釘の腐食、ひび割れといった不具合が生じることが知られています。
お客さま宅でも、層間剝離、ひび割れ、また広範囲の色褪せ、色むらが見られました。
また、外壁にも外観に影響するような汚れがびっしりとついていました。
以上のような状態であったため、今回、屋根は新規の金属屋根材による屋根カバー工法リフォーム工事を、外壁はラジカル制御型塗料を使用した外壁塗装工事をご提案させていただきました。
耐久性が向上し、美しく生まれ変わったお住まいの様子をぜひご覧ください。

ポイント
  • 屋根カバー工法工事

  • スーパーガルテクト

  • 外壁塗装

  • ラジカル制御型塗料

千葉県松戸市でおこなった、ラジカル塗料による外壁塗装と、エスジーエル鋼板による屋根カバー工法工事手順

ケラバ板金とセットバックスターターを取り付けた様子

ここから、千葉県松戸市でおこなった、屋根カバー工法リフォーム工事の手順についてご紹介いたします。
屋根カバー工法工事において、まずは古い屋根材に付属する板金等を取り外し、防水の役割をもつルーフィングシートを張り付けました。

また、写真はルーフィングシートを貼り付けたのち、ケラバ板金とセットバックスターターを取り付けた様子です。
今回使用する新規の金属屋根材であるスーパーガルテクトには、内部に水返しがついた止水性の高いケラバ板金、カバー工法によって屋根の形状が変化しても、雨樋への排水を適切におこなう補助をするセットバックスターター、錆に強い専用のステンレスビスなど、不具合を起こさないための部材がしっかり揃っています。

棟には、腐食に強いアルミ製の貫板を取り付け

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を取り付けました。
新規の金属屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクトです。
スーパーガルテクトは、断熱材が一体となったエスジーエル鋼板からできており、高い断熱性と耐久性を誇ります。

棟には、腐食に強い金属製の貫板エスヌキを取り付けました。
棟板金のめくれや飛散といった事故は、棟板金の下地の腐食や劣化が原因となって起こります。
その点、テイガクでは下地に金属製の貫板(エスヌキ)を使用しているため、長期間棟板金の不具合に悩まされることなく快適にお過ごしいただけます。

アイコン テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)の強度について

テイガクが推奨する金属下地(エスヌキ)は「価格の安いガルバ」と「錆に強いアルミ」の2種類からお選び頂けます。
アルミは、異種金属接触の腐食を考慮した板厚(1.3mm)で設計し、表面にはアルマイト処理(絶縁処理)を施しています。
これまでの数多くの失敗と経験から生まれたテイガクのオリジナルの下地材です。
詳細はこちら

棟板金と換気棟を取り付け

金属下地(エスヌキ)を取り付けたら、その上から棟板金と換気棟を取り付けました。
換気棟はその名の通り、屋根裏にこもる熱気や湿気を適切に換気するための建材です。
スーパーガルテクトの換気棟は、換気棟用の穴が大きいため、他の屋根材に比べて排気量が多いのが特長です。
そのため、夏は涼しく快適にお過ごしいただくことができ、屋根裏の野地板も乾燥しやすく長持ちします。

屋根カバー工法リフォーム工事が完成

以上で、千葉県松戸市でおこなった屋根カバー工法リフォーム工事が完成です!
劣化の進行していたパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性の高い美しい屋根へと生まれ変わりました!
スーパーガルテクトは板金部材や部品の一つひとつにこだわった設計がされており、その点でも非常におすすめの屋根材です。

引き続き、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。

高圧洗浄

ここから、外壁塗装工事の手順についてご紹介いたします。
外壁塗装工事を始めるにあたり、まずは塗装面に高圧洗浄をかけ、長年の外壁の汚れを洗浄しました。
高圧洗浄をかけることで、外壁面を綺麗にするだけでなく、塗装後に汚れごとごっそり塗膜が剥がれ落ちてくるような事態を防ぐことができます。
美しく耐久性の高い塗膜をつくるためにも必須の作業です。

車に養生

車には塗料が飛散しないように養生しました。
お住まいを丁寧に養生し、塗装による問題が生じないように細心の注意を払います。

外壁 中塗り

外壁面をととのえたら、塗装をおこないました。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りを基本としています。
下塗りは塗装面と上塗り塗料の密着を高めるための塗装です。
さらに、下塗りを終えた後に中塗りと上塗りの2回に分けて上塗り塗料を塗布することで、美しく耐久性の高い塗膜を作ります。

モール 塗装

モール(装飾部材)と外壁部は色分けして、やさしいコントラストに仕上げました。

破風板の塗装

破風板の塗装も丁寧におこないました。

エスケー化研のプレミアムシリコン

今回は塗料として、エスケー化研のプレミアムシリコンを使用しました。
プレミアムシリコンは、耐久性、耐候性にすぐれたラジカル制御型塗料で、チョーキング現象の発生を抑えます。
使用した塗料缶や塗装の様子はすべて写真撮影し、確実に工事がおこなわれたことをお客さまにご確認いただいております。

千葉県松戸市でおこなった、ラジカル塗料による外壁塗装と、エスジーエル鋼板による屋根カバー工法工事が完成です!

施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の外壁
施工後の屋根
施工後の屋根

以上で、千葉県松戸市でおこなった、ラジカル塗料による外壁塗装と、エスジーエル鋼板による屋根カバー工法工事が完成です!
汚れが目立っていた外壁を、プレミアムシリコンを使用して丁寧に塗装し、まるで新築のような外観へと生まれ変わりました。
また、劣化していたパミールをスーパーガルテクトでカバーしたことにより、耐久性が高く、美しくモダンな屋根が完成しました。
これから、不具合に悩まされず、美しいお住まいで、長く快適にお過ごしいただけることと思います。

テイガクでは、お住まいや、お客さまの好みに合わせた適切なリフォームをご提案しております。
屋根、外壁のことでお悩みのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。
現場調査からお見積りまでは無料でおこなっております。

千葉県松戸市と周辺地域のその他工事例

千葉県松戸市の屋根・外壁リフォームはテイガクにお任せください!

京葉工事センター

京葉工事センター

住所 千葉県市川市曽谷7-6-2
(Googleマップはこちら)
電話番号 047-375-8912
都道府県ページ 千葉

テイガクは、市川市に「京葉工事センター」の拠点がある板金工事会社です。
お客様から直接工事を受注し、自社で施工しています。
京葉工事センターは、戸建て住宅が多い千葉市をはじめ、銚子市、船橋市など、千葉県と茨城県の一部の地域の工事を管理しています。

今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
屋根工事だけではなく外壁工事や各種板金工事も自社の専属職人さんで施工を承っています。

ぜひお気軽にお問い合わせください。現地調査、お見積りは無料です。

京葉工事センターの
Googleのクチコミ

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2026年05月23日

今回、屋根と壁面のカバー工法でのテイガクさんに施工をお願いしました。 昨年秋より、屋根と外壁リフォームを検討。YouTubeで色々調べたところ、屋根材にアスベストの使用が禁止になってから発売された コロニアルネオ(屋根材がもろく割れやすい)と判明。屋根は葺き替えかカバー工法いずれかで選択する事に。YouTubeの視聴を進めて行くと、テイガクの前川社長の動画に巡り合い…。主人と一緒に学ばせて頂く中、アイジー工業の屋根はSGL鋼板、壁面はSFガルステージシャインでと決めました。壁面は塗装も考えましたが、アイジーリフォームの方が耐久性と断熱性に優れている事が最大の決め手でした。地元リフォーム業者2社とテイガクさんの3社で相見積を取らせていただき、料金もさる事ながら、施工に使用する釘の品質や素材など…主人からの細かな質問にも 誠実に丁寧に対応してくださった テイガクの斎藤さんのお人柄に、 全てお任せして大丈夫と確信して、お願いしました。 2月〜3月にかけての工事期間でしたが、誠実·丁寧な職人さんを入れて頂き、その素晴らしい仕事ぶりに感激致しました。 完成した我が家は、新しいく建て替えたのかと思う程、シャープで洗練された外観となり、部屋の体感温度も工事前と後ではかなり違いを感じ、大満足です。 丁度、完成間近に前川社長の 「いちばんよくわかる屋根の教科書」が発刊され、主人の愛読書となっています(笑) 斎藤さん、大変お世話になりありがとうございました。

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2026年05月07日

築20年超が経ち、これまで一度もリフォーム工事を行ったことが無く、屋根材がパミールでずっと気になっていたため、色々と調べてテイガクさん含めて評判の良い3社に見積をお願いしました。各社の見積書の記載粒度は当然バラバラですが、テイガクさんが一番見易く、工事内容が明確で、どこよりも使用する材料など工事内容のクオリティが高いにも拘らず、合計金額が一番安かったこと、あとはYouTubeで動画を多数発信されており、知りたいこと分かり易く説明されていることも安心感につながり、テイガクさんにお願いしました。 工事に入る前や入った後も、都度気になったことは担当者様に質問させて頂きましたが、毎回驚くほど直ぐに回答して下さったこと、実際に工事される職人さんにおいても、都度丁寧に説明してくださったりと、全体的に安心して工事をお任せすることが出来ました。結果、外壁塗装も屋根の仕上がりもとても綺麗で、近所の方からも綺麗な色だねと言っていただき満足しております。 今回初めてのリフォーム工事で屋根・外壁塗装を調べる中で悪質な業者や詐欺被害など色々と出てきて不安でしたが、テイガクさんは評判通りとても信頼できる会社さんです。次の定期メンテナンス時もまたお願い出来ればと考えています。 この度はありがとうございました。

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2026年04月11日

・屋根カバー工法(スーパーガルテクト) ・外壁塗装(ボンフロン・全艶) 2026年4月完了 築17年、深刻な損傷や雨漏れなどはないものの、屋根の苔や縁の部分の軽微な欠けなどが気になっておりました。 施工費も材料費もどんどんあがっていくご時世なので、今のうちに手を入れておこうと思いこの時期に発注しました。 屋根、外壁工事の知識を得るためネットで調べる中でテイガクさんのYOUTUBE動画を拝見し、屋根は長期間メンテが少なく済むことから塗装ではなくカバー工法を検討することとしました。 複数の業者で見積り取得し、コストと品質面の信頼性(YOUTUBEで実際の工事現場を見られたのも大きい)からテイガクさんを選択しました。工事の説明資料も一番充実していました。 外壁についてはカバー工法も興味深かったのですが、コスト面から塗装にしました。塗料の選定について、他社提案製品のメリットデメリットも真摯にご説明いただけました。 色々細かい質問をメールでして鬱陶しかったと思いますが、誠実に回答いただけました。 着工前から施工期間中、完了後にいたるまで、変化点ではメールや電話でのご連絡をいただき、平日仕事で不在中の工事も特に不安はありませんでした。 ネットで調べると屋根は塗装がメインでカバー工法もできます、という業者が多い中、テイガクさんはカバー工法推しなので、カバー工法をお考えでしたら、選択肢に入れることをお勧めします。 外壁塗装について、既存が吹付の艶なしなので、どの程度の艶にするか迷いましたが、汚れが付着しにくい全艶にして、仕上がりもそんなに光沢は気にならないので良かったと思っています。 カラーサンプルも色ごとに全艶・5分艶・艶無しを用意してくださり、確認出来てよかったです。 個人的には、工事が完了した直後に塗料や建築部材の値上げが各社から発表されたので良いタイミングだったと思っています。

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2025年10月20日

今回は屋根の葺き替えでこちらにお世話になりました。 築20年ぐらいの私の家の屋根材は、第二世代スレートのノンアスベスト、コロニアルクァッドあたりのスレートが使われており台風の日にはベランダや庭にスレートが数枚落ちている始末でした。これを、重く捉えて葺き替えに至りました。 カバー工法もコスト面では良い工法だと思いますが、個人的には疑問に思っておりまして屋根を重くしてどうするの?って思ってました。 スレートは500キロぐらいはあるんじゃないかな。 やはり地震大国の日本では屋根は軽くしてあげるのが良いと思います。耐震性のことを考えると軽くするべきです。この考えは人それぞれですね。 私は最初から葺き替え一択です。 私はテイガクさんや他のYouTubeも見てました。 セオリー通り3社に見積もりを取らせて屋根の相場の話しや施工の話しをしました。これがめちゃくちゃたいへんです。 それぞれ話しをして決めるまで1ケ月。 なかなか食い下がない会社もありました。 職人さんの施工マニュアルはあるのでしょうか? 施工実績はどれくらいありますか? 値段だけではないので厳しい基準だったと思います。 ガルバリウム屋根の施工は、誰でもできる代物ではなく、ちゃんとした施工のできる会社は限られていると考えているので。 いろいろとYouTubeも見ている中で屋根の修理に強い会社がありました。 その会社では、田島のニューライナールーフィングと横暖ルーフを使ってました。この2つの屋根材は、実績が長く取れているので信憑性があります。 YouTubeで前川社長が『横暖ルーフαプレミアムSこれ一択でしょう!!』とおしゃっていたので、なるほど、そうだな~と思いそれに決めました。SGL鋼板で塗膜がフッ素、断熱材も厚いタイプです。 雨音もしないし断熱も効いていますね。 かなり良いと思います。棟換気も付けたので、中の熱がうまく排出できてるのもありますよね。 斎藤さんの接客や親方の施工技術。良かったです。 パンフレットがあり施工手順や屋根をどう仕上げていくのか斎藤さんと話しをして進めていきます。それを親方が施工していく流れです。 野地板の増し張り、ステンレスのビスを使うこと、テイガクさんのエスヌキの仕組み、棟換気の施工、ニューライナーの施工貼り付けのやり方など細かいところまで話して施工してもらいました。 作業するのは親方なので一番大事なところです。 親方にしっかりと施工していただきました。 テイガクさんは、ガルバリウム鋼板、しっかりとした施工のできる会社です。 ガルバリウム屋根は、我々消費者がどこに頼むかで我々の未来が決まるかと思います。もち屋のもちが、一番おいしいですよ! 今回は高い買い物でしたが仕上がり、作業の内容、たいへん満足のいくものでした。お世話になりました。 外壁塗装もやってるそうなので、そちらも頼もうかと思います。

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