さいたま市緑区 - 吹き抜けがある屋根のカバー工法と太陽光パネル脱着

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施工前
施工後
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施工後

工事情報

施行実施日 2023年6月
施工地域 埼玉県さいたま市緑区
施工地域ページ 埼玉県
テイガク拠点 テイガクさいたま店
築年数 築20年
屋根材(施工前) スレート/パミール
外壁材(施工前)
工事内容
パミール•コロニアルNEO 外壁塗装 太陽光パネル付き工事 屋根カバー工法 エスヌキ(アルミ下地)による棟板金の交換

工事前の状態

施工前の屋根

工事前の屋根には、ニチハのパミールが使用されるとともに、シャープ製の太陽光パネルが取り付けられていました。
パミールは築後早い段階での層間剥離ひび割れ釘の腐食が起こるとの報告がされている屋根材です。
お客さま宅屋根でも、広範囲の劣化と層間剥離が見られました。
ただでさえ不具合報告の多い屋根材に太陽光パネルが取り付けられているため、このままの状態を放置していると雨漏りや建材劣化のリスクが高まります。
また、屋根にはポッコリ穴があいた珍しい吹き抜けがありました。
こちらは雨水の排出を適切におこなうため、しっかりとした板金加工が必要となります。

施工前の外壁

外壁も築20年ということもあり、色褪せが広範囲に見られました。
外壁は外観に直結する部分であるとともに、劣化が進行すると雨水浸入につながります。

テイガクからのご提案

今回は、埼玉県さいたま市緑区のお客さまから、屋根、外壁のメンテナンスについてご相談をいただきました。
屋根は不具合報告の多いパミール太陽光パネルが取り付けられている形でした。
劣化が進行していましたので、そのまま放置していると雨漏りや建材劣化のリスクが高まります。
そのため、新規の金属屋根材によるカバー工法と、それに伴う太陽光パネル脱着のご提案をいたしました。
外壁は築後20年ということもあり、広範囲に色褪せが見られました。
そのため、塗装をおこない、耐久性と外観の美しさを回復させる工事のご提案をいたしました。

ポイント
  • パミール

  • 屋根カバー工法工事

  • 太陽光パネル脱着

  • 外壁塗装

さいたま市緑区でおこなった、吹き抜けがある屋根のカバー工法と太陽光パネル脱着手順

ルーフィングシートを貼り付け

太陽光パネル付き屋根屋根カバー工法について、手順をご紹介いたします。
屋根カバー工法は、古い屋根材を新規の金属屋根材でカバーし、耐久性や外観の美しさを回復させる工事です。
そのため、まずは屋根に付属する板金や雪止めを取り外します。
付属物を撤去し、屋根面がフラットな状態にしたら、防水の役割をもつルーフィングシートを貼り付けました。
今回使用したルーフィングシートは、田島ルーフィングのタディスセルフカバーです。
タディスセルフカバーは、改質アスファルトと高耐久不織布からできており、高い強度を誇ります。

金属屋根材を張り付け

ルーフィングシートを貼り付けたら、その上から新規の金属屋根材を張り付けました。
今回新規の屋根材として使用したのは、アイジー工業のスーパーガルテクト(チャコール)です。
スーパーガルテクトは、錆に強いエスジーエル鋼板と断熱材が一体となった構造になっており、高い耐久性と断熱性を誇ります。
こちらをビスでしっかり取り付け、さらに雪止めも取り付けました。

棟部分の施工(アルミ下地取り付け)

棟部分は屋根材を立ち上げて止水性を高めるとともに、アルミ製の下地を取り付けました。
木よりも腐食、変形に強いアルミ製の下地が、上に載る板金をしっかり支えます。

棟板金の取り付け

アルミ製の下地を取り付けたら、その上から棟板金を取り付けました。
棟板金は屋根の形状にあわせて職人さんがその場で加工、取り付けをおこないます。

架台を取り付け

屋根材を取り付けたら、太陽光パネルを設置するための架台を取り付けました。
金属屋根材に太陽光パネルを取り付ける場合、キャッチ工法という方法で屋根材を挟み込むように金具を取り付けて固定するため、スレート屋根のように屋根に穴をあける心配がありません。

また、屋根にあいた吹き抜け部分は、板金加工と取り付けを丁寧におこないました。

コーキング処理

破風板の継ぎ目は、コーキング処理をして止水性を高めました。

さいたま市緑区でおこなった、吹き抜けがある屋根のカバー工法と太陽光パネル脱着リフォーム工事が完成です!

施工後の屋根
施工後の外壁

外壁はエスケー化研のプレミアムシリコンで塗装し、さいたま市緑区でおこなった、吹き抜けがある屋根のカバー工法と太陽光パネル脱着リフォーム工事が完成です
パミールが使用されていた劣化した屋根を新規のスーパーガルテクトでカバーすることにより、耐久性が大きく向上した美しい屋根が完成しました!
金属屋根への太陽光パネルの取り付けはキャッチ工法でおこなうため、雨漏りのリスクも大幅に軽減することができます。
外壁も美しく仕上げ、まるで新築のような外観となり、お客様にもたいへんご満足いただけたようでした。

テイガクでは、今回の現場のような太陽光パネル脱着を伴う屋根改修も承っております。
金属屋根の専門工事会社だからこそできる安全安心な太陽光パネル脱着工事をお客様にご提供いたします。
屋根、外壁のことでお困りのことがございましたら、ぜひテイガクにご相談ください。

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テイガクさいたま店

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電話番号 048-714-5195
都道府県ページ 埼玉

テイガクは、さいたま市に「テイガクさいたま店」の拠点がある板金工事会社です。
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今回ご紹介した工事の他にも、多数のご提供可能な工事があり、年間1,000棟を超える実績がございます。
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この記事を書いた人
著者 前川 祐介
前川 祐介 代表取締役社長
テイガク サイト制作責任者
宅地建物取引士
建築物石綿含有建材調査者
著者経歴

大阪府堺市生まれ。千葉県立船橋東高校→法政大学→サノフィ(旧アベンティスファーマ)株式会社を経て、父親が経営する板金工事会社である昭和ルーフリモ株式会社へ入社。
中央工学校夜間建築学科卒業。年間100棟以上の屋根と外壁工事に携わった経験を活かし、テイガク記事の執筆とユーチューブ動画撮影をおこなっています。趣味は日本史学。

運営会社

昭和ルーフリモ株式会社は2001年設立の板金工事会社です。
これまでの金属屋根と金属サイディング工事件数の合計は20,000棟を超えます。
板金工事は足場を組み立てるため、外壁塗装の工事事業にも注力しています。

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許可を受けた建設業:板金工事業/屋根工事業/塗装工事業 他

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